Решение № 2-18712/2024 2-2632/2025 2-2632/2025(2-18712/2024;)~М-17009/2024 М-17009/2024 от 17 марта 2025 г. по делу № 2-18712/2024

Дело №

УИД 50RS0№-27


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

18 марта 2025 г. <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Е.Ю.,

при секретаре Алеевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Ручеек» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указывая на то, что на территории СНТ «Ручеек» (далее СНТ), ответчику ФИО1 принадлежит земельный участок, кадастровый №, с видом разрешенного использования «под садоводство и огородничество», расположенный по адресу: 140006, <адрес>, г.<адрес>, 23-км. <адрес>, СНТ «Ручеек», участок №. Должник по настоящее время не подал заявление о вступлении в члены СНТ «Ручеёк», а так же не заключил договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры на каждый и своих участков. ДД.ММ.ГГ СНТ «Ручеек» направило в адрес должника претензию об уплате долга по членским и целевым взносам, по настоящее время долг не оплачен. Ответа с обоснованием несогласия с предъявленной претензией от должника в адрес истца также не поступало. Согласно ст. 21 Устава СНТ «Ручеек», если лицо, к которому перешло право на земельный участок, не обратилось с заявлением о приеме в члены Товарищества, правление обязано в месячный со дня, когда ему стало известно о переходе права на земельный участок, предложить такому лицу заключить договор о пользовании имуществом общего пользования Товарищества на условиях л в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества. К членам Товарищества за неисполнение ими своих обязанностей могут быть применены меры воздействия, предусмотренные Уставом СНТ и законодательством РФ.

Истец просит суд взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт гр-на РФ: №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, в пользу СНТ «Ручеек» сумму неосновательного обогащения, в виде задолженности по членским и целевым взносам в размере 70 717, 40 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 32 631, 30 руб.; стоимость потребленной электроэнергии в размере 510, 66 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 100 руб.

В судебное заседание представитель СНТ «Ручеек» не явился, извещен, в просительной части иска имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась, возражений на иск не представила, о причинах неявки суду не сообщила.

С учетом надлежащего уведомления сторон, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно п.3 ст.5, п.3 ст.14 ФЗ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Судом установлено, что на территории СНТ «Ручеек» (далее СНТ), ответчику ФИО1 принадлежит земельный участок, кадастровый №, с видом разрешенного использования «под садоводство и огородничество», расположенный по адресу: 140006, <адрес>, г.<адрес>, 23-км. <адрес>, СНТ «Ручеек», участок №, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГ (л.д.28-30)

Как указывает истец в иске, ФИО1 по настоящее время не подала заявление о вступлении в члены СНТ «Ручеёк», а так же не заключила договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры на свой участок.

ДД.ММ.ГГ СНТ «Ручеек» направило в адрес должника претензию об уплате долга по членским и целевым взносам в размере 63 404, 49 руб., по настоящее время долг не оплачен.

Ответа с обоснованием несогласия с предъявленной претензией от должника в адрес истца также не поступало.

Согласно ст. 21 Устава СНТ «Ручеек», если лицо, к которому перешло право на земельный участок, не обратилось с заявлением о приеме в члены Товарищества, правление обязано в месячный со дня, когда ему стало известно о переходе права на земельный участок, предложить такому лицу заключить договор о пользовании имуществом общего пользования Товарищества на условиях л в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества.

К членам Товарищества за неисполнение ими своих обязанностей могут быть применены меры воздействия, предусмотренные Уставом СНТ и законодательством РФ.

Согласно п.7,8.9,10 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ К217-Ф3 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово- экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества, уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов, в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В силу ст.ст. 309, п.1. ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Обязательства но внесению членских и целевых взносов, установленных указанными решениями Общего собрания членов товарищества, включая плату за содержание имущества общего пользования товарищества, Ответчиком не исполняются.

Законами от ДД.ММ.ГГ N 66-ФЗ, № 217-ФЗ, а также Уставами товарищества в д. от ДД.ММ.ГГ, ред. от ДД.ММ.ГГ установлено обязательство каждого члена товарищества (гражданина), ведущего садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, вносить установленные решениями Общего собрания членские и целевые взносы, включая плату за содержание имущества общего пользования товарищества.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего г.ользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм и разъяснений следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2022год был установлен в размере 2 005, 28 рубля (для проживающих в зимний период), целевой взнос в размере 2 108 рублей.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ установлен размер взносов и размера платы для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ «Ручеек» на 2023 год был установлен в размере за 1 кв.м. площади земельного участка, находящегося в границах территории СНТ «Ручеек» в размере 32, 09 руб., за 1 кв.м.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ установлен размер взносов и размера платы для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ «Ручеек» на 2024г. в размере за 1 кв.м. площади земельного участка, находящегося в границах территории СНТ «Ручеек» в размере 33, 79 руб., за 1 кв.м.

Согласно ст. 36 Устава СНТ «Ручеек» от ДД.ММ.ГГ, п.17 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГ решено взимать пени за несвоевременную уплату членских взносов, целевых взносов и иных платежей за прошедший финансовый период в размере 0,1% от суммы просроченного платежа (взноса), за каждый календарный день. Установить срок оплаты по членским и целевым взносам - 1 год. (Пояснение п. 4 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГ).

Согласно п. 13 указанного Протокола решено установить оплату членского взноса равными частями ежеквартально, либо единовременно не позднее 45 календарных дней после даты утверждения бюджета СНТ «Ручеек» общим собранием.

В соответствии с Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого товарищества несет обязанность по содержанию садового участка в надлежащем санитарном состоянии и обязанность по уплате членских взносов Садовому некоммерческому товариществу.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно представленным в материалы дела расчетам задолженности, задолженность ответчика по взносам за земельный участок, КА № (762) составляет 70 717, 40 руб. за период с 2022 по 2024 г.

Суду не представлено доказательств оплаты ответчиком вышеуказанной задолженности.

Проверив представленный истцом расчет, суд признает его арифметически верным и полагает, что с ответчика подлежат взысканию неосновательное обогащение, в виде задолженности по оплате обязательных взносов за спорный период в размере 70 717, 40 руб., являющегося собственником земельного участка в границах СНТ "Ручеек".

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, суд полагает возможным применить к спорным отношениям положения ст.333 ГК РФ, и взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 7000 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно предоставленных показаний пробора учёта электроэнергии, с учетом установленных тарифов потребления, суд признает расчет истца по заложенности по электроэнергии арифметически верным и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за электроэнергию в размере 510, 66 руб.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 142, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск СНТ «Ручеек» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт гр-на РФ: №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> в пользу СНТ «Ручеек» ИНН <***>, ОГРН<***> сумму неосновательного обогащения, в виде задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с 2022 года по третий квартал 2024 года в размере 70 717 рублей 40 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 7 000 рублей, задолженность за оплату услуг по электроэнергии в размере 510 рублей 66 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Отказать в удовлетворении требований в остальной части.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца, через Люберецкий городской суд, с даты изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.

судья Е.Ю. Елисеева