Решение № 2-503/2018 2-503/2018~М-502/2018 М-502/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-503/2018

дело № 2-503/2018 год


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Хохольский 29 ноября 2018 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре Баранниковой А.Н., с участием истиц – ФИО1 и ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

16 ноября 2018 года в Хохольский районный суд Воронежской области с исковым заявлением обратились истицы – ФИО1 и ФИО2 к ответчику - Администрации Хохольского городского поселения Хохольского района Воронежской области о признании права собственности на доли индивидуального жилого дома, в порядке наследования.

В обосновании своих требований истцами указано, что их родители, отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и мать К ( до брака ФИО4) КМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

В 1977 году их отец ФИО3 купил у КФИ бревенчатый жилой дом, состоящий из двух комнат и коридора, находящийся по адресу: р.<адрес> ( ранее <адрес> ( ранее 70, 82 ).

В период 1978 г. по 1981 г. их родители рядом с вышеуказанным домом построили новый жилой дом, куда после завершения строительства вся семья вселилась, произвела регистрацию прибытия ( прописалась) и начала в нем проживать.

В 1981 году ФИО2 (до брака К) В. А. выбыла из вышеуказанного дома в свой дом по адресу: р.<адрес>.

Примерно в 1991 году их брат ФИО3 и члены его семьи также выбыли из вышеуказанного жилого дома в свой дом по адресу: р.<адрес>.

ФИО1, с рождения и по сегодняшний день зарегистрирована в вышеуказанном доме, а с 2014 года постоянно проживает в нем со своей семьей.

ДД.ММ.ГГГГ умер их брат ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на день смерти был зарегистрирован и проживал в вышеуказанном жилом доме.

ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по месту жительства по адресу: р.<адрес> ( ранее 82).

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее, в том числе из 2/3 долей жилого дома, находящегося по адресу: р.<адрес> ( ранее 82).

В установленный законом 6-ти месячный срок со дня открытия наследства истицы, а также их мать КМА обратились к нотариусу нотариального округа Хохольского района ФИО6 с заявлением о принятии наследства и оформления наследственных прав на имущество ФИО3 Другой наследник к имуществу ФИО3 их брат ФИО3 в 2005 году отбывал наказание в местах лишения свободы и в установленный законом срок он не обращался к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства.

Нотариус ФИО6 по их заявлению завела наследственное дело к имуществу ФИО3, но каких-либо других действий по оформлению своих наследственных прав на имущества отца в виде долей жилого дома они не предпринимали.

ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать КМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на день смерти также была зарегистрирована и постоянно проживала по месту жительства по адресу: р.<адрес>.

После смерти КМА открылось наследство, состоящее, в том числе из 2/9 доли жилого дома, находящегося по адресу: р.<адрес>, которую она унаследовала после смерти мужа – ФИО3, но при жизни не успела оформить своих наследственных прав на это имущество.

В установленный законом 6-ти месячный срок со дня открытия наследства истицы обратились к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО6 с заявлением о принятии наследства и оформления их наследственных прав на имущество КМА Другой наследник к имуществу КМА их брат ФИО3 в 2006 году отбывал наказание в местах лишения свободы и в установленный законом срок он не обращался к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства.

По их заявлению нотариус ФИО6 завела наследственное дело к имуществу КМА, при этом оформила наследственные права на имущество виде земельной доли и денежных вкладов. В то же время как выяснилось оформить их наследственные права на 2/3 доли жилого дома по адресу: р.<адрес> после смерти отца ФИО3 и матери КМА в нотариальном порядке не представляется возможным, т.к. их отец ФИО3 при жизни не зарегистрировал в государственных регистрационных органах свои права на этот объект недвижимости, а представленная ими выписка из похозяйственных книг на территории Хохольского городского поселения не являются для нотариуса документом на основании которого возможно оформить наследственные права, в связи с чем нам было рекомендовано обратиться в суд и в судебном порядке реализовать свои права на это наследственное имущество.

Вместе с тем, права их отца ФИО3 на наследственное имущество в виде 2/3 долей указанного жилого дома подтверждаются следующими документами.

Согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купил, а КФИ продала бревенчатый жилой дом, состоящий из двух комнат и коридора без надворных построек, находящийся в <адрес> под номером 70.

Согласно данным технического паспорта составленного 18.12.1980 г. БТИ Семилукского района на земельном участке площадью 1382 кв.м., находящегося по адресу: р.<адрес> имеются строения в виде жилого дома и хозяйственных построек.

Жилой дом представляет собой капитальное строение 1977 года постройки состоящее из основной части дома под лит.А и пристройки под лит.а. Основная часть дом состоит из жилых комнат № площадью 10,9 кв.м., № площадью 18,3 кв.м. и № площадью 17,9 кв.м., а также кухни № площадью 11,3 кв.м. а всего общая площадь дома составляет 58,4 кв.м.

Собственником жилого дома по данным БТИ является ФИО3.

Согласно данным выписки из похозяйственных книг выданной администрацией Хохольского городского поселения главой хозяйства по адресу: р.<адрес> ( ранее 82) в период с 1976 г. по 1979 г. указана КФИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая выбыла из данного хозяйства.

В период с 1980 г. по 2011 г. главой хозяйства указан ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ.Список членов семьи: жена, КМА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - умерла ДД.ММ.ГГГГ, дочь, ФИО1 ( К, ФИО7) Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – выбыл, сын, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - умер ДД.ММ.ГГГГ.

Общественная группа хозяйства до 1996 г. – рабочее.

Год возведения строения – 1968, всего земли до 1980 г. – 025 га, с 1980 г. – 07 га.

В период с 2014 г. по 2018 г. глава хозяйства указана ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Список членов семьи: сын – ТАС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка – ТВА, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В период проживания в вышеуказанном доме ФИО1 за свои денежные средства произвела его реконструкцию, демонтировала холодную пристройку и на этом месте возвела жилую пристройку. Кроме того к дому пристроила жилую пристройку и веранду. В результате реконструкции общая площадь жилого дома увеличилась на 30,0 кв.м. Следовательно, её доля жилого дома должна соответствовать не менее 2/3 долей.

Фактически, ФИО1 было оборудовано отдельное жилое помещение, в котором в настоящее время проживает она со своей семьей. В другом жилом помещении проживали их родители, ФИО3 и КМА, но в то же время электроснабжение, газоснабжение, система отопления и водоснабжение дома остаются едиными.

Согласно данным технического паспорта БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: р.<адрес> имеются строения в виде жилого дома и хозяйственных построек ( два сарая, погреб и сооружения).

Жилой дом представляет собой капитальное строение общей площадью 88,4 кв.м., в том числе жилой 59,6 кв.м. и вспомогательной 28,8 кв.м. Дом состоит из основной части под лит. А, жилой пристройки под лит. А1, жилой пристройки под лит. А2 и веранды под лит. а1.

Собственник жилого дома по данным БТИ на сегодняшний день не определен.

Увеличение общей площади жилого дома на 30,0 кв.м. и жилой на 12,2 кв.м. за счет реконструкции. <адрес> – 88,4 кв.м.

В то же время из градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного начальником отдела по строительству, архитектуре, транспорту и ЖКХ администрации Хохольского муниципального района ФИО8 следует, что самовольно реконструированный жилой дом ( литер А,А1,А2,а1), расположенный по адресу: р.<адрес> возможно сохранить в реконструированном виде, так как он не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно данным справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Хохольского городского поселения в <адрес> в р.<адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ТАС, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ТВА, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно данным справки №-з от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Хохольского городского поселения земельный участок общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: р.<адрес> собственности не числится и свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости в виде жилого дома по адресу: р.<адрес> отсутствуют, согласно данным БТИ <адрес> инвентаризационная стоимость домовладения, составляет 247722,00 руб.

В настоящем судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 полностью поддержали исковые требования.

Третье лицо – ФИО3 также поддержал их исковые требования, о чем представил письменное заявление.

Ответчик – администрация Хохольского городского поселения Хохольского района Воронежской области с исковыми требованиями полностью согласна, о чем представила письменное заявление, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истиц, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, поскольку обстоятельства изложенные в исковом заявлении полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании (л.д. 3- 62).

В силу ст. 1153 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 88,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти КМА, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 88,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти КМА, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок через суд, принявший решение.

Судья Митусов Н.А.