Решение № 2-4801/2017 2-4801/2017~М-4891/2017 М-4891/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-4801/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре судебного заседания Банцекиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4801/17 по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с уточненным иском, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 631 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый <номер>.

В обоснование своих требований ссылается на то, что она с <дата>. является членом с/т «ГЕЯ», ей был выделен земельный участок под <номер> поле 4, на основании постановления Главы администрации Раменского района от <дата><номер> указанный участок был передан ей в собственность. Для государственной регистрации права собственности на землю, она получила <дата>. архивную выписку из постановления Главы администрации Раменского района от <дата><номер>, однако в приложении к указанному Постановлению, в списке членов с/т приватизирующих земельные участки, ее фамилия не значится. Устранить самостоятельно причины, препятствующие регистрации права собственности на землю, она не имеет возможности, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истцы по доверенности ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены, возражений по иску не представили.

Третье лицо представитель архивного Управления администрации Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены, возражений по иску не представили.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истицы, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истица ФИО1 является членом садоводческого товарищества «ГЕЯ» с <дата>., что подтверждается справкой председателя правления СНТ «ГЕЯ» и членской книжкой садовода (л.д. 10, 15-16).

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации Раменского района МО от <дата><номер> «О передаче в собственность садовых участков членам с/т «Гея», были переданы в собственность земельные участки и выданы свидетельства о праве собственности членам с/т «Гея» согласно Списку, указанному в приложении.

Истице ФИО1 в указанном с/т «Гея» был выделен земельный участок <номер> поле 4, площадью 600 кв.м., однако свидетельство о праве собственности на землю выдано не было.

Как установлено судом, согласно архивной выписки от <дата>. <номер> из постановления Главы администрации Раменского района от <дата>. <номер>, в приложении к указанному Постановлению, в списке членов с/т приватизирующих земельные участки, фамилия ФИО1 не значится (л.д. 11).

Вместе с тем, согласно представленного стороной истца списка членов с/т «ГЕЯ» под номером 69 числится фамилия истца - ФИО1 (л.д.19).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок имеет кадастровый <номер>, разрешенное использование – не установлено (л.д. 9).

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок.

Согласно Пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что ФИО1 является членом с/т «ГЕЯ» с <дата>. Как указано выше земельный участок <номер> поле 4 в данном с/т ей был предоставлен для садоводства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Тот факт, что в правоустанавливающих документах на землю - в Списках членов с/т приватизирующих земельные участки к постановлению Главы администрации Раменского района от <дата><номер>, ошибочно не была указана ее фамилия, не является виной истца и не умаляет право истца на оформление земли в собственность в соответствии с действующем законодательством.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права, является признание права.

Суд соглашается с доводами истца в том, что отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов на землю является препятствием для регистрации права собственности во внесудебном порядке.

Оценив изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и усматривает законные основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок <номер> поле 4.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 631 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд Московской области.

В окончательной форме решение изготовлено 01.12.2017г.

Федеральный судья Д.А. Аладин