Решение № 2-12/2019 2-12/2019(2-473/2018;)~М-460/2018 2-473/2018 М-460/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-12/2019

Дело 2- 12/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ФИО2 ФИО3 10 января 2019 года

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Селютиной С.Л.,

при секретаре Казанцевой Д.Р.,

с участием прокурора Тарасовой Н.П.,

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного автономного учреждения «Управление общежитиями среднего профессионального образования Пермского края» к ФИО5 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что здание общежития, расположенного в <адрес> находится в его оперативном управлении. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения №Б-Н-080-0/16 о предоставлении ФИО1, жилого помещения №12а общежития для временного проживания до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с истечением срока действия указанного договора, все права проживающих в квартире лиц, прекратились. Однако, ответчик добровольно освободить помещение не желает. Ответчику направлялись уведомления о необходимости освободить помещение, однако ответчик до настоящего времени помещение не освободил, нарушая тем самым права истца. Кроме того, общежитие на основании заключения межведомственной комиссии признано аварийным и подлежащим реконструкции. В соответствии со ст. ст. 102,103 ЖК РФ суд просил признать ответчика утратившими право пользования помещением по <адрес>12а в <адрес>, и выселить ответчика из данного помещения без предоставления другого жилого помещения.

В суде представитель истца ФИО4 на иске настаивала, суд просила о его удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в суде не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, так как находится на работе, также указал, что с иском не согласен в связи с тем, что негде проживать.

Представитель третьего лица Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края в суд не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Прокурор Тарасова Н.П. заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что ответчиком не представлено доказательств невозможности его выселения из данного жилого помещения, лицом, которое в соответствии со ст. 103 ЖК РФ не подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, ФИО5 не является.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные документы, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему:

На основании приказа Агентства по управлению имуществом Пермского края от 25.02.2010 г. N СЭД-31-02-254 "Об изъятии имущества из оперативного управления ГОУ НПО "Профессиональное училище №74" здание общежития, в котором расположено спорное жилое помещение, было изъято из оперативного управления училища и закреплено на праве оперативного управления за КГАУ "Управление общежитиями Пермского края".

Согласно договора найма от 01.09.2017 года, заключенного между КГАУ «Управление общежитиями СПО ПК» и ФИО5, последнему предоставлено жилое помещение №12а в общежитии по <адрес> для временного проживания на срок до 31.08.2018.

Данный договор найма прекратил свое действие 31.08.2018. Истец направил ответчику уведомление об освобождении жилого помещения в срок до 25.09.2018. Данное уведомление ответчик получил 10.09.2018 года, но до настоящего времени жилое помещение не освободил.

На основании заключения межведомственной комиссии от 10.08.2018 №78 здание общежития признано аварийным и подлежащим реконструкции.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Документов, подтверждающих законность и обоснованность проживания и использования жилого помещения в общежитии по <адрес> ответчик ФИО1 суду не предоставил. Также не представлено документов, что ФИО1 состоит и имеет права состоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 не относится к категории лиц, выселение которых без предоставления другого жилого помещения не допускается. Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, исковые требования КГАУ «Управление общежитиями среднего профессионального образования Пермского края» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Краевого государственного автономного учреждения «Управление общежитиями среднего профессионального образования Пермского края» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

ФИО1 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

ФИО1 выселить из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Краевого государственного автономного учреждения «Управление общежитиями среднего профессионального образования Пермского края» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Селютина С.Л.