Решение № 2-257/2017 2-257/2017~М-210/2017 М-210/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-257/2017

Дело № 2-257/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Долгова С.С..,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МО Краснооктябрьского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к МО Краснооктябрьского сельского поселения о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. земельный участок принадлежит на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Краснооктябрьским сельским советом. На указанном земельном участке находится квартира, в которой фактически вместе с ним проживают <данные изъяты> ФИО4 и <данные изъяты> ФИО5 согласно справки администрации Краснооктябрьского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ квартира, в которой они проживают, не числится в реестре муниципального имущества и право муниципальной собственности на нее не зарегистрировано. Согласно справки администрации Краснооктябрьского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № время его проживания исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что составляет более пятнадцати лет. Весь период времени с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своей собственной квартирой, ухаживает за ней, делает текущий и капитальный ремонт, использует ее по целевому назначению. Квартира имеет общую площадь <данные изъяты> инвентаризационная стоимость составляет <данные изъяты>, что подтверждается техническим паспортом на квартиру, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрация Варненского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть отсутствие представителя.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок (л.д. 11). На указанном земельном участке находится квартира, в которой ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает, открыто, непрерывно и добросовестно пользуется спорным жилым помещением (л.д. 14).

Согласно технического паспорта помещения площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> (л.д.06-09).

В настоящее время право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. ???).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес><данные изъяты> (паспорт серии <данные изъяты> № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты>., находящиеся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов