Решение № 2-580/2017 2-580/2017~М-516/2017 М-516/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-580/2017

дело № 2-580/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре Бикмухаметовой И.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Туембашского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании недвижимого имущества наследственным, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Туембашского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании жилого дома наследственным и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что он является наследником по завещанию своего отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принадлежал жилой дом, общей площадью 48,7кв.м, и земельный участок по адресу: <адрес>. Он фактически принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя, вступив в его владение. На основании изложенного ФИО1 просит признать жилой дом и земельный участок наследственным имуществом, признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - исполнительного комитета Туембашского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан не явился, надлежаще извещен, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – нотариус ФИО3 в суд не явилась, в направленном суду отзыве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, при этом сообщила, что в ее производстве, а также в принятом ею архиве нотариуса ФИО4, сложившей свои полномочия, наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, не имеется.

В судебном заседании представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Балтасинскому и Кукморскому районам Управления Росреестра по РТ ФИО5 не возражал против удовлетворения иска.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла пункта 9.1 статьи 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае,если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В силу статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 48,7кв.м, и земельный участок по адресу: <адрес>. ФИО1 является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на открывшееся после смерти своего отца наследство.

Согласно копии выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, о чем сделана запись в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ годы Кошкинского сельского Совета Кукморского района РТ (лицевой счет №).

Как следует из копии выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 согласно похозяйственной книги №, лицевой счет (открыт в ДД.ММ.ГГГГ году), принадлежит на праве собственности один одноэтажный бревенчатый жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 48,7 кв. метров с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, имеет общую площадь 48,7кв.м, жилая площадь составляет 24кв.м.

Как видно из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, сведений о правообладателе жилого дома с кадастровым номером №, площадью 48,7 кв.м, и земельного участка, площадью 1676 кв.м, по указанному адресу не содержится. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как усматривается из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кукморского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6, ФИО2 все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу, завещал своему сыну – ФИО1.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать указанный жилой дом и земельный участок наследственным имуществом после смерти ФИО2

Наследником ФИО2 по завещанию является его сын – ФИО1, который фактически принял наследство, открывшееся после его смерти, вступив в его владение.

Поскольку судом установлено, что иных наследников не имеется, а ФИО1, являясь наследником по завещанию ФИО2, принял наследство, открывшееся после его смерти, в установленный законом срок, спорное имущество признается принадлежащим ему со дня открытия наследства.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования истца.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету Туембашского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании недвижимого имущества наследственным, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать жилой дом, общей площадью 48,7 квадратных метров, и земельный участок по адресу: <адрес>, наследственным имуществом ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 48,7 квадратных метров, и земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 22.09.2017

Председательствующий