Решение № 2-406/2018 2-406/2018 ~ М-390/2018 М-390/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-406/2018

Дело № 2-406/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Исянгулово 22 мая 2018 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,

при секретаре Алтынчуриной Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к администрации сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права общей совместной собственности на дом,

установил:

Супруги В-вы обратились в суд с исковым заявлением о признании права общей совместной собственности на <адрес> Республики Башкортостан по тем основаниям, что в 2010 году на основании постановления администрации муниципального района <адрес> РБ .... от ДД.ММ.ГГГГ им был выделен земельный участок в аренду сроком на 5 лет для ведения личного подсобного хозяйства. Договор аренды земельного участка заключен ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ им выдано разрешение на строительство жилого дома и они построили объект жилой дом. Актом приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным главой сельского поселения Исянгуловский сельсовет, подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес>, выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и введен в эксплуатацию. Управлением Росреестра по РБ в государственной регистрации на жилой дом приостановлено, поскольку не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, а также правоустанавливающий документ на земельный участок. Объект был построен при зарегистрированном браке и является общей собственностью.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании иск поддержали и просили его удовлетворить.

Ответчик - представитель СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ ФИО4 по доверенности в судебном заседании с иском согласился и не возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица – представители межмуниципального отдела по Зианчуринскому и Зилаирскому районов Управления Росреестра по РБ и КУС Минземимущества РБ по Зианчуринскому району в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, что на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Супруги В-вы проживают в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 11-АР .... от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан .... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в аренду сроком на 5 лет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Между администрацией Зианчуринского района Республики Башкортостан и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка ....-зем от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в государственной регистрации права собственности на жилой дом приостановлено по тем основаниям, что не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав, не предоставлен правоустанавливающий документ на земельный участок.

Истцы обратились в КУС Минземимущества Республики Башкортостан по Зианчуринскому району с заявлением о заключении договора аренды земельного участка, расположенного в <адрес>. Однако им было отказано в этом в связи с нахождением на указанном земельном участке жилого дома, что подтверждается письмом КУС .... от ДД.ММ.ГГГГ.

Актом приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным главой сельского поселения Исянгуловский сельсовет, подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес>, выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и введен в эксплуатацию.

На основании вышеприведенных доказательств суд приходит к выводу, что супруги В-вы действительно при зарегистрированном браке, получив разрешение на строительство жилого дома, построили жилом дом на земельном участке, выделенном им для ведения личного подсобного хозяйства, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется, следовательно, следует признать за ними право общей совместной собственности на указанный жилой дом.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 и ФИО3 к администрации сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права совместной собственности на дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью .... кв.м., инвентарный ...., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Г.Р. Ишдавлетова