Решение № 2-2421/2018 2-2421/2018~М-2204/2018 М-2204/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-2421/2018

Р Е Ш Е Н И Е

имением Российской Федерации

27 ноября 2018 года г. Самара

Красноглинский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре Салмановой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2421/2018 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 13.09.2018 года. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик – бывший собственник квартиры ФИО3. Согласно п. 4 договора купли-продажи от 10.09.2018, заключенного между сторонами, продавец обязалась сняться с регистрационного учета не позднее 10 дней после подписания договора купли-продажи, то есть не позднее 20.09.20108 года. На неоднократные просьбы истца ответчик намеревалась сняться с регистрационного учета, но этого не сделала.

Истец просит суд признать ФИО4 утратившей права пользоваться жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что с регистрационного учета квартиры истца снята 14.11.2018 года.

Третье лицо отделение по вопросам миграции при ОП № 8 УМВД России по г. Самаре о рассмотрении дела извещено, представителя в судебное заседание не направило.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации закреплено, что лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от 10.09.2018 года является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.09.2018 сделана запись о регистрации №.

В силу пункта 4 договора купли-продажи от 10.09.2018 года продавец ФИО3 приняла на себя обязательства по снятию с регистрационного учета не позднее 10 календарных дней после подписания договора.

Из справки ООО УК «Авиакор-Стандарт» от 08.10.2018 года следует, что в квартире по адресу: <адрес>, с 16.10.2013 года зарегистрирована ФИО3.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Самарской области ответчик ФИО3 с 14.11.2018 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, выбыла по адресу: <адрес>, что также подтверждается копией паспорта ответчика.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 подтвердила отсутствие личных вещей ответчика ФИО3 в квартире истца, а также факт не проживания ответчика в жилом помещении после вселения истца.

Таким образом, судом установлено, что на день рассмотрения настоящего спора ответчик не зарегистрирована в квартире истца, не проживает, её личных вещей не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств нарушения прав собственника жилого помещения регистрацией, либо проживанием в квартире истца суду не представлено.

В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, в том числе путем присуждения к исполнению обязанности в натуре. Данная статья также содержит указание на возможность применения иных способов защиты, предусмотренных в законе.

Необходимым условием защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из установленных обстоятельств, не представлением истцом доказательств в подтверждении своих доводов судом не предоставляется возможным установить, в чем заключается нарушенное право истца действиями (бездействиями) ответчика.

При таких обстоятельствах, судом не усматривается оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: И.А. Щетинкина