Решение № 2-1811/2019 2-1811/2019~М-886/2019 М-886/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-1811/2019

Дело №

33RS0001-01-2019-001268-24

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир 11 сентября 2019 г.

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Барабина А.А.,

при секретаре Евстратовой Н.В.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Транспортник», СНТ «Вышка», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области об исправлении реестровой ошибки, Установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к, СНТ «Вышка», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, в котором с учетом уточнений поставила вопросы

об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ по точка н1-н2; н2-2.

В обоснование указано, что являясь собственником спорного земельного участка, ФИО1 в мае 2016 года обратилась к кадастровому инженеру с целью уточнения местоположения границ и площади объекта недвижимости.

Кадастровым инженером установлены границы, произведены их согласования, возведен забор, однако при проведении выездной проверки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области установлено, что истцом самовольно занята и используется часть участка СНТ «Транспортник».

Истец полагает, что несоответствие фактических границ земельного участка с границами, сведения о которых содержится в ЕГРН, является ошибкой кадастрового инженера.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 поддержали заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

Представители ответчиков СНТ «Транспортник», СНТ «Вышка», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств и заявлений не представили.

Судом с согласия истца, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 652 кв.м. по адресу: <адрес>

Постановлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 привлечена к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 КоАП РФ, в виде административного штрафа в размере 2500 руб.

Данным постановлением установлено, что ФИО1 самовольно занята и используется часть земельного участка в кадастровом квартале № площадью около 3,9 кв.м. и часть земельного участка в кадастровом квартале № площадью около 20,4 кв.м.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № допущена ошибка в определении их местоположения. Ранее подготовленный межевой план содержал неверные координаты точек н1 и н4.

По границам 2-н4 и н4-н1 спорный земельный участок граничит с землями общего пользования, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Так как границы земельного участка с кадастровым номером № по точкам 2-н4 и н4-н1 меняют свое местоположение, то они согласованы в индивидуальном порядке с председателем СНТ «Вышка».

При подготовке данного межевого плана установлено, что новые границы земельного участка с кадастровым номером № частично накладываются на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, являющийся землями общего пользования СНТ «Транспортник». Граница данного земельного участка сформирована неверно.

В силу п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6).

Анализ материалов дела позволяет суду придти к выводу о наличии реестровой ошибки в части установления границ земельного участка и необходимости ее исправления.

Таким образом, заявленные ФИО1 к СНТ «Транспортник», СНТ «Вышка» исковые требования подлежат удовлетворению.

Одновременно суд отказывает в удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, полагая его ненадлежащим ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к СНТ «Транспортник», СНТ «Вышка» удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 652 кв.м., распложенного по адресу: <адрес>: установить границы земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ по точкам н1-н2 и н2-2.

В удовлетворении требований, заявленных к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Барабин