Решение № 2-1594/2021 2-1594/2021~М-1200/2021 М-1200/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-1594/2021

УИД 63RS0№-45


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2021 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Серовой С.Н.,

при Секретаре Головинской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Просвет муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В иске указали, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В 2019 году между ними и Администрацией сельского поселения Просвет муниципального района <адрес> заключен социального найма жилого помещения. Впоследствии между ними и Администрацией сельского поселения Просвет муниципального района <адрес> был заключен договор о передаче жилого помещения в собственность граждан. Поскольку право собственности ответчика на спорную квартиру не зарегистрировано, они не имеют возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.

Ссылаясь на изложенное, истцы просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представило.

Выслушав, представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу <адрес>, имеет площадь 43,70 кв.м, зарегистрировано в реестре муниципальной собственности сельского поселения Просвет муниципального района <адрес> за № на основании постановления Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О передачу имущества из собственности муниципального района <адрес> в собственность сельского поселения Просвет муниципального района <адрес>», постановления Администрации сельского поселения Просвет муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О включении имущества в состав муниципальной собственности сельского поселения Просвет муниципального района <адрес>», акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ..

В указанном жилом помещении постоянно проживают и зарегистрированы ФИО1, ФИО2, что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ. администрацией сельского поселения Просвет муниципального района <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Просвет муниципального района <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Просвет муниципального района <адрес> и ФИО1, ФИО2 заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым вышеуказанная квартира передана в собственность истцам.

Между тем, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанное жилое помещение истцы не имеют возможности, поскольку Администрация сельского поселения Просвет муниципального района <адрес> не зарегистрировала свое право собственности на спорную квартиру в У. Р. по <адрес>, что следует из уведомления У. Р. по самарской области от ДД.ММ.ГГГГ..

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что требования истцов законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилое помещение, общей площадью 43,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Серова

В окончательной форме решение изготовлено 08.06.2021 года.