Решение № 2-3703/2017 2-3703/2017 ~ М-1957/2017 М-1957/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-3703/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Красногорье – ДЭЗ» об уменьшении стоимости коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Красногорье – ДЭЗ» об уменьшении стоимости коммунальных платежей указав, что она является собственником <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор на облуживание № Е5/88. По утверждению истца, на протяжении нескольких лет услуги содержания общего имущества оказывались с нарушениями. С ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ содержание жилищного фонда составило 104 442,85 руб. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчику с требованием о перерасчете коммунальных платежей за вычетом содержания жилищного фонда. Указанными действиями ответчика истцу причинен моральный вред. На основании изложенного, истец просит суд обязать ответчика произвести перерасчет за содержание жилищного фонда, взыскать с ответчика неустойку в сумме 14 442,85 руб., судебные расходы в сумме 20 000 руб., штраф и компенсации морального вреда в размере 50 000 руб.

Истица в судебном заседании требования подержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ООО «Красногорье – ДЭЗ» - ФИО3, исковые требования не признала и просила суд в их удовлетворении отказать.

Выслушав сторон, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 49 постановления Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, производить в установленном разделом VII настоящих Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истица является собственником <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор на облуживание № Е5/88. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчику с требованием о перерасчете коммунальных платежей за вычетом содержания жилищного фонда.

На основании договора управления « Е-5/88 от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения № р/1-6 от 04.12/2006 года «Перечень работ и услуг по текущему ремонту и содержанию жилых домов» в пункте 4.4.1 перечня предусмотрены работы по устранению неровностей кровель, перекрытий, зонтов и места прохода через кровлю и стояков и прочее. Исходя из месячной стоимости услуги по содержанию и ремонту, а также из месячной суммы за один вид работы по ремонту крыши за 104,4 кв.м. общей площади истицы размер уменьшения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 2 313,81 руб.

С учетом изложенного, требование истицы о возложении на ответчика произвести перерасчет за содержание жилищного фонда в сумме 2 313,81 руб.

При таких обстоятельствах, требование истца о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет за коммунальную услугу, суд находит подлежащим отклонению.

Учитывая, что истицей не представлен расчет требуемой взысканию неустойки, а также не представлено доказательств нарушения ответчиком сроков оказания услуг, требование о взыскании с ответчика неустойки в сумме 14 442,85 руб. не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Между тем, дело не представляет сложности, ввиду чего, судебные расходы за услуги представителя, суд находит возможным взыскать 15 000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд также считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Возложить на ООО «Красногорье – ДЭЗ» обязанность произвести ФИО1 по <адрес>, расположенной в 5 по <адрес> перерасчет за содержание жилищного фонда в размере 2 313,81 руб.

Взыскать с ООО «Красногорье – ДЭЗ» в пользу ФИО1 штраф в размере 1 156,91 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Красногорье – ДЭЗ» в пользу ФИО1 судебные расходы за оказание юридической помощи в сумме 15 000 руб.

Взыскать с ООО «Красногорье – ДЭЗ» в пользу ФИО1 оплаченную при подачи иска государственную пошлину в сумме 400 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин