Решение № 2-1509/2017 2-1509/2017~М-1341/2017 М-1341/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-1509/2017

№ 2-1509/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Кравцовой Е.А.,

при секретаре Самбетовой Ж.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика, представителя ответчика ООО «Стимекс-2000» - ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного коммерческого банка «Форштадт» к обществу с ограниченной ответственностью «Стимекс-2000», ФИО2, ФИО3, индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерный коммерческий банк «Форштадт» (далее - АКБ «Форштадт») обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просило взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Стимекс-2000» (далее ООО «Стимекс»), ФИО2, ФИО3 задолженность по кредитному договору от 17 июля 2008 года № 24649 в сумме 15 320 465,31 рублей 31 копейка, в том числе:

- основной долг – 14 854 998,86 рублей 86 копеек;

- проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ.– 465 466,45 рублей 45 копеек.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, являющееся предметом залога по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно:

- встроенное нежилое помещение № 4, назначение: нежилое, общая площадь 872,9 кв.м., этаж на первом этаже, в междуэтажье и подвале, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый номер № Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 15 551 600 рублей. Установить способ реализации заложенного имущества - путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3, являющееся предметом залога по договору о последующей ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно:

- здание торгового центра, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 411,2 кв.м., инв. № лит. В, адрес объекта: <адрес> кадастровый номер №

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения рынка, общей площадью 3 336кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир «здание рынка». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №

Установить общую начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 14 394 240 рублей, из которых начальная продажная стоимость здания торгового центра 12 306 240 рублей, начальная продажная стоимость земельного участка 2 088 000 рублей.

Установить способ реализации заложенного имущества - путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3, а именно:

- здание II корпус крытого торгового павильона, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 812,8 кв.м., инв№ адрес объекта: <адрес> кадастровый номер №

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 16 183 246,27 рублей. Установить способ реализации заложенного имущества - путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ИП ФИО2 на основании договора аренды от <адрес>, являющееся предметом залога по договору залога права от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно:

- имущественные права (требования) к Обществу с ограниченной ответственностью «Фактор», ИНН №, ОГРН №, по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № заключенному между Индивидуальным предпринимателем ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «Фактор».

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 4 306 451,62 рубль 62 копейки. Установить способ реализации заложенного имущества - путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Взыскать солидарно с ООО «СТИМЕКС-2000», ФИО2, ФИО3 в пользу АКБ «Форштадт» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 60 000,00 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, Индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000,00 рублей.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ ЗАО «Форштадт», изменившим свое наименование на АКБ АО «Форштадт» и ООО «СТИМЕКС-2000» заключен кредитный договор №.

По условиям кредитного договора банк обязуется предоставить заемщику денежные средства на условиях настоящего договора в сумме 22 000 000 рублей с уплатой 17 % годовых, сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.1. Кредитного договора).

Кредит предоставляется на пополнение оборотных средств (п. 1.2. договора).

Заемщик обязуется вернуть сумму кредита №, согласно графику, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора (п.2.2. Кредитного договора).

Согласно п. 2.1. кредитного договора банк перечисляет сумму кредита на расчетный счет заемщика №, открытый в Банке.

Денежные средства в общей сумме 22 000 000 рублей были перечислены на расчетный счет Заемщика 17 июля 2008 года, что подтверждается выпиской по расчетному счету.

В соответствии с п. 4.2. Кредитного договора, уплата процентов за пользование Кредитом осуществляется Заемщиком ежемесячно не позднее 05 числа месяца, следующего за расчетным. Датой уплаты процентов считается день их зачисления на счет Банка.

«ДД.ММ.ГГГГ между банком и заемщиком были заключены Дополнительные соглашения №№1-16 к кредитному договору. Указанными дополнительными соглашениями стороны изменили процентную ставку по кредитному договору, сроки уплаты процентов, график платежей, обеспечение кредитного договора, очередность погашения задолженности, предусмотрели обязанность Заемщика поддерживать обороты на расчетном счете. Уведомлением об изменении размера процентной ставки от ДД.ММ.ГГГГ №, банк уведомил заемщика о снижении процентной ставки до 12 % годовых.

В соответствии с п. 3.2. кредитного договора (в редакции заключенных Дополнительных соглашений), в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по своевременному и полному возврату кредита, уплате процентов, начисленных в пределах срока пользования кредитом, и других выплат по настоящему договору банку предоставляется:

а) поручительство ФИО2, в соответствии с договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №;

б) поручительство ФИО3, в соответствии с договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №;

в) залог недвижимого имущества (ипотека) в соответствии с договором об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между Банком и залогодателем ФИО2;

г) залог недвижимого имущества (ипотека) в соответствии с договором о последующей ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № заключенным между банком и залогодателем ФИО3,

д) залог права в соответствии с договором залога права от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между банком и залогодателем Индивидуальным предпринимателем ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между банком и Поручителем-1 заключены Дополнительные соглашения №№ 1-9 к договору поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанными дополнительными соглашениями стороны увеличили объем поручительства.

В силу п.1.1. договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного между банком и ФИО3, Поручитель-2 принимает на себя полную солидарную ответственность за выполнение обязательств ООО «СТИМЕКС-2000», принятых перед банком по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, в том числе по погашению суммы кредита, уплате процентов, комиссий, возможных штрафных санкций, начисленных в соответствии с условиями Кредитного договора, а также возможных убытков (включая судебные издержки по взысканию долга), возникшие в результате неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств Заемщиком по Кредитному договору.

«ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Поручителем-2 заключены Дополнительные соглашения №№ 1 -7 к Договору поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанными дополнительными соглашениями стороны увеличили объем поручительства.

В соответствии с п.1.3. и 1.4. договора об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между банком и залогодателем ФИО2, предмет залога полностью обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга, причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами) по кредитному договору, а также штрафной неустойки.

ДД.ММ.ГГГГ между банком и залогодателем-1 заключены Дополнительные соглашения №№ 1-11. Указанными дополнительными соглашениями стороны увеличили объем обеспечения залога.

Предметом залога по настоящему договору, в соответствии с п. 1.1 договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции заключенных Дополнительных соглашений), является принадлежащее Залогодателю-1 следующее недвижимое имущество:

- встроенное нежилое помещение № 4, назначение: нежилое, общая площадь 872,9 кв.м., этаж на первом этаже, в междуэтажье и подвале, адрес объекта: <адрес> Кадастровый номер №

Предмет залога-1 принадлежит Залогодателю-1 на праве собственности, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

По соглашению сторон, общая стоимость предмета залога-1 составляет 15 551 600 рублей.

В соответствии с п. 3.3. договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ № залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения за счет него своих требований к Залогодателю, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком по Кредитному договору, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы кредита и начисленных процентов полностью или частично.

Согласно п.1.1. договора о последующей ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между банком и залогодателем ФИО3 (далее – Залогодатель-2), по настоящему договору Залогодержатель, являющийся кредитором по указанному в п.2.1. настоящего договора обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к указанному в п.2.1. настоящего договора заемщику по этому обязательству, из стоимости указанного в п.1.2. настоящего договора предмета залога преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Обязательства, исполнение которых обеспечивается настоящим Договором, включают, в том числе, но не исключительно, возврат кредитору основного долга и уплату причитающихся процентов за пользование Кредитом, возмещение убытков и\или неустоек (пени, штрафа), начисленных вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на Предмет залога, и расходов по его реализации, охране, требование о возврате полученного (требование о возмещении в деньгах стоимости полученного) по Кредитному договору при его недействительности (п.2.2. Договора о последующей ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между банком и залогодателем-2 заключено Дополнительное соглашение № 1. Указанным дополнительным соглашением стороны увеличили объем обеспечения залога.

Предметом залога по настоящему договору, в соответствии с п. 1.1 договора о последующей ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции заключенного Дополнительного соглашения), является принадлежащее Залогодателю-2 следующее недвижимое имущество:

- здание торгового центра, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 411,2 кв.м., инв. № лит. В, адрес объекта: <адрес> кадастровый номер № (далее - Предмет залога-2);

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения рынка, общей площадью 3 336 кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир «здание рынка». Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер № (далее – Предмет залога-3).

Предмет залога-2 принадлежит Залогодателю-2 на праве собственности, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в Едином государственном реестре недвижимости «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Предмет залога-3 принадлежит Залогодателю-2 на праве собственности, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Залоговая стоимость Предмета залога-2 по соглашению Сторон составляет 12 306 240 рублей. Залоговая стоимость Предмета залога-3 по соглашению Сторон составляет 2 088 000 рублей (п.1.5. Договора о последующей ипотеке (залоге недвижимости) от 25 апреля 2017 года № 24649/04).

Общая залоговая стоимость Предмета залога-2 и Предмета залога-3 по соглашению Сторон составляет 14 394 240 рублей (п.1.6. Договора о последующей ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно п.п. «а» п. 3.3. договора о последующей ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № Залогодержатель праве обратить взыскание на Предмет залога- 2 и 3 для удовлетворения за счет него своих требований к Залогодателю, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщика по Кредитному договору, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой более одного раза сумму основного долга и или\ начисленных процентов за пользование Кредитом полностью или частично, даже при условии, что каждая просрочка незначительна, вне зависимости от периода времени, в течение которого допущены указанные просрочки.

На земельном участке (Предмет залога-3) расположено нежилое здание II корпус крытого торгового павильона, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 812,8 кв.м., инв. №, адрес объекта: <адрес> кадастровый номер № (далее - Предмет залога-4).

Предмет залога-4 принадлежит Залогодателю-2 на праве собственности, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в Едином государственном реестре недвижимости «24» февраля 2012 года сделана запись регистрации №

В силу п.1 ст. 64 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от «16» июля 1998 года № 102-ФЗ, при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя.

На основании вышеуказанной нормы права, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в пользу Банка зарегистрирован залог в силу закона на Предмет залога-4:

- ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации: № срок: с «ДД.ММ.ГГГГ

- ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № срок: с «ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № кадастровая стоимость Предмета залога-4 составляет 16 183 246,27 рублей.

Начальная продажная стоимость Предмета залога-4 должна быть установлена в размере 16 183 246,27 рублей.

В соответствии с п.1.1. договора залога права от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного между банком и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (далее – Залогодатель-3), по настоящему договору Залогодержатель, являющийся кредитором по указанному в п.2.1. настоящего Договора обязательству, обеспеченному залогом, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к указанному в п.2.1. настоящего договора Заемщику по этому обязательству, из стоимости указанного в п.1.2. настоящего Договора Предмета залога преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.

Обязательства, исполнение которых обеспечивается настоящим договором, включают, в том числе, но не исключительно, возврат кредитору основного долга и уплату причитающихся процентов за пользование кредитом, возмещение убытков и\или неустоек (пени, штрафа), начисленных вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на предмет залога, и расходов по его реализации, требование о возврате полученного (требование о возмещении в деньгах стоимости полученного) по кредитному договору при его недействительности (п.2.2. Договора залога права от ДД.ММ.ГГГГ № №

В соответствии с п.1.2. договора залога права от ДД.ММ.ГГГГ № предметом залога является передача залогодателем залогодержателю в залог всех имущественных прав (требований) к ООО «Фактор», ИНН №, ОГРН №, принадлежащих Залогодателю на основании Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № 11 (со всеми дополнениями и изменениями, заключенными к моменту подписания настоящего договора и заключенным в будущем, до момента исполнения обязательств по настоящему договору), заключенного между Залогодателем и Должником (далее - Предмет залога-5).

Залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 4306 451,62 рубль 62 копейки (п.1.4. Договора залога права от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно п.п. «б» п. 3.3. Договора залога права от ДД.ММ.ГГГГ №, Залогодержатель праве обратить взыскание на Предмет залога-5 для удовлетворения за счет него своих требований к Залогодателю, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщика по Кредитному договору, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой более одного раза сумму основного долга и или\ начисленных процентов за пользование Кредитом полностью или частично, даже при условии, что каждая просрочка незначительна, вне зависимости от периода времени, в течение которого допущены указанные просрочки.

Заемщик с ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащим образом исполняет обязательства по Кредитному договору. В соответствии с п. 4.3 Кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ Банком было направлено Заемщику и Поручителям Требование о досрочном возврате Кредита (исх. № 17/17221). До настоящего времени задолженность перед Банком не погашена.

По состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «СТИМЕКС-2000» по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № № составляет 15 320 465 руб. 31 коп., в том числе основной долг в сумме 14 854 998 руб. 86 коп., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 465 466 руб. 45 коп.

Расчет задолженности

Выдано/начислено (руб.)

Погашено

Остаток

Основной долг

22 000 000,00

7 145 001,14

14 854 998,86

Проценты за пользование кредитом

25 798 728,32

25 333 261,87

465 466,45

Итого

47 798 728,32

32 478 263,01

15 320 465,31

Несмотря на требования погасить задолженность добровольно, ответчики уклоняются от исполнения своих обязательств.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 уточнила исковые требования, просила взыскать солидарно с ООО «СТИМЕКС-2000», ФИО2, ФИО3 в пользу АКБ «Форштадт» задолженность по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 15 506 051,05 рубль 05 копеек, в том числе:

- основной долг – 14 854 998,86 рублей 86 копеек;

- проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ.– 651 052,19 рубля 19 копеек.

Остальные требования оставила без изменений. Основания иска оставила прежним.

Ответчик ФИО2 – представитель ООО «Стимекс» в судебном заседании исковые требования с учетом утонений признал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно заявлению, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Признание иска ответчиками занесено в протокол судебного заседания и подписано ими.

Согласно требованиям ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с тем, что суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, то суд принимает признание иска ФИО2 – представителем ООО «Стимекс», ФИО3

По требованиям ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в том числе, расходы по оплате государственной пошлины (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Суду представлены платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ г. на сумму 60 000 руб., согласно которым истцом оплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в суд,

Учитывая, что государственная пошлина взыскивается пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет 66 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 309, 809, 811 ГК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного коммерческого банка «Форштадт» к обществу с ограниченной ответственностью «Стимекс-2000», ФИО2, ФИО3, индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «СТИМЕКС-2000», ФИО2, ФИО5 в пользу АКБ «Форштадт» (АО) задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 15 506 051,05 (Пятнадцать миллионов пятьсот шесть тысяч пятьдесят один) рубль 05 копеек, в том числе:

- основной долг – 14 854 998,86 (Четырнадцать миллионов восемьсот пятьдесят четыре тысячи девятьсот девяносто восемь) рублей 86 копеек;

- проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ.– 651 052,19 (Шестьсот пятьдесят одна тысяча пятьдесят два) рубля 19 копеек.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, являющееся предметом залога по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно:

- встроенное нежилое помещение № 4, назначение: нежилое, общая площадь 872,9 кв.м., этаж на первом этаже, в междуэтажье и подвале, адрес объекта: <адрес> Кадастровый номер № Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 15 551 600 (Пятнадцать миллионов пятьсот пятьдесят одна тысяча шестьсот) рублей.

Установить способ реализации заложенного имущества - путем проведения публичных торгов.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3, являющееся предметом залога по Договору о последующей ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № а именно:

- здание торгового центра, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 1 411,2 кв.м., инв. № лит. В, адрес объекта: <адрес> кадастровый номер №

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения рынка, общей площадью 3 336кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир «здание рынка». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №

Установить общую начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 14 394 240 (Четырнадцать миллионов триста девяносто четыре тысячи двести сорок) рублей, из которых начальная продажная стоимость здания торгового центра 12 306 240 (Двенадцать миллионов триста шесть тысяч двести сорок) рублей, начальная продажная стоимость земельного участка 2 088 000 (Два миллиона восемьдесят восемь тысяч) рублей.

Установить способ реализации заложенного имущества - путем проведения публичных торгов.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3, а именно:

- здание II корпус крытого торгового павильона, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 812,8 кв.м., инв. №, адрес объекта: Оренбургская <адрес> кадастровый номер №

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 16 183 246,27 (Шестнадцать миллионов сто восемьдесят три тысячи двести сорок шесть) рублей.

Установить способ реализации заложенного имущества - путем проведения публичных торгов.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Индивидуальному предпринимателю ФИО2 на основании Договора аренды от «ДД.ММ.ГГГГ № являющееся предметом залога по Договора залога права от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно:

- имущественные права (требования) к Обществу с ограниченной ответственностью «Фактор» (далее – Должник), ИНН №, ОГРН №, по Договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № 11, заключенному между Индивидуальным предпринимателем ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «Фактор».

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 4 306 451,62 (Четыре миллиона триста шесть тысяч четыреста пятьдесят один) рубль 62 копейки.

Установить способ реализации заложенного имущества - путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «СТИМЕКС-2000», ФИО2, ФИО3 в пользу АКБ «Форштадт» (АО) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 60 000,00 (Шестьдесят тысяч) рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, Индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000,00 (Шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме

Судья Е.А. Кравцова

Решения в окончательной форме изготовлено 15.12.2017 года.

Судья Е.А. Кравцова