Решение № 2-3202/2017 2-3202/2017~М-3368/2017 М-3368/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-3202/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Уразалиевой Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Астрахань», управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил прекратить за ним право собственности на жилой дом литер <данные изъяты>

В обосновании своих требований истец указал, что является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты>

В дальнейшем представитель истца в порядке ст. 39 ГАПК РФ изменила исковые требования и просила признать за ФИО1 право собственности в целом на жилой дом литер <данные изъяты>

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить с учетом их изменений.

Представители ответчиков администрации МО «Город Астрахань» и управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани, извещенные надлежащим образом о дне слушания, в суд не явились, в деле имеются отзывы.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, представители ответчиков, будучи извещенными в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказались от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>

В дальнейшем указанный жилой дом был снесен.

В <№> году истец ФИО1 возвел новый дом без получения необходимой разрешительной документации.

Как следует из технического паспорта <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3, ФИО4 суду пояснили, что возведенный истцом жилой дом не нарушает их права и охраняемые законом интересы и не создает угрозу жизни и здоровью.

Суд, оценивая изложенные выше доказательства, пришел к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Астрахань», управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2017 года.

Судья