Решение № 2-67/2020 2-67/2020~М-9/2020 М-9/2020 от 20 апреля 2020 г. по делу № 2-67/2020

Решение

Именем Российской Федерации

21 апреля 2020 года с.Ш-ны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя администрации м.р.Шигонский Самарской области ФИО2, представителя администрации с.п.Суринск м.р.Шигонский Самарской области ФИО3, при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-67 по иску ФИО4 к администрации муниципального района Шигонский Самарской области, администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ,

установил:

ФИО4, в лице своего представителя по доверенности ФИО1, обратилась в суд с иском (с учетом уточнения), в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 300 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> и установить границы указанного земельного участка, в соответствии со схемой расположений земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО5

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома общей площадью 52,7 кв.м, расположенного в <адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Истец зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление в Администрацию муниципального района Шигонский Самарской области о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, расположенного по адресу: <адрес><адрес>. К заявлению была приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала №. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в предварительном согласовании земельного участка, поскольку образуемый земельный участок расположен в охранной зоне линии электропередач. ПАО «МРСК Волги» не согласовывает формирование указанного участка в предоставленных границах. В связи с этим Администрация муниципального района Шигонский отказывает в предварительном согласовании и предоставлении земельного участка. Истец владеет жилым домом и земельным участком, на котором расположен жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно правилам землепользования и застройки сельского поселения Суринск, утвержденным решением собрания представителей сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ предельный минимальный размер земельного участка с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства составляет 300 кв.м., максимальный - 3000 кв.м. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уточненный иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что в доме по <адрес> истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ, прописана в нем, платит коммунальные услуги, открыто пользуется домом и участком. В ДД.ММ.ГГГГ была проведена ЛЭП, на момент постройки они не знали, что строят дом в охранной зоне, в селе много домов стоит в данной зоне возле ЛЭП. ФИО4 <данные изъяты> Каких-либо документов на землю под домом у нее нет. В ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка и заместителем главного государственного инспектора м.р. Шигонский по использованию и охране земель ей было разъяснено, что если она не оформит земельный участок, в отношении нее будет составлен протокол за самовольное занятие земельного участка. ФИО4 <данные изъяты>

Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский Самарской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании пояснил, что Администрация муниципального района Шигонский возражает в части площади земельного участка 300 кв.м., не возражает, чтобы за ФИО6 был признан только земельный участок только под домом. ЛЭП стоит возле дома, охранная зона накладывается на дом и 1/3 земельного участка.

Представитель соответчика Глава Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что ФИО4 знает, она с момента рождения проживает в <адрес> На <адрес> расположен ее жилой дом. Ранее у них был дом по <адрес>, он два раза горел, и они перенесли дом на <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ истец и ее муж устно согласовывали с бывшим главой администрации, где им поставить дом. ФИО4 открыто пользовалась и пользуется домом, а также земельным участком. Все жители села знают, что это ее дом и земельный участок. Почему в ДД.ММ.ГГГГ при инвентаризации земель не учли данный участок он не знает.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что знает ФИО4 ФИО4 живет в доме по <адрес>. Дом у ФИО4 2 раза горел по другому адресу, номер дома она не знает. В 80-х годах они построили новый дом по <адрес>, истец живет в нем, открыто пользуется домом и участком. О претензиях со стороны соседей ей не известно. В доме имеется свет, дом отапливается дровами, во дворе стоит туалет и сарай для дров. Огорода нет, участок маленький.

Представитель третьего лица Филиала ПАО «МРСК Волги» - «Самарские распределительные сети» в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что формируемый земельный участок по адресу: <адрес>Электросетевой комплекс (ЛЭП) Ф-6 ПС «Ш-ны» принадлежит ПАО «МРСК Волги». К функциям ПАО «МРСК Волги» относится обеспечение безопасного функционирования и эксплуатации объектов электросетевого хозяйства, в том числе использование земельных участков, находящихся в охранных зонах линий электропередач. Расположение посторонних объектов в охранных зонах создает трудности при техническом обслуживании линий электропередачи, затрудняет ремонт объектов электросетевого хозяйства, а порой делает его невозможным из-за возведенных сооружений и ограждений, что в итоге может создать угрозу для жизни и здоровья людей. В удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Представитель третьего лица КУМИ муниципального района Шигонский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, удовлетворение исковых требований просил оставить на усмотрение суда, указав, что ранее ФИО4 обращалась в администрацию муниципального района Шигонский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, расположенного <адрес>. По результатам рассмотрения данного заявления ФИО4 было отказано в предварительном согласовании предоставления вышеуказанного земельного участка, в связи с тем, что Жигулевское ПО филиала ПАО «МРСК Волги» - «Самарские РС» сообщило, что указанный земельный участок находится в охранной зоне линии электропередач.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что согласно правилам землепользования и застройки сельского поселения Суринск, утвержденным решением Собрания представителей сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, предельный минимальный размер земельного участка с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства составляет 300 кв.м., максимальный - 3000 кв.м., в связи с чем формирование земельного участка меньше установленного минимального предельного размера земельного участка для филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Самарской области, Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального данной категории невозможно.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вступившим в законную силу решением Шигонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на расположенный на спорном земельном участке жилой дом площадью 52,7 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес><данные изъяты>

На основании указанного судебного решения право собственности истца было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту год постройки жилого дома ДД.ММ.ГГГГ площадь застройки жилого дома, пристроя, веранды – 105,3 кв.м., площадь сарая 13,7 кв.м. <данные изъяты>

Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве Шигонского отдела Управления Росреестра по Самарской области свидетельства о праве собственности на землю, выданные в период с ДД.ММ.ГГГГ и сведения о дате выдачи на спорный земельный участок на имя ФИО4 отсутствуют.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ, более 30 лет пользуется спорным земельным участком и жилым домом на условиях добросовестности, открытости и непрерывности, что подтверждается исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, а также показаниями представителя администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области ФИО3 Имущество в собственности других лиц не находится. Истец никогда не предпринимала мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц. В течение всего периода владения и пользования жилым домом и земельным участком никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом.

Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, представленного КУМИ муниципального района Шигонский Самарской области, установлено, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №, относится к землям населенных пунктов. На указанном земельном участке расположен жилой дом, а также надворные постройки, земельный участок огорожен забором.

Согласно правилам землепользования и застройки сельского поселения Суринск, утвержденным решением Собрания представителей сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, предельный минимальный размер земельного участка с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства составляет 300 кв.м., максимальный - 3000 кв.м.

Как следует из письменных пояснений кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, согласно правилам землепользования и застройки сельского поселения Суринск, утвержденным решением Собрания представителей сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, предельный минимальный размер земельного участка с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства составляет 300 кв.м., масимальный-3000 кв.м., в связи с чем формирование спорного земельного участка меньше установленного минимального предельного размера земельного участка для данной категории невозможно. На спорном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, площадью 52,7 кв.м., местонахождение: <адрес>. Земельный участок расположен вне границ территорий общего пользования, границы смежных земельных участков не нарушены. Часть земельного участка обременена в использовании охранной зоной ЛЭП Ф-6 ПС Ш-ны, охранная зона занимает земельный участок на треть территории по правой границе заходит на участок на 8,87 м., по левой на 9,1 м., объект недвижимости (жилой дом) расположен в охранной зоне полностью.

В силу ч.3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 55 частью 3 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Любой объект недвижимого имущества (в частности, здание, сооружение, строение) расположен на земельном участке, прочно связан с землей, его перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Испрашиваемый земельный участок относится по категории к землям населенных пунктов, вид использования - с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуализирован на местности, границы земельного участка определены, споров по границам нет, что подтверждается актом согласования месторасположения границ земельного участка.

Судом установлено, что истец в целях реализации своего права на оформление в собственность находящегося в ее фактическом владении с ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного земельного участка обратилась в администрацию муниципального района Шигонский Самарской области, из письма от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО4 было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу: <адрес><адрес>, в связи с тем, что указанный земельный участок расположен в охранной зоне линии электропередач (ЛЭП) ВЛ 10 кВ Ф-6 ПС «Ш-ны», принадлежащей ПАО «МРСК Волги».

Доводы представителя филиала ПАО «МРСК Волги» - «Самарские распределительные сети» о том, что истцу следует отказать в удовлетворении заявленных требований поскольку формируемый земельный участок находится в охранной зоне ВЛ -10 кВ Ф-6 ПС «Ш-ны», а расположение посторонних объектов в охранных зонах создает трудности при техническом обслуживании линий электропередачи, затрудняет ремонт объектов электросетевого хозяйства, а порой делает его невозможным из-за возведенных сооружений и ограждений, что в итоге может создать угрозу для жизни и здоровья людей судом не принимаются по следующим основаниям.

Согласно положению части 2,3 статьи 89 Земельного кодекса Российской Федерации для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. Надзор за соблюдением особых условий использования земельных участков в границах охранных зон объектов электроэнергетики осуществляется федеральным органом исполнительной власти, на который возложены функции по федеральному государственному энергетическому надзору. Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 3 Федерального закона от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" под объектами электроэнергетики следует понимать имущественные объекты, непосредственно используемые в процессе производства, передачи электрической энергии, оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и сбыта электрической энергии, в том числе объекты электросетевого хозяйства.

Объектами электросетевого хозяйства являются линии электропередач, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Использование территорий, находящихся в зоне линий электропередач, регулируется правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 160 от 24 февраля 2009 года "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

Согласно пункту 6 Правил границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании. Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах. Охранные зоны подлежат маркировке путем установки за счет сетевых организаций предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации, а также необходимость соблюдения предусмотренных настоящими Правилами ограничений (пункт 7 Правил).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации линии ЛЭП Ф-6 ПС Ш-ны <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ директору ФГБУ «ФКП Росреестра» с целью внесения сведений об охранных зонах было направлено письмо <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ руководитель ФГБУ «ФКП Росреестра» сообщил, что в ГКН внесены сведения об охранных зонах объектов электросетевого хозяйства Шигонского района Самарской области <данные изъяты>

Согласно схеме расположения земельного участка охранная зона накладывается на весь дом и на 1/3 часть прилегающего к дому земельного участка.

На момент постройки жилого дома ДД.ММ.ГГГГ охранные зоны объекта не были в установленном порядке утверждены и согласованы и не были внесены в государственный кадастр недвижимости.

ПАО «МРСК Волги» - «Самарские распределительные сети» должно было представить доказательства, свидетельствующие о предоставлении ФИО4 сведений о маркировке охранных зон в ДД.ММ.ГГГГ путем установки предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации, а также необходимость соблюдения предусмотренных ограничений.

Доказательств того, что ФИО4 и ее супруг в ДД.ММ.ГГГГ при строительстве дома знали о том, что они строят дом и надворные постройки в охранной зоне не представлено.

В силу ч.5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд также учитывает, что в жилом доме нет туалета и печное отопление. На прилегающем к дому земельном участке для расположен дровник и туалет, ФИО4 должна иметь возможность на использование соответствующей части земельного участка необходимого для проживания в принадлежащем ей жилом доме.

Доказательств того, что признание права собственности за ФИО4 на земельный участок под домом и необходимую для использования дома прилегающую территорию создаст угрозу жизни и здоровью граждан и соответственно нарушит права и законные интересы третьих лиц, либо создаст препятствия в обслуживании и эксплуатации линии электропередач, суду не представлено.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судом установлено, что площадь земельного участка, используемого истцом составляет 300 кв.м. Испрашиваемый земельный участок сформирован с отображением границ земельного участка, мест общего пользования, границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, имеющимся в материалах гражданского дела.

Постановление Конституционного суда РФ от 13.12.2001 N 16-П обращает внимание на возможность оформления прав граждан на земельные участки по фактически занимаемым размерам.

В отношении земельного участка истца кадастровым инженером ФИО5 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, чертеж его границ, установлены координаты характерных точек, определяющие его положение.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о государственном кадастре недвижимости) кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости может быть осуществлен на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.

Исходя из толкований норм Закона о государственном кадастре недвижимости, уточнение местоположения границы земельного участка возможно в случае отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границы земельного участка.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч.ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка согласовано в индивидуальном порядке путем подписания акта согласования границ земельного участка.

Из письма Филиала ФГБУ «ФКП Росрееста» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка в соответствии с каталогом координат, содержащимся в схеме расположения земельного участка, пересечение границ указанного земельного участка со смежными земельными участками, сведения о границах которых содержатся в ЕГРН, не выявлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 300 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со схемой расположений земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий: О.В.Блинкова

Решение принято в окончательной форме 27.04.2020 года.

Решение принято в окончательной форме 28.04.2020 года.