Решение № 2-445/2018 2-445/2018 ~ М-391/2018 М-391/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-445/2018

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 года <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поисковому заявлению ФИО2 к администрацииЧерновского сельсовета <адрес> опризнании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признанииправа собственности на квартиру в порядке приватизации по следующимоснованиям.

ФИО2 с родителями ФИО и ФИО1 с 2001 годапроживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>,<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер отецистца - ФИО1. после смерти отца в доме остались проживатьФИО2 и ФИО. Жилой дом был построен в 2001 годусовхозом «Черновский». В собственности ОАО «Черновское» спорныйжилой дом не находится, так же жилое помещение не зарегистрировано ни вмуниципальной, ни в государственной собственности, ФИОотказалась от участия в приватизации.

ФИО2 обратился в администрацию Черновского сельсовета сзаявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, впередаче квартиры в собственность ему было отказано, так как вадминистрации отсутствуют правоустанавливающие документы на жилойдом, ранее ФИО2 в приватизации жилья не участвовал.

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором проситпризнать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право собственности, в порядке приватизации на жилой дом, площадью 62,4кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу:<адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть без егоучастия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель администрации Черновского сельсовета в судебноезаседание не явился, в представленном отзыве не возражает признать заФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правособственности, в порядке приватизации на жилой дом, площадью 62,4 кв.м.,кадастровый №, расположенный по адресу:<адрес>,просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 11 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от16.10.2012) мО приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно,в порядке приватизации, жилого помещения в государственном имуниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда вРоссийской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие правопользования жилыми помещениями государственного или муниципальногожилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их наусловиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации и нормативными правовымиактами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо всобственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласиявсех имеющих право на. приватизацию данных жилых помещенийсовершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 3 вышеуказанного закона, собственники жилищного фондаили уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которымизакреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения,в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласиясобственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилыхпомещений и находящегося в сельской местности жилищного фондастационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать теобстоятельства, на которые она ссылается как на основания своихтребований и возражений, если иное не предусмотрено федеральнымзаконом.

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ по архивнымдокументам данных об участии в приватизации за период с ДД.ММ.ГГГГ год ФИО2 не имеется, (л.д. 23). В период с ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилья не участвовал. ( л.д. 24)

Согласно заявления от ФИО2, ФИО2 просил разрешитьприватизацию жилого дома по адресу: НСО <адрес>,согласно имеющейся на заявлении резолюции главы муниципальногообразования: жилое помещение не находится в муниципальной

собственности^ л.д. 12)

Согласно из похозяйственной книги № год,

администрации Черновского сельсовета <адрес> НСО с

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес><адрес>, проживали ЛещенкоА.В., ФИО, ФИО2.( л.д. 13)

Согласно из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2013 год,

администрации Черновского сельсовета <адрес> НСО с

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

<адрес>, проживали ЛещенкоА.В., ФИО, ФИО2.( л.д. 14)

Согласно из похозяйственной книги № год,

администрации Черновского сельсовета <адрес> НСО сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес><адрес>, проживали ЛещенкоА.В., ФИО, ФИО2., с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО,ФИО2.(л.д. 15)

Нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ годаподтверждает отказ ФИО, проживающей совместно с истцом отучастия в приватизации жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>.(л.д. 10)

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с заявлением в администрацию Черновского сельского совета оприватизации жилого дома по адресу: НСО <адрес>,в приватизации жилого дома было отказано, в связи с тем, что правомуниципальной собственности на жилой дом не оформлено.

Согласно сведениям об основных характеристиках объектанедвижимости, жилого дома по адресу: НСО <адрес><адрес>, имеет площадь 62. 4 кв.м., сведения о вводе дома вэксплуатацию отсутствуют.

Согласно информации Департамента имущества и земельныхотношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью62,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственнойсобственности отсутствует, (л.д, 11).

Согласно информации Федерального агентства по управлениюгосударственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 62,4кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,<адрес>, в реестре федерального имущества незначится. Внесение сведений в реестр федерального имущества носитзаявительный характер, отсутствие учетной записи в реестре федеральногоимущества не означает, что объект не может являться собственностью.Российской Федерации, (л.д. 18)

Согласно информации ОАО «Черновское» жилой дом площадью 62,4кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,<адрес>, не находится в собственности ОАО«Черновское». (л.д. 17)

Согласно информации ОАО «Черновское», ОАО «Черновское» былосоздано посредством приватизации ОГУП «Черновское» путемпреобразования в ОАО «Черновское» на основании приказа № -ОВот ДД.ММ.ГГГГ, в состав приватизации имущественного комплекса вошлив том числе незавершенные строительством 12 домов, при приватизации

ОГУП «Черновское» незавершенные строительством дома в муниципальнуюсобственность не передавались, они были поставлены как объектынезавершенного строительства. Строительство дома по адресу: НСО<адрес> было начато долевымучастием общества, предоставлением части материалов и его работнику-будущему жильцу дома, основная часть затрат на строительство легла нажильца, в том числе присвоение адреса и оформление документов.

Согласно приказа от ДД.ММ.ГГГГ №- ОВ, ОГУП «Черновское»было приватизировано в ОАО «Черновское», утвержден состав подлежащегоприватизации имущественного комплекса ОГУП « Черновское».

Согласно состава подлежащего приватизации имущественногокомплекса ОГУП «Черновское» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подпунктом 4 указано внеоборотные активы строительство объектов основныхсредств, указано 12 одноквартирных жилых домов в <адрес><адрес> НСО, адреса жилых домов не указаны.

Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ сведений о возведении дома поадресу: НСО <адрес> не имеется,акт приема передачи данного жилого дома на баланс в муниципальнуюсобственность не сохранился. Совхоз «Черновский» переименован наосновании распоряжения Департамента имущества и земельных отношениио ДД.ММ.ГГГГ, ОГУП «Черновское» реорганизовано в ОАО «Черновское»на основании приказа Департамента имущества и земельных отношений от

ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Департамента имущества и земельныхотношений НСО, во исполнении прогнозного плана приватизацииобластного имущества на 2005 год, принято решение о приватизацииобластного государственного унитарного сельскохозяйственногопредприятия «Черновское» путем преобразования в ОАО «Черновское»утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплексаОГУП «Черновское», утвержден состав подлежащего приватизацииимущественного комплекса ОГУП «Черновское» и утвержден переченьобъектов, не подлежащих приватизации в составе имущественногокомплекса ОГУП « Черновское». На основании приказов Департамента от

ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, объекты, не подлежащиеприватизации в составе имущественного комплекса ОГУП «Черновское»переданы в собственность муниципального образования Черновскийсельский совет <адрес> НСО и исключены из Реестрагосударственной собственности НСО, жилой дом, расположенный поадресу: НСО <адрес>, отсутствует вперечне объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественногокомплекса ОГУП» Черновское» и переданных в муниципальнуюсобственность Черновского сельского совета <адрес> НСО.указанный жилой дом отсутствует в составе передаваемого имущественногокомплекса ОГУП «Черновское» к передаточному акту подлежащегоприватизации имущественного комплекса ОГУП «Черновское».

Таким образом, спорный жилой дом при реорганизации совхоза «Черновский» не был включен в перечень имущества, передаваемогоЧерновскому сельскому совету при приватизации предприятия, а такжеотсутствует в составе передаваемого имущественного комплекса ОГУП «Черновское», указание ОАО «Черновское», что данный дом включен всостав объектов, подлежащих приватизации имущественного комплексаОГУП «Черновское» а именно включен в перечень объектов основныхсредств, носит предположительный характер, поскольку в данном перечнеуказаны жилые дома, но не указаны их адреса, в том числе строительные,каких либо достоверных доказательств, что данный дом находится в спискеобъектов, суду представлено не было. В настоящее время спорный жилойдом не включен в реестр ни муниципальной, ни государственнойсобственности, истцом не было представлено доказательств, что в данномдоме он и родители проживают на условиях социального найма, ордер,договор социального найма на квартиру, ни истцом, ни ответчиком суду непредоставлялся.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца опризнании права собственности на жилой дом в порядке приватизации неподлежат удовлетворению, рассмотрение требований истца по существу, непрепятствует его повторному обращению в суд с иском о признании права нажилое помещение по иным основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании права собственности на жилой дом впорядке приватизации, отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд вмесячный срок.

Судья