Решение № 2-8574/2024 от 2 октября 2024 г. по делу № 2-6010/2023~М-5973/2023

УИД: <номер>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО3 к Администрации Раменского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, которым просит установить границы земельного участка, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что на основании решения Раменского городского суда от <дата>. за ФИО2 признано право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. <дата> был заключен договор купли-продажи земельного участка, между ФИО2 и ФИО3 Для уточнения декларированных площади и внесения актуальных сведений о координатах и площади земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру. Проведенные геодезические работы установили фактическую площадь земельного участка - 3000 кв.м. Однако при сдаче межевого плана в кадастровую палату для уточнения характеристик объекта недвижимости, истцу было отказано во внесении изменений, поскольку не достаточно документов по фактическому пользованию. Споров и разногласий по границам земельного участка не имеется.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представили письменные возражения, согласно которым просили отказать в удовлетворении требований и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что решением Раменского городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу <номер> по исковому заявлению ФИО2 о признании права собственности на земельный участок было постановлено, признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

<дата>. был заключен договор купли-продажи земельного участка, между ФИО2 и ФИО3

Судом по ходатайству истца назначалась судебная экспертиза.

Согласно представленному в дело заключению судебного эксперта ФИО6 <номер> от <дата> установлено, земельный участок с кадастровым номером <номер> имеет три контура, общая площадь земельного участка составляет 3000 кв.м., что соответствует площади указанного земельного участка по данным ЕГРН. При определении координат местоположения границ земельного участка, экспертом установлено соответствие значений координат местоположения межевых точек фактических границ земельного участка и координат местоположения границ исследуемого земельного участка. По результатам кадастровых работ составлен план границ земельного участка, в котором приведен каталог координат поворотно-угловых точек по фактическому пользованию.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.22 п.8,9,10 Федеральный закон от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании ст. 64 Земельного кодекса РФ Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, указанным заключением подтверждаются доводы истца о том, что границы земельного участка существуют на местности с 90-х годов, не менялись, фактическая площадь земельного участка составляет 3000 кв.м. Споров со смежными землепользователями не имеется.

Таким образом, с учетом приведенных доказательств, истцу не может быть отказано в установлении границ земельного участка. Доказательств опровергающих доводы истца, ответчиком в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ не приведено.

Иск является законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка, площадью 3000 кв.м., кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах, описанных по заключению судебного эксперта ФИО6:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>