Решение № 2-221/2024 2-221/2024(2-6960/2023;)~М-7560/2023 2-6960/2023 М-7560/2023 от 9 января 2024 г. по делу № 2-221/2024

26RS0№-51

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Рабаданове И.Г.,

с участием представителя ответчика по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности приобретено на основании договора долевого участия в строительстве от дата простая письменная форма. Акт приема-передач от дата, простая письменная форма, зарегистрирован дата, номер регистрации 26-№. Истица зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении (квартире) дата. ФИО3. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик в добровольном порядке отказывается. С датаг. ответчица в квартире истицы не проживает. С момента регистрации по месту проживания ответчик как член семьи истца никогда не проживала и не проживает. В настоящий момент проживает где-то в <адрес>, точное место жительства ей неизвестно. Регистрация ФИО3 в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенно ограничивают её в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчица бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей ее в доме нет. Членом семьи истца ответчик с момента государственной регистрации не является, каких-либо договорных обязательств с ответчиком не существует. На многочисленные просьбы истца добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учёта, ответчик категорически отказывается. Более того, истец вручил ответчику предупреждение о снятии его с регистрационного учета через суд если он в добровольном порядке этого не сделает.

Истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3, извещенная судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, реализовав свое право на участие в деле через представителя, полномочия которого определены в нотариально удостоверенной доверенности. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием ее представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика по доверенности ФИО1 в судебном заседании возражала против заявленных требований и пояснила, что ответчик была постановлена на регистрационный учет в квартире истца для получения кредита. Ответчик ФИО3 является невесткой истца ФИО2, но в квартире истца никогда не проживала. Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку регистрация необходима ФИО3 для получения социальных выплат.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № от дата, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности <данные изъяты> выпиской из ЕГРН. Основанием приобретения права собственности является договор участия в долевом строительстве от дата. и акт приема-передачи недвижимости от дата.

Как следует из доводов истца, ответчик фактически в спорной квартире не проживает. Данное обстоятельство ставит истца в невыгодное материальное положение, так как вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Факт выезда ответчика из жилого помещения, принадлежащего истцу, подтверждается актом обследования жилищно-бытовых условий от дата., составленным комиссией в составе ФИО4, ФИО5 и ФИО6, в присутствии свидетелей ФИО7 и ФИО8 Данным актом установлено, что ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает с дата.

Также в судебном заседании представителем ответчика подтверждено, что ответчик не проживала и не проживает в квартире истца в настоящее время, а также подтвердила то, что ответчик членом семьи истца не является. Доказательств того, что между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением либо ответчик имеет самостоятельные вещные права на жилое помещение, суду не представлено.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом того, что ответчик ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает; общее хозяйство с истцом не ведет; бремя содержания жилого помещения наравне с собственниками не несет; членом семьи истца не является и не имеет самостоятельных прав в отношении жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности ФИО2 (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.01.2024г.

Судья Н.<адрес>