Решение № 2-3172/2019 2-3172/2019~М-2728/2019 М-2728/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-3172/2019

К делу <…>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года Армавирский городской суд

Краснодарского края в составе

председательствующего Лантух В.В.

при секретаре Егизарян С.Г.

с участием: представителя истца ООО «Жилсервис-Армавир» - ФИО1 (<…>),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Армавир» к ФИО2 л о взыскании задолженности по оплате за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилсервис-Армавир» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <…> за период с <…> по <…> в размере 119.617 руб. 40 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.592 руб. 35 коп.

Требования мотивированы тем, что протоколом <…> общего собрания собственников помещений в многоквартирном <…>, в <…> края, проведенного в форме очного голосования от <…>, определен ежемесячный взнос на капитальный ремонт дома в размере 11 руб. 50 коп. за один квадратный метр общей площади помещения.

ФИО2, будучи с <…> собственником <…>, расположенной по адресу: <…> не производит оплату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем образовалась задолженность за период с <…> по <…> в размере 119.617 руб. 40 коп., которую истцовая сторона просит взыскать с ответчика в полном объеме, а также судебные расходы. При этом вынесенный мировым судьей судебного участка <…><…> края приказ от <…>, отменен определением мирового судьи судебного участка <…><…> края от <…> по заявлению должника.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом по известному суду месту её жительства о месте и времени судебных заседаний, дважды в суд не явлась (<…> и <…>), сведений об уважительных причинах неявки в суд не представила и не просила рассмотреть дело без её участия, что в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дает право суду рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис-Армавир»- ФИО1 в своих объяснениях не сообщила сведений о новых фактах по делу, в прениях поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, после чего пояснила, что дополнительных доказательств и ходатайств не имеет, просила требование удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Жилсервис-Армавир» обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом достоверно установлено, что ответчик, будучи собственником <…> расположенной по адресу: <…>, в нарушение требований, вытекающих из протокола <…> общего собрания собственников помещений в многоквартирном <…>, в <…> края, проведенного в форме очного голосования <…>, определившего ежемесячный взнос на капитальный ремонт указанного многоквартирного дома из расчета за один квадратный метр общей площади помещения, с <…> по <…> не исполняет возложенную на неё решением общего собрания собственников жилых помещений обязанность по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность, которая составила: 119.617 руб. 40 коп., которую истцовая сторона просит взыскать с ответчика в полном объеме, а также судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По общему правилу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Расчет задолженности ответчика, представленный представителем истца за период исчисляемый в три последних года: - 2016 -2019 годы, суд находит верным, поскольку он соответствует тарифам, утвержденным на общем собрании собственников МКД, не оспорен стороной ответчика и взыскивается в пользу истца в полном размере.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет 3.592 руб. 35 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Жилсервис-Армавир» к ФИО2 л о взыскании задолженности по оплате за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 л, <…> года рождения, зарегистрированной по адресу: <…> пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Армавир»:

-119.617 (сто девятнадцать тысяч шестьсот семнадцать) рублей 40 коп. - задолженность за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома;

-3.592 (три тысячи пятьсот девяносто два) рубля 35 коп. - в счет компенсации расходов по оплате госпошлины, а всего взыскать с ФИО2 л - 123.209 (сто двадцать три тысячи двести девять) рублей 75 коп.

Резолютивная часть решения объявлена участникам процесса <…>, мотивированное решение изготовлено <…>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам <…>вого суда через Армавирский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Председательствующий судья Лантух В.В. подпись Решение вступило в законную силу 27.08.2019