Решение № 2-2501/2018 2-2501/2018 ~ М-1855/2018 М-1855/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-2501/2018

< >

№ 2-2501/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Цыбульской И.Д.,

при секретаре Щигоревой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. В основание иска указано, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры площадью 50,5 кв. м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу <адрес>. Ответчик - < > ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с 2015 года, однако не живет там, проживает совместно с < > - Р. у < > - Л. по адресу <адрес>. Членом семьи истца ответчик не является, проживает семьей в ином жилом помещении, однако с регистрационного учета добровольно не снимается, расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья не несет. У истца в собственности имеется еще одно жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, в которой истец проживает. Имеет намерение продать данную квартиру и у него возникают трудности с продажей, поскольку покупателей не устраивает наличие зарегистрированных граждан в квартире на момент покупки, ему приходится нести дополнительное бремя содержания двух жилых помещений.

Истец просит признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что в спорной квартире не проживает, но не намерена прекращать регистрацию по месту жительства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении < >, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из содержания положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке ТСЖ «< >» в спорной квартире зарегистрирована ФИО2

Между истцом, собственником жилого помещения, и ответчиком отсутствуют семейные отношения, соглашение о порядке пользования жилым помещением, ответчик не проживает в спорном жилом помещении несколько лет.

Доводы иска стороной ответчика не опровергнуты допустимыми доказательствами.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком подлежит прекращению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п. п. «в», «г», «д», «е», «ж» п. 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневных срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Из изложенного следует, что исковые требования о снятии с регистрационного учета заявлены излишне.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 15 мая 2018 года.

Судья И.Д. Цыбульская