Решение № 2-613/2017 2-613/2017~М-580/2017 М-580/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-613/2017

дело № 2-613/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.08.2017 г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Анохина С. П.,

при секретаре Мурунтаевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании квартиры объектом права и учета, признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3

В обоснование своих требований истец указал, что жилое помещение – комната, общей площадью <данные изъяты> кв.м (кадастровый №), расположенная в <адрес>, принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа г. Талица и Талицкий район Свердловской области ФИО4 Право собственности на квартиру зарегистрировано за ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Комната расположена в двухкомнатной квартире, вторая комната которой принадлежала ответчику. Остальные помещения <адрес>: <данные изъяты> - являются местами общего пользования.

Ответчику ФИО2, кроме комнаты в <адрес>, принадлежала на праве собственности соседняя <адрес> этом же доме.

ФИО2 получила разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на перепланировку принадлежащих ей жилых помещений - присоединила принадлежащую ей комнату в <адрес>. Согласно акту приемки от ДД.ММ.ГГГГ №, решения о согласовании переустройства от ДД.ММ.ГГГГ, квартира общей площадью 51,3 кв.м, состоящая из трех комнат, принята в эксплуатацию, и за ответчиком зарегистрировано право собственности на эту квартиру в Едином государственном реестре недвижимости.

В результате выполненных работ по перепланировке названных помещений он (истец) пользуется единолично не только принадлежащей ему на праве собственности комнатой общей площадью <данные изъяты> кв.м, но и местами общего пользования <адрес>: <данные изъяты>

В настоящее время истец не имеет возможности узаконить без обращения в суд право на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, состоящую из жилой комнаты, кухни, коридора, ванной, туалета, в <адрес>. Ответчик также не имеет претензий по пользованию местами общего пользования истцом, но и не имеет возможности (не предусмотрено законом) каким-либо образом передать места общего пользования в его (истца) собственность.

В настоящее время на кадастровом учете ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области по адресу: <адрес>, состоит объект права - комната площадью <данные изъяты> кв.м (кадастровый №).

Данные обстоятельства свидетельствуют о неопределенности объекта учета и права пользования истцом, поскольку фактически жилое помещение, используемое им, является квартирой, а по данным кадастрового учета - комнатой.

В связи с чем, истец просит признать объектом учета и объектом права квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

<данные изъяты> судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5, действуя в соответствии с доверенностью, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 обратилась в суд с заявлениями, в котором указала, что иск она признает.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, который может быть принят судом.

Признание иска ответчиком ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать объектом учета и объектом права квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца через Талицкий районный суд.

Судья Анохин С. П.