Решение № 2-349/2017 2-349/2017 ~ М-354/2017 М-354/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-349/2017

Дело № 2-349/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года Первомайский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего – судьи Климовой А.М.,

при секретаре Измайловой Э.Н.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское, Первомайского района, Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации Первомайского района Республики Крым, Администрации Сусанинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым об установлении факта владения недвижимым имуществом, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Первомайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, суд –

установил:

Истец ФИО2, уточнив в ходе судебного разбирательства исковые требования, просит суд установить факт владения его матерью – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком общей площадью <данные изъяты> га для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенным на территории Сусанинского сельского совета Первомайского района Республики Крым; признать за ним право собственности на ? долю указанного земельного участка в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2 и ? долю указанного земельного участка в порядке наследования по завещанию после смерти матери, а также признать за ним право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является сыном ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенных на территории <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Первомайской государственной нотариальной конторой АРК ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; право собственности ФИО5 на указанный жилой дом зарегистрировано в органе БТИ. Наследуемые земельные участки принадлежали ФИО5 на праве собственности на основании государственного акта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Первомайской райгосадминистрацией. Государственный акт на право собственности утрачен, однако ФИО5 при жизни владела и пользовалась указанными земельными участками на праве собственности. Органа, который мог бы выдать дубликат указанного госакта, в настоящее время не существует. При жизни ФИО5 составила завещание, которым принадлежащий ей земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный на территории Сусанинского сельского совета она завещала ФИО3 и ФИО2 в равных долях каждому; жилой дом № с надворными строениями и бытовыми сооружениями, расположенный по <адрес> она завещала ФИО6

После смерти наследодателя истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу как по месту открытия наследства – в Снегуревскую государственную нотариальную контору Николаевской области Украина, так и к нотариусу Первомайского районного нотариального округа Республики Крым. Наследник по завещанию (сын ФИО5) – ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти матери не принял. ФИО3 – внучка ФИО5 наследство после смерти бабушки также не приняла. Иных наследников, принявших наследство по закону, либо по завещанию, нет. В выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО5 истцу отказано в связи с тем, что на момент смерти наследодатель проживал на территории государства Украина и в настоящее время получить сведения о наличии наследственного дела и завещания в отношении умершего наследодателя не представляется возможным.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суде неизвестны.

Представитель ответчика - Администрации Первомайского района РК просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Сусанинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против исковых требований не возражает.

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третье лицо – нотариус Первомайского районного нотариального округа РК ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, против исковых требований не возражает.

Третье лицо – Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым явку в суд своего представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом, ФИО2 является сыном ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии №. После смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), открылось наследство в виде жилого дома <адрес>, а также земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, фактически состоящего из земельных участков: участки площадью <данные изъяты> га и <данные изъяты> га – пашня, участки площадью <данные изъяты> га и <данные изъяты> га – пастбище. Указанный жилой дом принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Первомайской государственной нотариальной конторой АРК ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; право собственности ФИО5 на указанный жилой дом зарегистрировано в органе БТИ (л.д.21,37). Земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенный на территории Сусанинского сельского совета Первомайского района Республики Крым принадлежал ФИО5 на праве собственности на основании государственного акта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Первомайской райгосадминистрацией (л.д.41). Государственный акт на право собственности утрачен, органа, который мог бы выдать дубликат указанного госакта, в настоящее время не существует.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ.

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Исходя из смысла указанных норм в их взаимосвязи, следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно.

Согласно распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ Первомайской районной государственной администрации «О передаче гражданам в собственность земельных участков для ведения товарного сельскохозяйственного производства», утвержден технический отчет по выдаче государственных актов на право собственности на землю гражданам для ведения товарного сельскохозяйственного производства (согласно приложению), которые пожелали получить свою земельную долю (пай) в натуре (на местности) из земель коллективной собственности КСП «Восход» на территории Сусанинского сельского совета Первомайского района АРК, ФИО5 переданы земельные участки, из которых: <данные изъяты> и <данные изъяты> га – пашни; <данные изъяты> и <данные изъяты> га – пастбища.

ФИО5 в установленном законодательством порядке зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный на территории Сусанинского сельского совета Первомайского района Республики Крым, получила государственный акт на право собственности на земельный участок, владела и пользовалась указанным земельным участком на праве собственности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в РФ признается место нахождения такого наследственного имущества.

В соответствие со ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполнительного комитета Сусанинского сельского совета <адрес> ФИО7, зарегистрированного в реестре за №, ФИО5 сделала следующее завещательное распоряжение: «Принадлежащий мне земельный участок площадью <данные изъяты> га в границах согласно с планом, расположенный на территории Сусанинского сельского совета <адрес> АРК для ведения товарного сельскохозяйственного производства, согласно Государственного акта на право собственности на земельный участок серии №, зарегистрированного в книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ я завещаю ФИО3 и ФИО2 в равных частях каждому. Целый жилой дом № с надворными постройками и бытовыми сооружениями, расположенный по <адрес>, который принадлежит мне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № я завещаю ФИО6». Данные об отмене либо изменении указанного завещания сторонами суду не представлены.

Согласно ч.4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры РФ являются составной частью ее правовой системы.

В соответствии со ст. ст 44, 45 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, заключенной в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, вступившей в силу ДД.ММ.ГГГГ, граждане каждой из Договаривающихся Сторон могут наследовать на территориях других Договаривающихся Сторон имущество или права по закону или по завещанию на равных условиях и в том же объеме, как и граждане данной Договаривающейся Стороны. Право наследования недвижимого имущества определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой находится это имущество.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В установленный законодательством шестимесячный срок истец обратился к нотариусу по месту открытия наследства – в Снегуревскую государственную нотариальную контору Николаевской области Украина и к нотариусу Первомайского районного нотариального округа РК с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Снегуревской государственной нотариальной конторы <адрес>, копией извлечения о регистрации в наследственном реестре (л.д.16), копией справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), а также копией наследственного дела №.

Наследник по завещанию – ФИО3, являющаяся внучкой наследодателя ФИО5, наследство после смерти бабушки не приняла. Решением Первомайского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-498/2016 в иске ФИО3 о восстановлении срока для принятия наследства и признании наследника принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО5, отказано. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Первомайского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д.44-49).

Сын наследодателя ФИО5 - ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти матери также не принял, на момент смерти матери вместе с ней не проживал, что подтверждается копией наследственного дела № 262/2016. Иных наследников, принявших наследство по закону либо по завещанию, нет; лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве также нет.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В связи с тем, что наследники по завещанию ФИО3 и ФИО6 наследство после смерти ФИО5 не приняли, истец ФИО2 является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО5, в связи с чем, имеются законные основания для признания за истцом права собственности на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> га и жилой дом <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО5

Согласно ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Наследодатель ФИО5 является собственником жилого <адрес> надворными постройками и бытовыми сооружениями, расположенного по <адрес> в <адрес> РК на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), в котором указано о самовольной постройке сараев лит.: <данные изъяты>. Оснований для признания за истцом права собственности на указанные самовольные постройки, предусмотренных ст. 222 ГК РФ, суду не представлено, в связи с чем, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований в части признания за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество отказать.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для установления факта владения и пользования на праве собственности ФИО5 земельным участком общей площадью <данные изъяты> га для ведения товарного сельскохозяйственного производства, признании за истцом права собственности на ? долю указанного земельного участка в порядке наследования по завещанию и ? долю указанного земельного участка в порядке наследования по закону, а также признании за ним права собственности на жилой дом и сарай лит В. по адресу: <адрес>, в порядке наледования по закону после смерти матери ФИО5

В соответствии с ч.5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд -

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, Администрации Первомайского района Республики Крым, Администрации Сусанинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым об установлении факта владения недвижимым имуществом, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить частично.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком общей площадью <данные изъяты> га для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенным на территории <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, расположенного на территории <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, расположенного на территории <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на сарай литера <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований отказать.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 01 декабря 2017 года.

Председательствующий: