Решение № 2-419/2019 2-419/2019~М-378/2019 М-378/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-419/2019

дело № 2- 419/2019 г.

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая на то, она является собственником вышеуказанного дома. Ответчики в данном доме не проживают и никогда не проживали, не несут бремя содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Однако с регистрационного учета по месту жительства добровольно не снимаются, тем самым нарушаются ее права как собственника.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и суду показала, что спорный дом достался ей и ее братьям по наследству после смерти матери. Позже братья подарили ей свои доли в доме на основании договора дарения. Ответчик ФИО1 ранее проживала с ее братишкой. В настоящее время ответчик со своим сыном ФИО2 проживают по адресу: РТ, <адрес><адрес>. Ей известно, что у несовершеннолетнего ФИО2 имеется доля в вышеуказанной квартире. Она желает реализовать свои права на спорный дом.

Ответчик ФИО1 действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту жительства надлежаще извещена, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель органа опеки и попечительства исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ ФИО7 в судебном заседании показала, что в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 считает нецелесообразным снимать его с регистрационного учета по месту регистрации.

Выслушав в судебном заседании истца, представителя органа опеки и попечительства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ является правообладателем жилого дома, общей площадью 45,9 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (л.д.7-9).

Из выписки из домовой книги, видно, что ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не являются членом семьи истца, истец не желает, чтобы ответчики были зарегистрированы по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, их регистрация препятствует ей в реализации ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению. Кроме этого, из показаний истца в судебном заседании следует, что они с ответчиками совместное хозяйство не ведут, фактически в жилом помещении ответчики не проживает, не несут расходов по содержанию имущества, попыток ко вселению в спорное жилое помещение ответчики не предпринимали. Учитывая длительность периода не проживания ответчиков в спорном жилом доме, при отсутствии чинения им препятствий в пользовании жилым помещением, при отсутствии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Доказательств в опровержение доводов истца ответчиками суду не представлено. Спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчиков в данном жилье препятствует осуществлению права собственности.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Мамадышский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Мамадышский районный суд республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья