Решение № 2-611/2017 2-611/2017~М-609/2017 М-609/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-611/2017

Дело № 2-611


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 года г.Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ромась О.В.

при секретаре Портянко А.С.,

с участием истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации МО Шангалинского сельсовета Петровского района Ставропольского края об установлении юридического факта владения и пользования недвижимостью, включении в состав наследственного имущества 1/2 доли квартиры, признании права собственности на недвижимость,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в Петровский районный суд Ставропольского края с иском к администрации МО Шангалинского сельсовета Петровского района Ставропольского края об установлении юридического факта владения и пользования недвижимостью, включении в состав наследственного имущества 1/2 доли квартиры, признании права собственности на недвижимость. Свои исковые требования обосновывает следующим: *** умер её муж - ФИО1. Факт его смерти подтверждается Свидетельством о смерти серия ---, выданным *** Администрацией МО Шангалинского сельсовета ..., запись акта о смерти --- от ***. При жизни он завещания не оставил, а наследником по закону первой очереди после его смерти является она - его жена. Факт её нахождения в браке с умершим подтверждается Свидетельством о браке серия --- ---, выданным *** Шангалинским сельским ..., запись акта о заключении брака --- от ***. В предусмотренный законом 6-ти месячный срок она обратилась к нотариусу по ...ному нотариальному округу ... ФИО2 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1, что подтверждается Справкой нотариуса за --- от ***. В состав наследственной массы, оставшейся после смерти её мужа входило следующее имущество - денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России», 200/104130 доли в праве на земельный участок для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером --- 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером --- площадью --- кв.м., расположенный по адресу: .... На данное имущество, оставшееся после смерти её мужа, нотариус ФИО2 выдал ей Свидетельства о праве на наследство по закону. Так, *** ей было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону 26 НПСК 322717 - денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России», зарегистрировано в реестре за ---. *** ей было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону --- доли в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером ---, зарегистрировано в реестре за ---. *** ей было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону ...2 - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., зарегистрировано в реестре за ---. Кроме того, *** нотариус ФИО2 выдал ей Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу за номером ...1, зарегистрировано в реестре за ---. Согласно данного Свидетельства, ей в собственность закреплена 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном в период брака на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером --- площадью --- кв.м., расположенный по адресу: .... Все выданные ей Свидетельства о праве на недвижимое имущество - земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., она надлежащим образом зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ***. Но зарегистрировать своё право собственности на квартиру, расположенную на указанном земельном участке она не может по следующим обстоятельствам: данную квартиру она с мужем получили в совместную собственность на основании Договора приватизации жилой площади, заключенного *** между нами и племсовхозом «..., удостоверенного *** специалистом Шангалинского с/с ФИО3, реестр ---, *** зарегистрированного в Шангалинском сельском совете ..., *** зарегистрировано в ДР ГУП СК «Крайтехинвентаризация». Но в данном Договоре отсутствует точный адрес приватизированной квартиры, указан только населенный пункт - ... и ... о праве на наследственную долю в этой квартире. Внести какие-либо изменения и дополнения в данный Договор приватизации в настоящее время уже невозможно, так как племсовхоз «Шангалинский» давно обанкротился и не существует. В связи с этими обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд.

Квартиру --- ... края она с мужем получили *** как работники племсовхоза «Шангалинский». Согласно отметки в её паспорте, в данной квартире она встала на регистрационный учет ***. В 90-х годах, когда началась приватизация жилых помещений, им с мужем предложили приватизировать свою квартиру в собственность и они согласились. Текст Договора приватизации готовили специалисты племсовхоза «Шангалинский». Они с мужем юридическими познаниями не обладали и поэтому в текст Договора приватизации не вчитывались и подписали его в том виде, в котором им предоставили. По какой причине в Договоре приватизации не вписали точный адрес квартиры, ей неизвестно, считает, что причиной этого послужило то обстоятельство, что документально адреса жилых домов в селе Шангала в то время еще не установили. Но при заключении Договора приватизации имелась в виду ..., так как именно в этой квартире они с мужем проживали и другой квартиры в селе Шангала у них не было. В данной квартире её муж проживал до дня своей смерти, а она живет до настоящего времени. Все это время они с мужем пользовались квартирой как своей собственной - проводили в ней текущие и капитальный ремонты, оплачивали налоги, коммунальные платежи. Постановлением администрации МО Шангалинского сельсовета ... за --- от *** «О присвоении адреса многоквартирному дому, расположенному по адресу: ..., дом б/н», был присвоен адрес многоквартирному дому, где расположена их квартира: .... Постановлением администрации МО Шангалинского сельсовета ... за --- от *** «О присвоении почтового адреса квартиры, расположенной по адресу: ...», был присвоен почтовый адрес их квартиры: .... Таким образом, её муж - ФИО1 с 1978 года и до дня своей смерти - *** добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался как своей собственной 1/2 долей ... края. Она добросовестно, открыто и непрерывно как своей собственной владеет и пользуется другой 1/2 долей ... края с 1978 года и по настоящее время. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Установление юридического факта владения и пользования недвижимостью необходимо ей для государственной регистрации права собственности на указанную недвижимость. Считает, что в случае установления юридического факта владения и пользования указанной выше квартирой, данная квартира должна быть зарегистрирована на праве собственности за ней и её мужем за каждым по 1/2 доле в праве общей долевой собственности. Но так как её муж умер ***, а она является его единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после его смерти, то его доля в этой квартире должна в соответствии со ст. ст. 1142, 1152 ГК РФ перейти в наследственную массу, а потом и в её собственность. В соответствии с изложенными обстоятельствами, истица просила суд вынести решение, которым установить юридический факт, что она - ФИО7 пользуется и владеет как своей собственной недвижимостью - 1/2 долей ... края общей площадью --- кв.м.. Другую 1/2 долю ... края просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ***, и признать за ней право собственности на эту 1/2 долю ... общей площадью --- кв.м.

В судебном заседании истица ФИО7 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и пояснила, что действительно ... края она вместе со своим мужем ФИО1 получили как работники племсовхоза «Шангалинский» ***. После получения квартиры, они вселились в нее и стали в ней проживать. *** она встала в данной квартире на регистрационный учёт. Муж её также был зарегистрирован в данной квартире. Другого жилья они ни в селе ..., ни в другом населенном пункте не имели. В 90-х годах, когда началась приватизация квартир, им с мужем их квартиру предложили приватизировать, на что они согласились. Текст Договора приватизации готовили специалисты племсовхоза «Шангалинский. Согласно данного Договора, он заключен *** между племсовхозом «Шангалинский» ..., с одной стороны, и ФИО7 и ФИО1, с другой стороны. В данном Договоре также указано, что ей и её мужу ФИО1 передается в совместную собственность квартира, расположенная в селе Шангала по ... приватизации не указан точный адрес квартиры она не знает. Данный Договор приватизации был удостоверен специалистом Шангалинского сельсовета, а потом был зарегистрирован в Шангалинском сельском Совете и ДР ГУП СК «Крайтехинвентаризация». В данной квартире её муж ФИО1 проживал с момента её получения и до дня своей смерти ***. А она проживает в данной квартире с момента её получения и до настоящего времени. После смерти мужа она вступила в права наследования надлежащим образом, получила у нотариуса Свидетельства о правах на наследство по закону, оставшегося после смерти мужа - на денежные вклады, земельную долю, часть земельного участка, прилегающего к квартире. Но ввиду неточности написания адреса квартире в Договоре приватизации, оформить свои права собственности на квартиру она не может, поэтому обратилась в суд.

Представитель ответчика - глава Администрации МО Шангалинского сельсовета Петровского района Ставропольского края ФИО8 в судебное заседание не явился, предоставил заявление (исходящий --- от ***), в котором не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО7, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Петровского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управление по Ставропольскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, в котором просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показала, что ей известно, что в 1978 году супругам ФИО1 и ФИО7 была предоставлена ... края. Другого жилья у супругов ФИО7 не было. В 90-х годах они данную квартиру приватизировали. Проживали супруги ФИО7 в данной квартире с момента её предоставления, ФИО1 до дня своей смерти в 2007 году, а ФИО7 проживает в данной квартире до настоящего времени. Пользовались они данной квартирой как своей собственной - производили в ней ремонт, оплачивали коммунальные услуги.

Аналогичные показания дала в судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля ФИО6.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает требования истицы ФИО7 подлежащими удовлетворению.

Так в судебном заседании было бесспорно установлено, что *** умер ФИО1. Факт его смерти подтверждается Свидетельством о смерти серия 1---- ---, выданным *** Администрацией МО Шангалинского сельсовета ..., запись акта о смерти --- от ***. При жизни он завещания не оставил, а наследником по закону первой очереди после его смерти является его жена ФИО7.

Факт её нахождения в браке с умершим подтверждается Свидетельством о браке серия --- ---, выданным *** Шангалинским сельским ..., запись акта о заключении брака --- от ***.

Согласно справке нотариуса --- от *** наследником, принявшим наследство, оставшегося после смерти ФИО1, является его жена - ФИО7. В состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1 входит следующее имущество: денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России», 200/104130 доли в праве на земельный участок для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ---, 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером ---, площадью --- кв.м., расположенный по адресу: .... На имущество, оставшееся после смерти ФИО1, ФИО7 *** получила Свидетельства о праве на наследство по закону --- на денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России», зарегистрированное в реестре за ---. *** ей было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону --- на 200/104130 доли в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером ---, зарегистрированное в реестре за ---. *** ей было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону ...2 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., зарегистрированное в реестре за ---. *** ФИО7 получила Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу за номером ...1, зарегистрированное в реестре за ---. Согласно данного Свидетельства ей в собственность закреплена 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном в период брака на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером ---, площадью --- кв.м., расположенный по адресу: .... Все выданные Свидетельства о праве на недвижимое имущество были ею зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ***.

Из договора приватизации жилой площади, заключенного *** между истицей, ее мужем, и племсовхозом «..., удостоверенного *** специалистом Шангалинского с/с ФИО3, реестр ---, *** зарегистрированного в Шангалинском сельском совете ..., *** зарегистрированного в ДР ГУП СК «Крайтехинвентаризация», следует, что ФИО7 и ФИО1 в общую собственность передана квартира, расположенная в ....

Из технического паспорта, выданного *** Петровским филиалом ГУП ... «...имущество» - «БКИ», следует, что ... Лит. «А» имеет инвентарный ---, является одноэтажным строением, ее общая площадь составляет --- кв.м

Постановлением администрации МО Шангалинского сельсовета ... за --- от *** «О присвоении адреса многоквартирному дому, расположенному по адресу: ..., дом б/н», был присвоен адрес: .... Постановлением администрации МО Шангалинского сельсовета ... за --- от *** «О присвоении почтового адреса квартиры, расположенной по адресу: ...», был присвоен почтовый адрес их квартире: ....

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление юридического факта владения и пользования недвижимостью необходимо истице для государственной регистрации права собственности на указанную недвижимость.

С учетом показаний истицы, свидетелей, изученных в судебном заседании материалов дела, суд считает доказанным юридический факт, что ФИО1 с 1978 года и до дня своей смерти - *** добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался, как своей собственной, 1/2 долей ... края.

Также суд считает доказанными юридический факт того, что ФИО7 добросовестно, открыто и непрерывно, как своей собственной, владеет и пользуется другой 1/2 долей ... края с 1978 года и по настоящее время. Установление юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения 1/2 долей указанной квартир позволит ФИО7 зарегистрировать своё право на эту долю. Учитывая, что ФИО1 *** умер, а ФИО7 является его единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после его смерти, его доля в этой квартире в соответствии со ст. ст. 1142, 1152 ГК РФ должна перейти в виде наследственного имущества в собственность истицы.

В соответствии с изложенным и руководствуясь п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, ст. ст. 1142, 1152 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить юридический факт – факт владения и пользования на праве собственности ФИО7 недвижимостью - 1/2 долей ... края общей, Лит. «А» инвентарный ---, площадью --- кв.м.

Включить в состав наследственной массы, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ***, 1/2 долю ... края, Лит. «А» инвентарный --- общей площадью --- кв.м.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/2 долю ... Лит. «А» инвентарный ---, общей площадью --- кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Судья