Решение № 2-4293/2018 2-4293/2018~М-4922/2018 М-4922/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-4293/2018

Дело №2-4293/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 08 октября 2018 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Лобанова А.В.,

При секретаре Колачевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ФИО2 прекратившим право пользования домом расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора купли-продажи от 18 сентября 1998 года. Ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права как собственника имущества, ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением (л.д.4-5).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по месту регистрации. Суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием представителя назначенного судом ФИО3 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, которая в судебном заседании с иском согласилась.

Суд, заслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено следующее.

ФИО1 является гражданкой РФ, зарегистрирована по адресу: <адрес> (7).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 21 сентября 1998 года ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10), право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 18 сентября 1998 года (л.д.11).

Согласно домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.12-14), что также подтверждается информацией отдела адресно-справочной работы УМВД России по Тюменской области (л.д.18 оборот).

В соответствии со ст.17 Конституции Российской Федерации, ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, он вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу право пользования жилым помещением у членов семьи собственника прекращается.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив все представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ФИО2 выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства, так как в жилом помещении не проживает длительное время, его выезд из жилого помещения носил добровольный характер, оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не производит, тем самым добровольно отказался от выполнения обязанностей по содержанию жилого помещения. Таким образом, исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> следует удовлетворить.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободе передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины (л.д.5) подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 12, 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободе передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст.12, 56, 61, 67, 98, 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья А.В. Лобанов