Решение № 2-1206/2017 2-1206/2017~М-1083/2017 М-1083/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-1206/2017

.

Дело № 2-1206/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года г. Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Посоховой И.В.,

при секретаре судебного заседания Данюковой Н.А.,

с участием истца: ФИО1

ответчиков: ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Дземги», Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», Публичному акционерному обществу «ДЭК», Акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз» об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с иском к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Дземги», Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре», Публичному акционерному обществу «ДЭК», АО «Хабаровсккрайгаз» об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, мотивируя тем, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3. ФИО2 в жилом помещении проживает, но оплату коммунальных платежей не производит, ФИО3 в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец не желает образования задолженности по квартире в отношении себя, желает добросовестно нести расходы по ее содержанию и коммунальным расходам.

Просит суд изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>.

Обязать ответчиков Общество с ограниченной ответственностью «УК «Дземги», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», Публичное акционерное общество «ДЭК», Акционерное общество «Хабаровсккрайгаз» предоставлять отдельные платежные документы на имя ФИО1, отдельно на ФИО2 и отдельно на ФИО3.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дала суду пояснения, совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами, а также пояснила, что ФИО2 приходится ей дочерью, ФИО3 приходится внучкой. Поскольку ей тяжело оплачивать все платежи, не хочет, чтобы была задолженность, просит суд изменить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она согласна с исковыми требованиями, если суд определит на каждого присылать отдельные документы на оплату.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, в случае отдельных платежных документов на нее. Она в квартире по <адрес> не проживает, согласна оплачивать только за себя.

Представители ответчиков Общества с ограниченной ответственностью «УК «Дземги», Муниципального унитарного предприятия «Горводоканал», Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципального унитарного предприятия «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре», АО «Хабаровсккрайгаз» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Представитель ответчика ПАО «ДЭК» в судебное заседание не явился, согласно представленным возражениям с исковыми требованиями не согласен, ввиду того, что все потребление электроэнергии лиц, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> регистрируется прибором учета, поэтому определить объем потребленной энергии каждого проживающего не представляется возможным. Просит в иске отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя ПАО «ДЭК».

Суд, при таких обстоятельствах находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков согласно положениям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в процессе, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение – <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. В указанной квартире зарегистрировано три человека: собственник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МУП ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

При этом члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением ( ч. 3 ст. 31, ч 2 ст. 69 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.

Согласно п. 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 имеют такие же права и обязанности, что и истец и должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку изменение порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не ущемит права и интересы сторон, которые совместного бюджета не ведут, суд находит требования истцов в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истицы к ответчикам ПАО «ДЭК» и АО «Хабаровсккрайгаз», поскольку со слов истца и ответчиков в квартире, расположенной по адресу: <адрес> установлены приборы учета для отслеживания расхода потребления электроэнергии и газа. Определить объем потребления каждого из пользующихся указанными услугами невозможно.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Дземги», Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», Публичному акционерному обществу «ДЭК», Акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз» об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, – удовлетворить частично.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенную по адресу: в <адрес>:

- ФИО1 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- ФИО2 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу,

- ФИО3 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу.

На Общество с ограниченной ответственностью «УК «Дземги», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать:

- ФИО1 отдельный платёжный документ;

- ФИО2 отдельный платежный документ;

- ФИО3 отдельный платежный документ.

В удовлетворении иска ФИО1 к Публичному акционерному обществу «ДЭК», Акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз» об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья ____________________________ И.В. Посохова

.
.

.
.

.
.