Решение № 2-145/2019 2-145/2019~М-40/2019 М-40/2019 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-145/2019

Р Е Ш Е Н И ЕИменем российской Федерации

18 февраля 2019 года село Убинское

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.

При секретаре Гизитдиновой С.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с исковым заявлением о признании права собственности к ФИО5, ФИО6 и ФИО7 обратился ФИО4 указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ, примерно в сентябре, после смерти ФИО1, <данные изъяты> предоставил ему квартиру по вышеуказанному адресу, в которой она ранее проживала. Рядом находится приусадебный земельный участок, которым он пользуется как свои собственным с момента вселения до настоящего времени.

Однако недавно выяснилось, что право собственности на данный участок администрацией сельсовета было оформлено на ФИО1. Раньше вопросов о собственности на него не возникало, пока не провели проверку в их селе.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, владеющее недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Тот факт, что он открыто и не прерывно владеет участком с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 18 лет, подтверждается справкой сельского совета, отметкой в его паспорте, а так же в суд им будут предоставлены свидетели. Данный участок он использует в качестве приусадебного, сажает на нем картошку, овощи, так же на нем располагается баня и другие надворные постройки.

Наследники умершей собственницы – ее дети, указаны им в качестве ответчиков, на указанный земельный участок не претендуют и просили рассмотреть дело без их участия.

Поскольку данное дело связано с наследственными правоотношениями, иск подлежит подаче в районный суд не зависимо от его цены. Цена иска определена по кадастровой стоимости земельного участка.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

В судебном заседании ФИО4 суду показал, что в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предоставил ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, так как ранние по этому адресу проживала ФИО1, то земельный участок был оформлен на нее.

В настоящее время выяснилось, что земля оформлена на другого человека и он решил переоформить ее на себя.

ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, хотя были надлежаще уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания, но просили суд рассмотреть дело без их участия, они как наследники умершей матери ФИО1 с исковыми требованиями ФИО4 согласны.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, свидетелей, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Свидетель ФИО2 показал суду, что ФИО4 он знает очень давно, так как родились и выросли они в одном селе. Он так же знает, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>.. У него имеется приусадебный земельный участок на котором он выращивает овощи для личного потребления. Ранние по адресу: <адрес>, проживала ФИО1, которая умерла около 20 лет назад.

Свидетель ФИО3 показала суду, что ФИО4 она знает около 20 лет. Он так же знает, что ФИО4 около 20 лет проживает по адресу: <адрес>.. У него имеется приусадебный земельный участок на котором он выращивает овощи для личного потребления.

Действительно как установлено в судебном заседании в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предоставил ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и он в этой квартире проживает по настоящее время.

Судом так же установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 заявлений о принятии наследства и заявлений о выдачи свидетельства о праве на наследство к ее имуществу к нотариусу не поступало.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как указано в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Первушин Ю.Н.