Решение № 2-1915/2018 2-1915/2018~М-2016/2018 М-2016/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-1915/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2018 года (адрес)

Падунский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Полониной Л.А.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1915/2018 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО6, в котором просит признать ФИО6, (дата) года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), ж.(адрес), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения от (дата) она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), ж.(адрес). Ответчик является бывшим членом ее семьи. Семейные отношения между ними прекращены, ответчик выехал из жилого помещения в другое место жительства, заключил брак с другой женщиной, взял ее фамилию. В жилом помещении отсутствуют его вещи. Добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик добровольно выехал из принадлежащего ей жилого помещения, его вещей в доме нет, он проживает с другой семьей уже более трех лет.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания, уведомлялся надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Выслушав истца, изучив материалы дела, свидетелей исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом из копии свидетельства о государственной регистрации права (адрес) от (дата), установлено, что ФИО5 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес), ж.(адрес), на основании договора купли-продажи квартиры от (дата).

Согласно ч. 1, 2 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. ст. 304, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из справки Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» от (дата) следует, что в жилом помещении по адресу: (адрес), кроме истца ФИО5, зарегистрирован: ФИО2, (дата) года рождения ФИО5

В соответствии с копией записи акта о заключении брака № от (дата) ФИО2 и ФИО3 заключили брак (дата), после чего мужу присвоена фамилия ФИО6.

Как установлено из акта от (дата), составленного ОП № МУ МВД России «Братское», ФИО6 по адресу: (адрес) не проживает с февраля 2016 года.

Выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по Иркутской области от (дата) подтверждается, что ФИО2 является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: (адрес).

Норма ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в ч. 1 ст. 56 того же Кодекса, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 22 апреля 2010 года № 478-О-О).

Часть 1 ст. 66 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В ходе судебного разбирательства установлено из материалов дела, что ответчик ФИО6 в принадлежащем ФИО5 жилом помещении не проживает, его вещей там нет, в настоящее время членом семьи истца не является, поскольку общего хозяйства не ведется. Согласно показаниям свидетелей ФИО1 и ФИО4 допрошенных в судебном заседании, ФИО6 (Ф) А.Ю. не проживает в спорном жилом помещении длительное время, личных вещей в квартире нет, он проживает по другому адресу с другой семьей.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком ФИО6 не представлено доказательств, подтверждающих сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, либо возникновения такого права по основаниям, предусмотренным законом (ст. 10 ЖК РФ), признание его членом семьи истца – собственника жилого помещения ФИО5, а также осуществление им прав и обязанностей в качестве члена семьи указанного собственника.

Ответчиком суду также не представлены доказательства того, что между истцом ФИО5 и ответчиком ФИО6 заключено соглашение, предоставляющее ему право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в жилом помещении по адресу: (адрес), собственником которого является истец, зарегистрирован ФИО6, который не является членом семьи ФИО5, при этом соглашение о пользовании между истцом и ответчиком данным жилым помещением заключено не было, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО6 права пользования квартирой судом не установлено.

При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО6 не сохраняет право пользования жилого помещения, поскольку собственником квартиры является ФИО5, которая вправе требовать устранения нарушения своих прав.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает возникновения у него права пользования данным помещением, поскольку данный факт согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Удовлетворяя требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, поскольку согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 (с последующими изменениями) снятие гражданина с учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, оценивая все доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, исковые требования ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6, (дата) года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Снять ФИО6, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 октября 2018 года.

Судья: О.Н. Ковалева