Решение № 2-1817/2017 2-1817/2017~М-1342/2017 М-1342/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-1817/2017

Дело № 2-1817/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Самофаловой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Белоусовой С.А.,

с участием представителя истца департамента муниципального имущества администрации Волгограда - ФИО1,

28 июня 2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО2 о взыскании суммы,

у с т а н о в и л:

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы, мотивируя требования тем, что между департаментом муниципального имущества администрации Волгограда и ФИО2 06 июля 2016 года был заключен договор купли-продажи объекта муниципального имущества № 933, расположенного по адресу: <адрес>. Цена продажи объекта нежилого фонда составляет 659 700 рублей. Сумма пени за период с 01 августа 2016 года по 15 марта 2017 года составляет 149 751 рубль 90 копеек. Просит взыскать с ФИО2 в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда пени в сумме 149 751 рубль 90 копеек.

Представитель истца департамента муниципального имущества администрации Волгограда ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования департамента муниципального имущества администрации Волгограда подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)

Как следует из статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Судом установлено, что 06 июля 2016 года между департаментом муниципального имущества администрации Волгограда и ФИО2 заключен договор купли-продажи объекта муниципального имущества № 933 (л.д.8-11).

Согласно пункту 1.2 договора департамент муниципального имущества администрации Волгограда продает, а ФИО2 приобретает нежилое помещение в многоквартирном доме, номера на поэтажном плате: V, общей площадью 659,7 кв.м. (подвал), расположенное по адресу: <адрес>.

Цена продажи объекта составляет 659 700 рублей (п. 1.3 договора).

В соответствии с пунктом 3.1 договора покупатель перечисляет сумму продажной цены объекта единовременно в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Вместе с тем, ответчик ФИО2 не произвел оплату стоимости имущества в полном объеме.

Решением Краснооктябрьского районного суда города Волгограда от 13 декабря 2016 года взыскано с ФИО2 в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда задолженность по договору купли-продажи объекта муниципального имущества № 933 от 06 июля 2016 года в размере 659 700 рублей, пени за период с 21 июля 2016 года по 01 августа 2016 года в размере 7 256 рублей 70 копеек.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 5.5 договора за просрочку платежа против срока, указанного в пункте 3.1 договора, покупатель выплачивает продавцу пени в размере 0,1 % от продажной цены объекта за каждый день просрочки.

Из представленного истцом расчета следует, что сумма пени за нарушение ФИО2 срока уплаты цены недвижимого имущества за период с 01 августа 2016 года по 15 марта 2017 года составляет 149 751 рубль 90 копеек (л.д.5).

Представленный расчёт задолженности является математически верным, произведен в соответствии с условиями договора купли продажи.

Таким образом, поскольку условия договора купли-продажи недвижимого имущества ответчиком выполнены не были, суд приходит выводу о взыскании с ФИО2 пени в заявленном истцом размере 149 751 рубль 90 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины у суда не имеется.

При таких данных, с учетом требований статьи 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 4 195 рублей 04 копейки.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО2 о взыскании суммы - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда по договору купли-продажи объекта муниципального имущества № 933 от 06 июля 2016 года пени за период с 01 августа 2016 года по 15 марта 2017 года в сумме 149 751 (сто сорок девять тысяч семьсот пятьдесят один) рубль 90 копеек.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 4 195 (четыре тысячи сто девяносто пять) рублей 04 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: Л.П. Самофалова

Справка: резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 28 июня 2017 года. Мотивированный текст решения изготовлен 03 июля 2017 года.

Судья: Л.П. Самофалова