Решение № 2-2549/2025 2-341/2026 2-341/2026(2-2549/2025;)~М-1945/2025 М-1945/2025 от 12 февраля 2026 г. по делу № 2-2549/2025

.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2026 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Рудь О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 341/2026 (2-2549/2025) по иску ФИО4 к Администрации г. о. Новокуйбышевска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на гараж, в котором просила признать за ней право собственности на гараж 1993 года постройки, площадью 19,1 кв.м. по адресу: <Адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что Постановлением Администрации г. Новокуйбышевска от 22.04.1993 г. <№> «Об отводе кооперативу <№> Куйбышевского завода синтетического спирта земельного участка, площадью 1,35 га вдоль дороги на НХК под строительство кооперативных гаражей для индивидуального пользования». Постановлением администрации г.о. Новокуйбышевск <№> от 23.12.2010, <№> от 24.02.2011 внесены изменения в вышеуказанное постановление администрации г. Новокуйбышевска Самарской области от 22.04.1993 г. <№>, приложен список членов гаражного кооператива на 2014 г. В 1993 г. на выделенном земельном участке площадью *** кв.м., истец с супругом – ФИО1 построили капитальный гараж, которым пользовались совместно. Супруг ФИО5- ФИО1 умер <Дата>. В наследственную массу гараж не вошел, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Истец пользуется гаражом по назначению, несет бремя его содержания, является членом гаражного кооператива.

Представитель истца ФИО4 – адвокат Овчинников А.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Новокуйбышевск – ФИО6, действующая на основании доверенности, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц - Филиал ФКП "Роскадастр", Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ГСК № 7 г. Новокуйбышевск в лице председателя ФИО7 в судебное заседание не явились.

Представитель Юго-Западное управление ГУП "ЦТИ" в судебное заседание не явился, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда, о чем предоставил письменное ходатайство.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО4 является супругой ФИО1 (л.д. 57)

Постановлением Администрации г. Новокуйбышевска от 22.04.1993 г. <№> «Об отводе кооперативу <№> Куйбышевского завода синтетического спирта земельного участка площадью 1,35 га вдоль дороги на НХК под строительство кооперативных гаражей для индивидуального пользования». (л.д. 72)

Постановлением Администрации г.о. Новокуйбышевск <№> от 23.12.2010, <№> от 24.02.2011 внесены изменения в вышеуказанное постановление администрации г. Новокуйбышевска Самаркой области от 22.04.1993 г. <№>, и приложен список членов гаражного кооператива на 2014 г. (л.д. 73, 74-75, 76-79)

ФИО1 умер <Дата>. (л.д. 56)

После смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа г. Новокуйбышевск – Н. было открыто наследственное дело <№>.

ФИО4 <Дата> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли наследства, ввиду отказа детьми ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО3 наследодателя от причитающейся доли наследства в ее пользу (л.д. 55)

Гараж в наследственную массу не вошел, поскольку право собственности не зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пунктов 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

ФИО4 фактически после смерти супруга ФИО1 приняла наследство, пользуется гаражом по назначению, несет бремя по сохранению и содержанию данного недвижимого имущества, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным на протяжении длительного периода времени.

Согласно справке, выданной председателем ГСК № 7 г. ФИО7, ФИО4 является членом кооператива <№> по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей рабочих и служащих АО СЗСС с 2009 года и пользуется капитальным гаражом б/н, 1993 года постройки. (л.д. 54)

Согласно технического плана, выполненного кадастровым инженером И. от 01.09.2025 г. здание – гараж, расположенный по адресу: <Адрес>, год строительства – 1993 г., материал наружных стен здания – смешанный, площадь – 19,1 +/- 0,1 кв.м. (л.д. 11-19)

Согласно технического заключения, выполненного АО «Архитектурно-планировочное бюро» от 2025 г. (л.д. 21-53), конструкция обследуемого объекта (здания гаража), расположенного по адресу: <Адрес>, соответствует строительным нормам и требованиям. Состояние основных строительных конструкций соответствует нормативному уровню технического состояния (согласно СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений). По результатам обследования видимых дефектов в несущих и ограждающих конструкциях не обнаружено. Комплекс выполненных строительно-монтажных работ здания гаража соответствует требованиям СП 70.13330.2012. Несущие и ограждающие конструкции. Выполненное строительство здания гаража не ухудшает архитектурный облик города, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности в целом, не нарушает права третьих лиц, не превышает предельные параметры разрешенного строительства. Строительство здания гаража соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, взрыво – пожаробезопасных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. По результатам освидетельствования состояние строительных конструкций обследуемого объекта работоспособное.

На основании обследования строительных конструкций здания гаража, расположенного по адресу: <Адрес> можно сделать вывод, что нагрузки от наружных стен не превышают нормативной нагрузки, в соответствии с требованиями п. 3.6 СП 20.13330.2016. Нагрузки и воздействия. В результате строительства здания гаража величина площади помещения – 1 – основная – 19,1 кв.м.

Признание права собственности на испрашиваемый гараж необходимо истцу для дальнейшего владения, пользования и распоряжения объектом недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Государственный кадастровый учет земельного участка - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о нем, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план,технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведении кадастровых работ в установленным федеральном законом порядке, утвержденная в установленным федеральном законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Спора по разделу наследственного имущества не имеется.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, в том числе права собственности может осуществляться путем признания права.

Пункт 1 статьи 17 ФЗ от 21.0.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» среди оснований для государственной регистрации права собственности называет, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, суд считает, что истец имеет право на признание права собственности в порядке наследования на указанный гараж, в связи с чем, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 <данные скрыты>, право собственности на гараж, площадью *** кв. м, по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13.02.2026 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.