Решение № 2-38/2020 2-38/2020(2-647/2019;)~М-608/2019 2-647/2019 М-608/2019 от 9 января 2020 г. по делу № 2-38/2020

Копия Дело № 2-38/2020 (2-647/2019)
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2020 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, гражданское дело по иску ФИО1, СИВ к администрации Октябрьского сельского поселения Октябрьского муниципального района о признании права собственности на доли в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании права собственности на доли в квартире в обоснование указав, что по договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № 233 от 03 августа 1992 года они совместно с СЕС приобрели в собственность в равных долях квартиру, расположенную в селе <адрес>. Решением районного суда от 28 января 2019 года за ФИО1 признано право собственности на 1/3 долю в указанной квартире, ранее принадлежащую СЕМ Просят признать за ними право собственности по 1/3 доли квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление просит рассмотреть дело в его отсутствии, иск поддержал.

Представитель администрации Октябрьского сельского поселения в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд с учетом мнения стороны считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абз.1 ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23 декабря 1992 года № 4199-1 приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с п.3 постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1992 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, проживающие в домах общественного жилищного фонда, правом на приватизацию жилья не обладают. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений.

На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что квартира № <адрес><адрес> была приобретена в равных долях истцами ФИО1,ФИО2 и СЕС (ГЕВ) по договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от 03 августа 1992 года; право собственности истцов и СЕС (ГЕВ) на доли в спорном объекте недвижимости зарегистрировано не было, земельный участок находится в собственности ФИО1 (л.д.8-9).

Решением Октябрьского районного суда Челябинской области от 28 января 2019 года ФИО1 признано право собственности на 1/3 долю квартиры № общей площадью 63,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной в селе <адрес>, ранее принадлежавшей СЕС на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от 03 августа 1992 года, заключенному между МПМК-2 и ФИО1, зарегистрированным Октябрьским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от 16 ноября 2004 года № 234 (л.д.18-19).

Площадь спорной квартиры составляет 63,9 кв.м., что следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах (л.д.12).

Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, из объяснений сторон и документов, исследованных в судебном заседании, что ФИО1, ФИО2, СЕС (ГЕВ) получили в собственность в равных долях ( по 1/3 доле) <адрес>, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформили. При этом 1/3 доля спорной квартиры, ранее принадлежащая СЕС, решение суда от 28 января 2019 года признана собственностью ФИО1 На основании вышеизложенного, оставшаяся часть доли квартиры в размере 2/3 доли должна быть признана собственность ФИО1 и ФИО2 в равных долях, то есть по 1/3 доли, иного соглашения между ними не заключено.

Третьи лица права на указанную квартиру не предъявляют, что следует из выписки похозяйственных книг, выданной Октябрьским сельским поселением Челябинской области (л.д.10), ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в указанной квартире (л.д.11).

Спорная квартира не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не находится в муниципальной собственности, что подтверждается исследованными материалами дела. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, СИВ удовлетворить.

Признать за ФИО1, СИВ право собственности по 1/3 доли квартиры № общей площадью 63,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной в селе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь Е.В.Загребельная