Решение № 2-2688/2020 2-2688/2020~М-2106/2020 М-2106/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-2688/2020

УИД 72RS0021-01-2020-002734-09


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Тюмень, 10 ноября 2020 года

дело № 2-2688/2020

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Паршиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области об установлении факта создания жилого дома и проживания в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области об установлении факта создания жилого дома и проживания в жилом доме. Требования мотивированы тем, что 15 июля 1996 года между ТОО «Сельскохозяйственное предприятие "Ембаевское" и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № 21 площадью 0,15 га сроком 25 лет. 15 июля 1996 года ТОО "Сельскохозяйственное "Ембаевское" издан приказ № 524 о выделении земельного участка № 21 под индивидуального жилого дома, участок принадлежал ТОО «Сельскохозяйственное предприятие "Ембаевское" на праве собственности. В период с 1996 года по 1999 год жилой дом был построен. Постановлением администрации Ембаевского муниципального образования Тюменского района Тюменской области № 119 от 28 сентября 2015 года жилому дому присвоен адрес: <адрес> 23.10.2000 между ФИО1 и ОАО "Тюменьэнерго" заключен договор на снабжение № 516, в отношении жилого дома по адресу: <адрес> На протяжении двадцати лет с момента постройки жилого дома наименование и нумерация домов неоднократно менялись: <адрес><адрес>, на сегодняшний день: д<адрес> Просит признать установленным факт проживания ФИО1 в жилом доме по адресу: <...>; признать установленным факт создания жилого дома площадью 98,9 кв.м. по адресу: <адрес> в период до 01 сентября 2006 года.

Истец ФИО1 в судебном заседании до перерыва, исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что на выделенном земельном участке в 1999 году построила одноэтажный жилой дом, в котором проживает по настоящее время. Адрес дома постоянно менялся, в настоящий момент адрес: д<адрес> Позже, на указанном земельном участке также построен двухэтажный гостевой дом площадью 123,6 кв.м., в котором проживает семья сына. Данный дом имеет отдельное газоснабжение.

Представитель истца - ФИО2, действующий по доверенности от 19.11.2019, в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, суду пояснил, что истец построила жилой дом в 1999 году, где и проживает по настоящее время.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.1-2 том 2).

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления Минсельхозпрода РСФСР от 21.06.1991№ 544 совхоз имени Калинина реорганизован в КСХ «Ембаевское». На основании постановления администрации Тюменского района от 31.03.1993№ 288 КСХП «Ембаевское» реорганизовано в ТОО СХП «Ембаевское». На основании приказа администрации Тюменского района от 05.03.1999 №120 ТОО СХП «Ембаевское» реорганизовано в СПК «Ембаевский», что подтверждается справкой СПК «Ембаевский» (л.д.55 том 1).

Согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №ТЮ2-1700281, выданному на основании постановления Главы администрации Тюменского района от 02.09.1992 № 566, коллективному сельскохозяйственному предприятию «Ембаевское» было предоставлено всего 7327 га. земель, в том числе в коллективно-долевую собственность 6161 га., из них бесплатно 6161 га., в бессрочное (постоянное) пользование 1166 га., что подтверждается государственным актом (л.д. 57-64 том 1) и не оспаривается сторонами.

Согласно приказу № 524 от 15.07.1996 ТОО Сельскохозяйственное предприятие «Ембаевское» выделил ФИО1 земельный участок № 21 под строительство индивидуального жилого дома (л.д.67 том 1).

Между СПК «Ембаевский» и ФИО1 11 июля 1996 года был заключен договор аренды земельного участка по адресу: <адрес> сроком на 25 лет (л.д.65 том 1). На плане, являющимся приложением к договору аренды, земельный участок ФИО1 значится под № 83 (л.д.70).

Постановлением администрации Ембаевского Мо Тюменского района Тюменской области № 119 от 28.09.2015 жилому дому, расположенному на земельном участке по адресу: <адрес> присвоен адресу: <адрес> (л.д.73 том 1).

Согласно справке СПК «Ембаевский» ФИО1 на основании приказа был выделен земельный участок под № 21, в 2014 году комиссией из состава СПК «Ембаевский» и администрацией Ембаевского МО была проведена инвентаризация земельных участков, в ходе которому земельному участку ранее имевший номер 21 присвоен № 83. По Ембаевскому муниципальному образованию первоначальное адресное описание земельный участок имел <адрес>, на сегодняшний день, <адрес> (л.д.74 том 1 ).

Материалами дела подтверждается, что на земельном участке с адресным описанием: <адрес> возведен жилой дом, общей площадью 98.9 кв.м., что подтверждается техническим планом здания, составленным кадастровым инженером ФИО3 по состоянию на 14.12.2017 (т.1 л.д.125-139). Год постройки дома – 1998 год.

23 октября 2000 года между Тюменские электрические сети ОАО «Тюменьэнерго» и ФИО1 был заключен договор на энергоснабжения № 516 по адресу: <адрес> (л.д. 76-77 том 1).

Кроме того, для проведения в жилом доме газа были проведены работы по установке газового оборудования и его подключения, что подтверждается заявлением истца в 2006 году в ОАО "Тюменьмежрайгаз" с заявлением о подключении к сети газоснабжения, актом от 26.05.2006 обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов в жилом доме по адресу: <адрес>, актом от 26.05.2006 обследования технического состояния отопительных и отопительно-варочных печей, предназначенных к переводу на газовое топливо в жилом доме по адресу: д<адрес>, актом от 01.06.2006 года о приемке законченного строительства объекта системы газоснабжения.

Также, согласно технического плана, на земельном участке возведен жилой дом площадью 123,6 кв.м., го завершения строительства – 2015 (т.2 л.д.22-40).

04.04.2019 ФИО1 обратилась в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для размещения индивидуальной жилой застройки: <адрес>, что подтверждается распиской в получении документов (л.д.24 том 1).

11.04.2019 Департамент имущественных отношений Тюменской области направил в адрес ФИО1 уведомление о возврате заявления и документов, мотивированное тем, что документы, подтверждающие факт проживания ФИО1 по адресу: <адрес> а также документы, подтверждающие факт создания жилого дома до сентября 2006 года не представлены (л.д.16-17 том 1).

Согласно ст. 1 Закона Тюменской области, принятого областной Думой 21.06.2018 «О предоставлении земельных участок отдельным категориям граждан в собственность бесплатно», категории граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно: граждане, владеющие индивидуальным жилым домом, права на который не были оформлены и зарегистрированы в установленном законом порядке (далее - жилой дом), и фактически проживающие в нем.

Гражданам, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи, в собственность бесплатно предоставляется земельный участок, на котором расположен жилой дом, в случае если одновременно соблюдаются следующие условия:

1) земельный участок не предоставлен в установленном порядке данным гражданам на ином праве;

2) земельный участок находится в границах населенного пункта;

3) жилой дом создан до 1 сентября 2006 года.

Гражданам, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи, земельный участок предоставляется в собственность бесплатно для размещения жилого дома.

26.06.2018 Правительством Тюменской области было вынесено постановление № 243-п «Об утверждении Положения о перечне документов, необходимых для предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно, и требованиях к ним».

Согласно п. 4 указанного Положения, к заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие факт создания жилого дома до 1 сентября 2006 года и факт проживания заявителя в нем на указанную дату.

Согласно п. 10 Положения о перечне документов, необходимых для предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно, и требованиях к ним, документами, подтверждающими факт проживания гражданина в жилом доме, являются: решение суда, подтверждающее факт проживания гражданина в жилом доме, если данный факт не может быть удостоверен документами, предусмотренными подпунктами 1 - 9 настоящего пункта.

Согласно п. 11 указанного Положения, документами, подтверждающими факт создания жилого дома до 1 сентября 2006 года, являются: решение суда, подтверждающее факт создания жилого дома до 1 сентября 2006 года, если данный факт не может быть удостоверен документами, предусмотренными подпунктами 1 - 13 настоящего пункта.

Свидетели ФИО4, ФИО5 показали суду, что знают истца, которая построила дом в 1999 году, проживает в нем. В доме имеется электричество, газ и вода. Истец проживает в доме постоянно с 1999 года.

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом площадью 98,9 кв.м. создан до 01.09.2006, истец проживает в доме постоянно с 1999 года.

Руководствуясь ст.194-199, 56 ГПК РФ, Законом Тюменской области от 21.06.2018 «О предоставлении земельных участок отдельным категориям граждан в собственность бесплатно»,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт создания одноэтажного жилого дома площадью 98,9 кв.м. по адресу: <адрес> до 01.09.2006.

Установить факт проживания ФИО1 в жилом доме по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2020.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2688/2020 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____» ____________2020 года

Копия верна.

Судья Хромова С.А