Решение № 2-596/2019 2-596/2019~М-543/2019 М-543/2019 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-596/2019

Дело №2- 596/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» июля 2019 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Крафт Г.В.

при секретаре Бомбала М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карталинского муниципального района, администрации Анненского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Анненского сельского поселения о признании за ним права собственности на недвижимое имущество в виде земельной доли площадью 20,5га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория- земли сельскохозяйственного производства, разрешенное использование - для ведения товарного сельскохозяйственного производства, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир смежествует с <адрес> с западной стороны. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Требования обосновал тем, что он как работник Карталинского совхоза был наделен имущественным и земельным паем, но свидетельство не получал, в связи с чем обратился в суд с иском о признании за ним права на получение земельной доли. Решением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за ним было признано право на бесплатное получение земельной доли площадью 20,5га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения товарного сельскохозяйственного производства. В настоящее время истец решил произвести выдел земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли, и зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, однако Управлением Росреестра ему было отказано, в связи с тем, что не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО2, заявленные требования поддержала, подтвердив обоснования, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального район в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не заявлял.

Представитель ответчика администрации Анненского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил заявлении, в котором указал, что не возражает об удовлетворении заявленных требований.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Постановление Карталинской городской администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о выдаче правоустанавливающих документов гражданам на землю в праве общей долевой собственности без выделения этих долей на местности.

Списков лиц, которым выдавались свидетельства о праве на земельную долю к этому постановлению нет, что подтверждено справкой архивного отдела администрации Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из решения Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, не обжалованного сторонами и вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО1 признано право на получение земельной доли площадью 20,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства, с местоположением установлено относительно ориентира смежествует с г.Карталы с западной стороны, расположенного в границах участка, расположенный по адресу ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, ФИО1 обращался в администрацию Анненского сельского поселения с заявлением о предоставлении ему земельного участка, выделив его из земель ТОО «Карталинское», что подтверждено его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация Анненского сельского поселения не возражает на выдел ФИО1 земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Площадью 20,5га из земель ТОО Карталинское, с кадастровым номером №, по адресу (местоположение) установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир смежествует с г. Карталы с западной стороны, почтовый адрес ориентира: <адрес>, для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года №232 и Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 началась приватизация сельскохозяйственных земель. Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, свидетельств на право собственности на землю (земельные доли).

Последующие Указы Президента РФ от 25 марта 1992 года №301, от 14 октября 1992 года №1229, от 27 октября 1993 года №1767, от 22 июля 1994 года №1535, от 14 февраля 1996 года №198, Постановление Правительства РФ от 1 февраля 1995 года №96 свидетельствуют о том, что право собственности на землю, при передачи земель в общую долевую собственность, участникам сельскохозяйственных организаций, могло быть оформлено как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности, что в данном случае и имело место.

Согласно п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года №708 в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются имущественные и земельные паи.

В соответствии с п.9 Положения трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о форме собственности на землю, предусмотренной ЗК РФ. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх, причитающихся хозяйству бесплатно по средне районной норме. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992г. №. В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территории, лица занятые в социальной сфере на селе работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий); временно отсутствующие работники, имеющие право вернуться на прежнее место работы ( в случае их возвращения) и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом ФИО1 проведено межевание земельного участка, что подтверждено проектом межевания земельных участков.

Из уведомления Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что действия по государственному кадастровому учету и государственной регистрация права в отношении земельного участка, расположенного по адресу : <адрес> приостановлены, в связи с тем, что не представлены документы подтверждающие, возникновение права долевой собственности заявителя на земельный участок с кадастровым номером №.

Суд находит, что заявление подлежит удовлетворению, поскольку за истцом признано право на получение земельной доли.

Наличие спора или право притязаний иных лиц, в отношении спорного недвижимого имущества в виде земельной доли, не установлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде земельной доли площадью 20,5 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №,категория-земли сельскохозяйственного производства, разрешенного использования- для ведения товарного сельскохозяйственного производства, местоположение

земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир смежествует с г. Карталы с западной стороны. Почтовый адрес ориентира; <адрес>.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Г.В. Крафт