Решение № 2-2649/2017 2-2649/2017~М-2907/2017 М-2907/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-2649/2017

Дело № 2-2649/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 г. г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Копылова ФИО7., при секретаре судебного заседания Хусаиновой ФИО8, с участием истца ФИО1 ФИО9., представителя истца ФИО2 ФИО10 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Страхов ФИО12 обратился в суд с иском к администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.

В обоснование иска указал, что на основании решения общего собрания членов СНТ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ он принят в члены садоводческого товарищества, за ним закреплен земельный участок №. Земельный участок освоен, споров по границам участка не имеется. Ему было выдано временное свидетельство о праве собственности на землю, которое истцом было утеряно.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок. В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив, что является членом СНТ и пользуется участком с <данные изъяты> года. Выданное ему свидетельство потерял, поэтому в настоящее время не может зарегистрировать участок и находящийся на нем дом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 ФИО18 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин неявки суду не сообщил. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица СНТ <данные изъяты> представил суду отзыв на иск, в котором поддержал требования истца, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.28 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено следующее.

Согласно архивной выписке МБУ «Наро-Фоминский районный архив», постановлением Главы администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № членам с/т <данные изъяты> принято решение выдать временные свидетельства о праве собственности на землю. Список членов с/т не приложен к постановлению(л.д.10).

Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в указанное постановление в части названия с/т – <данные изъяты> заменена на <данные изъяты> (л.д.11)

В архиве Росреестра второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на участок № СНТ <данные изъяты> отсутствует (л.д.17).

Из заключения Правления СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что за истцом закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., который другим лицам не предоставлялся, используется в соответствии с целевым назначением, правами третьих лиц не обременен. Указанный участок выделен ФИО1 ФИО13 на основании постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Задолженности по взносам нет. (л.д. 15).

Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м сформирован и находится в пределах территории СНТ <данные изъяты>, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается, выкопировкой из листа генерального плана, (л.д.44), выпиской из ЕГРН (л.д.29).

Земельный участок, составляющий территорию СНТ <данные изъяты> предоставлен Садоводческому товариществу до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что подтверждается свидетельством о регистрации юридического лица (л.д. 41), а также свидетельством о праве собственности на земли общего пользования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают доводы истца, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

Право пользования истца земельным участком подтверждено документально.

Земельный участок предоставлен истцу садоводческим объединением в установленном законом порядке, споров по границам земельного участка не имеется.

Земельный участок предоставлен для организации садоводческого объединения до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса РФ.

Вступив в члены садоводческого объединения, истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от садоводческого объединения. Поскольку садоводческое объединение создано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ, следовательно, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством РФ.

Поскольку в соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. члену СНТ предоставлено право бесплатного приобретения в собственность земельного участка, предоставленного ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Оснований для запрета на предоставление земельного участка в собственность не установлено.

Доводы истца подтверждаются также копией членской книжки (л.д.12-14), копиями налогового уведомления (л.д. 19-27), проектом планировки и застройки с/т <данные изъяты> (л.д.44), выпиской из ЕГРН(л.д.29).

Доказательств, опровергающих доводы и доказательства истца, стороной ответчика суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Страховым ФИО15 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, кадастровый №

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1 ФИО16 в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья: ФИО17 Копылов