Решение № 2-1286/2017 2-1286/2017~М-604/2017 М-604/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-1286/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 г. <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Бойко З.А., при секретаре ФИО4, с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.После заключения указанного договора, в данной квартире с согласия истца был зарегистрирован ФИО2 При этом с <данные изъяты> года ответчик перестал проживать в данной квартире, его личных вещей в данной квартире нет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не выполняются, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Суду предоставил телефонограмму, в которой просил рассматривать дело в его отсутствие, против заявленных исковых требований не возражает, сняться с регистрации в добровольном порядке не имел возможности в связи с отсутствием свободного времени.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит <адрес> в <адрес> на праве частной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного частным нотариусом ФИО3 реестровый № (л.д.9).

В соответствии с поквартирной карточкой, выданной директором муниципального унитарного предприятия муниципального образования городского округа ФИО5 «<данные изъяты>», в указанной квартире также зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.10).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьёй 219 ГК РФ закреплено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 304 ГК РФ закрепляет право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая право собственности ФИО1 на <адрес> в <адрес>, во избежание возможных нарушений данного права, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление и признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Что касается требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, то оснований для удовлетворения данных требований не имеется, поскольку согласно подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учетадокументов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 195-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>,<адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РФ, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.А. Бойко