Решение № 2-264/2019 2-264/2019~М-183/2019 М-183/2019 от 21 апреля 2019 г. по делу № 2-264/2019

Дело № 2-264/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года г. Верещагино

Верещагинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Королевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Штебнер Н.Н.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5, администрации МО «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, администрации МО «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на квартиру, <данные изъяты> в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1. После его смерти открылось наследство состоящее в том числе и из квартиры <данные изъяты> Указанное имущество принадлежало наследодателю на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира находится в многоквартирном доме, который расположен на земельном участке площадью 99 кв.м., предоставленном в аренду супругу ФИО1 сроком на 49 лет на основании договора № долгосрочной аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования «Верещагинское городское поселение» ей и супругу было выдано разрешение на строительство. В соответствии с данным разрешением была произведена реконструкция части жилого дома, а именно пристроена комната и веранда. В связи с чем, увеличилась общая площадь жилого дома и составила <данные изъяты> В 2010 году в отношении объекта недвижимости были проведены кадастровые работы, и объект поставлен на кадастровый учет. Однако право собственности на реконструированный объект недвижимости оформлено не было. После смерти супруга она фактически вступила в права наследования, следит за жилым помещением и земельным участком, обеспечивает сохранность имущества, несет расходы по его содержанию. Иные наследники <данные изъяты>, не претендуют на наследственное имущество. Просит признать право собственности на жилое помещение квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, доводы, приведенные в иске, подтвердила.

Представитель истца ФИО3 исковые требования ФИО2 поддержала.

Ответчики ФИО4, ФИО5 надлежащим образом извещены о дне рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Судом произведена замена ответчика МО «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края на администрацию Верещагинского муниципального района Пермского края на основании ст. 44 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии со ст. 4 Закона Пермского края от 23.02.2019 № 355 -ПК «Об образовании нового муниципального образования Верещагинский городской округ».

Представитель ответчика администрации Верещагинского муниципального района Пермского края надлежащим образом извещен о дне рассмотрения дела, в суд не вился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, действующие за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО14, ФИО15, представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю, надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела в суд не явились.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно статьям 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с положениями ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей совместной собственности квартира <данные изъяты> расположенная по <адрес>

На основании договора долгосрочной аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Верещагинского района в долгосрочную аренду ФИО1 передан земельный участок <данные изъяты> сроком на 49 лет (л.д.11-14).

Администрацией МО «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 выдано разрешение на реконструкцию части жилого дома расположенного по <адрес>

В результате реконструкции общая площадь жилого помещения увеличилась и составила <данные изъяты> что подтверждается кадастровым паспортом здания, выданного МУП «Верещагинское БТИ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-30).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости общая площадь спорного жилого помещения составляет <данные изъяты>

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу для оформления наследства после смерти мужа ФИО1, в том числе на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес> Наследники по закону дочери ФИО4, ФИО5 от наследства отказались. Нотариусом ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что реконструкция, на которую было выдано разрешение, не была подтверждена соответствующим актом администрации МО «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края, который должен был стать основанием для внесения сведений в реестр недвижимости (л.д.31).

В ином порядке истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный объект недвижимости. Истец является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО1 Иные наследники не претендуют на спорное имущество. Площадь жилого помещения увеличилась в результате реконструкции жилого помещения, на основании выданного в установленном порядке разрешения. На основании изложенного, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение - квартиру <данные изъяты> расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за правообладателем.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 26.04.2019.

Судья подпись Т.А. Королева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>2