Решение № 2-1386/2019 2-1386/2019~М-1021/2019 М-1021/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-1386/2019

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 августа 2019 года

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Князева Д.М., при секретаре Корниловой М.М., с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ГСК «<данные изъяты>-1» ФИО3, действующего на основании Устава, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ним права собственности на гараж. Исковые требования мотивирует тем, что истец является членом ГСК «<данные изъяты>-1». В данном кооперативе истцом выстроен гараж №, площадью 22,0 кв.м. с овощной ямой. Являясь членом гаражного кооператива, причитающиеся паевые взносы истец выплатил в полном объеме. Выстроенный гараж соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на гараж №, площадью 22,0 кв.м. с овощной ямой, в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>-1», расположенном по адресу: УР, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица ГСК «<данные изъяты>-1» ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес> не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполкома Сарапульского горсовета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ комбинату коммунальный предприятий и благоустройства был отведен земельный участок площадью 1,0 га для строительства металлических гаражей в юго-восточном районе смежном с базой нефтегазодобывающего управления.

Решением исполкома Сарапульского городского Совета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «<данные изъяты>» взамен существующих металлических гаражей в границах ранее отведенной территории было разрешено строительство кирпичных гаражей.

Постановлением Главы самоуправления <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «<данные изъяты>-1» присвоен адрес: № по <адрес>.

Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гаражный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>-1», поставлен на учет в Межрайонной инспекции ФНС России № по УР.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что земельный участок по адресу: УР, <адрес>, предоставлен Гаражному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>-1» для строительства гаражей.

Согласно списку членов гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>-1» ФИО1 является членом гаражного кооператива.

На отведенном истцу земельном участке № он выстроил гараж за счет собственных средств, однако, право собственности на указанный гараж не устанавливалось.

Справкой, выданной председателем гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>-1», подтверждается, что ФИО1 является членом гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>-1», является собственником гаража №, расположенного в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>-1», паевые и членские взносы уплачены полностью.

Согласно данным технического паспорта на сооружение гаража, составленного БУ УР «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в Гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>-1», по адресу: УР, <адрес>, расположен гараж, который имеет площадь 22,0 кв.м., овощная яма имеет площадь 5,0 кв.м., гаражу присвоен инвентарный номер <данные изъяты>.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о строении <данные изъяты>, расположенном в Гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>-1».

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до ДД.ММ.ГГГГ) № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной Сарапульским филиалом БУ УР «<данные изъяты>», данных о зарегистрированных правах на объект недвижимости: гараж, находящийся в Гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>-1» №, по адресу: УР, <адрес>, строение <данные изъяты>, не имеется.

Справкой о характеристиках объекта государственного технического учета от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной БУ УР «<данные изъяты>» подтверждается факт нахождения по адресу: УР, <адрес>, строение <данные изъяты>, в Гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>-1», нежилого помещения – гаража, площадью 22,0 кв.м., с овощной ямой; год постройки – 1991; ограничений и обременений не наложено.

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж с овощной ямой, расположенный в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>-1», по адресу: УР, <адрес>, строение <данные изъяты>, имеет площадь 22,0 кв.м. Объект расположен в кадастровом квартале с кадастровым номером <данные изъяты>. Площадь овощной ямы не включена в площадь застройки. В ходе кадастровых работ расположение объекта в охранной зоне коммуникации не выявлено, сведения о нахождении объекта недвижимости объекта в охранной зонах ЕГРН отсутствуют.

В подтверждение соответствия гаража установленным законодательством нормативам и требованиям истцом представлено техническое заключение Сарапульского филиала БУ УР «<данные изъяты>».

Также судом установлено, что права и законные интересы смежных землепользователей при признании права собственности на гараж за истцом не нарушаются, смежные землепользователи (владельцы смежных гаражей) взаимных претензий по факту существующего размежевания не заявили.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, в силу которой признание права является одним из способов защиты права, при этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость, согласно п.59 постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №№, 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с которым, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, суд полагает, что, в данном случае истцом, в силу требований ст.56 ГПК РФ, было выполнено.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, суд находит, что в ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 является членом гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>-1»; на земельном участке, отведённом гаражному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>-1», истцом выстроен гараж №; у истца отсутствует задолженность по паевым и членским взносам кооперативу; гараж соответствует установленным законом требованиям, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

По изложенным основаниям, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на гараж площадью 22,0 кв.м. с овощной ямой в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>-1», расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, строение <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия через Сарапульский городской суд УР.

Судья Сарапульского городского суда Д.М. Князев