Решение № 2-223/2023 2-223/2023~М-214/2023 М-214/2023 от 14 июня 2023 г. по делу № 2-223/2023

УИД 28RS0007-01-2023-000278-52

Дело № 2-223/2023


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июня 2023 года г. Завитинск

Завитинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Крамаренко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Казак Л.С.,

с участием представителя комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

комитет по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области обратился в суд с настоящим заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, общей площадью 630 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ указанное недвижимое имущество принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области на учет как бесхозяйное, что подтверждается уведомлением. С ДД.ММ.ГГГГ, а именно со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект недвижимости. Согласно выписке ЕГРН об объекте недвижимости ранее данный объект недвижимости являлся собственностью ООО «Рассвет», которое ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Представители администрации Завитинского муниципального округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. ФИО4 согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал относительно заявленных требований комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области. При таких обстоятельствах, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 38 Устава Завитинского муниципального округа, принятого решением Совета народных депутатов Завитинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Завитинского муниципального округа отнесено к полномочиям исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления – администрации Завитинского муниципального округа.

Согласно Положению о Комитете по управлению имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области, утвержденного решением Совета народных депутатов Завитинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, комитет осуществляет полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Завитинского муниципального округа; в установленном порядке подготавливает и представляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, комплект документов для оформления муниципальной собственности Завитинского муниципального округа на объекты недвижимости, в том числе на земельные участки.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи установлен пунктом 3 статьи 225 ГК РФ.

Так, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке особого производства по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в соответствии со статьями 290 - 293 ГК РФ.

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на территории муниципального образования Завитинского муниципального округа Амурской области расположен объект незавершенного строительства, общей площадью 630 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости правообладателем указанного объекта незавершенного строительства является общество с ограниченной ответственностью «Рассвет», регистрационная запись <***> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Рассвет» ликвидировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Комитетом по управлению имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области для постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет в отношении объекта незавершенного строительства, общей площадью 630 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № была запрошена необходимая информация в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, министерстве имущественных отношений Амурской области.

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не числится.

Согласно информации министерства имущественных отношений Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ информация о вышеуказанном объекте недвижимости в Реестре собственности Амурской области отсутствует.

Из справки комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный объект недвижимого имущества в Реестре муниципального имущества Завитинского муниципального округа отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области № № указанное недвижимое имущество принято на учет как бесхозяйное.

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ, министерства имущественных отношений Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ информация о вышеназванном объекте недвижимого имущества в реестрах федерального имущества и собственности Амурской области отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что объект незавершенного строительства, общей площадью 630 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, более года стоит на учете в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как бесхозяйный, чьи-либо притязания на данный объект недвижимости отсутствуют. Кроме того, спорное имущество не относятся к федеральному имуществу, к собственности Амурской области, муниципального образования.

Доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований, в этой связи заявление комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Завитинского муниципального округа на бесхозяйное недвижимое имущество – объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, общей площадью 630 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 15 июня 2023 года.

Председательствующий Крамаренко Е.В.