Решение № 2-1520/2017 2-1520/2017~М-1160/2017 М-1160/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-1520/2017

Дело № 2 - 1520/17 Изготовлено 29 августа 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Репиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

14 августа 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ЯМР о внесении изменений в адрес земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Решением Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и ? долю в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по этому же адресу.

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к Управлению Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра» о внесении изменений сведений об объекте недвижимости в <адрес><адрес> д. Карабиха <адрес>.

Исковые требования мотивирует тем, что зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок не имеет возможности, так как в государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и правах на объект значится старый адрес земельного участка.

В качестве ответчиков по настоящему делу были привлечены Администрация ЯМР и Администрация Карабихского сельского поселения ЯМР.

Управление Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра» были переведены судом с согласия истца из ответчиков в третьи лица.

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как указывалось выше, решением Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом и ФИО2 было признано право собственности по ? доле в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и по ? доле в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по этому же адресу.

Этим решением суда установлено, что указанный в решении адрес жилого дома и земельного участка установлен Постановлением Главы Администрации Карабихского сельсовета.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество (в том числе жилых помещений) и сделок с ним являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В силу пункта 7 статьи 1 Закона о регистрации государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и иных объектах недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (пункт 2 статьи 8 Закона о регистрации).

При этом в кадастр недвижимости, среди прочего, вносится описание местоположения объекта недвижимости (подпункт 3 пункта 4 статьи 8 Закона о регистрации).

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и правах на объект недвижимости, адрес земельного участка с кадастровым номером № указан: <адрес>, сведения имеют статус: «актуальные, ранее учтенные».

При таких обстоятельствах, отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд полагает необходимым внести изменения в основные сведения об объекте недвижимости, уточнив его адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером №, указав адрес земельного участка с кадастровым номером №: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Ю.М. Маханько

Копия верна