Решение № 2-7300/2018 2-7300/2018~М-4907/2018 М-4907/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-7300/2018

Дело № 2-7300/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего Кастрюкова Д.В.,

при секретаре Тицкой О.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Благовещенска, Управлению Росреестра по Амурской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Благовещенский городской суд с названным исковым заявлением к администрации г. Благовещенска, Управлению Росреестра по Амурской области, указав, что 27 февраля 2015 года умер АВ – брат ФИО1, которому при жизни принадлежала ? доля собственности в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, что подтверждается договором на безвозмездную передачу квартиры*** от 09.12.2014 года. Согласно наследственному делу № 78/2015 ФИО1 является единственной наследницей, обратившейся к нотариусу, для оформления наследственных прав на имущество - ? долю в праве собственности на указанную квартиру. Однако нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство по причине того, что умерший не зарегистрировал право собственности на недвижимость.

Поэтому истец, с учетом заявления об изложении предмета иска в окончательной редакции, принятого судом к своему производству, просит суд включить в состав наследства после смерти *** ФИО1 ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после умершего 27.02.2015 года АВ на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивала, пояснила об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что АВ болел и поэтому не смог оформить квартиру.

В судебное заседание не явились: представитель ответчика администрации г. Благовещенска, представитель ответчика Управления Росреестра по Амурской области, третье лицо – нотариус ФИО2, представитель третьего лица Нотариальной палаты Амурской области, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель ответчика ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из свидетельства о смерти серии *** от 05 марта 2015 года следует, что АВ, *** года рождения, умер 27 февраля 2015 года.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Из материалов дела следует, что по договору № 52656 от 09.12.2014 года Комитет по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска передал безвозмездно в долевую собственность ФИО1, ДВ, ВВ, АВ в равных долях квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 51,5 кв. м по адресу: ***, кадастровый ***.

Свидетель Свидетель №1 в суде пояснила, что является подругой истца. Умерший АВ проживал с истцом, у него не было ни жены, ни детей. Квартиру не оформляли, АВ болел.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании ч. 1 ст. 4 указанного Федерального закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что АВ вправе был зарегистрировать право собственности на долю в праве собственности на квартиру, однако при жизни этим правом не воспользовался.

В судебном заседании установлено, что АВ владел и пользовался жильем, при жизни препятствия для надлежащего оформления за собой права собственности на недвижимость у него отсутствовали.

Вместе с тем, в настоящее время регистрация права собственности АВ не может быть произведена в установленном законом порядке в связи с его смертью.

Исследовав представленные по делу доказательства, принимая во внимание, что в настоящее время регистрация права собственности АВ на ? долю в праве собственности на квартиру не представляется возможной в связи с его смертью, учитывая отсутствие нарушения прав и законных интересов других лиц, принимая во внимание существование имущества – квартиры, приобретенного АВ при жизни, суд приходит к выводу о том, что в наследственную массу после смерти АВ, умершего 27 февраля 2015 года, следует включить названное имущество, т.е. после его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Судом установлено, что наследником по закону после смерти АВ умершего 27 февраля 2015 года, является истец, иные лица за принятием наследства не обращались, в наследство не вступали.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что истец является единственным наследником после смерти АВ, срок для принятия наследства истек.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти АВ, *** года рождения, умершего 27 февраля 2015 года, недвижимое имущество – ? долю в праве собственности на ***, кадастровый ***.

Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество – ? долю в праве собственности на ***, кадастровый ***, в порядке наследования по закону после смерти АВ, *** года рождения, умершего 27 февраля 2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, т.е. 24.09.2018 г.

Председательствующий Д.В. Кастрюков