Решение № 2-2171/2026 от 23 апреля 2026 г.

05RS0031-01-2025-003465-11

Дело №2-2171/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2026 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Казакмурзаеве Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 об обязании оформить квартиру в совместную долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО17 об обязании оформить квартиру в совместную долевую собственность, указав следующее.

Между сторонами был зарегистрирован брак Управлением ЗАГС Администрации г.Махачкалы, о чем 03.11.2012 составлена запись акта №3307.

От брака имеется трое несовершеннолетних детей: ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В период брака по договору участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена 1-комнатная квартира общей площадью 42,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, которая была приобретена за счет средств материнского капитала, а также за счет кредитных средств.

ДД.ММ.ГГГГ между застройщиком ООО «Мега-Строй-1» и ответчиком был составлен акт приема-передачи указанной квартиры, после чего ФИО6 зарегистрировал единолично на квартиру право собственности.

По настоящее время ответчик уклоняется от исполнения обязательств о составлении обращения об оформлении в общую долевую собственность между супругами и детьми вышеуказанного жилого помещения, приобретенного с использованием денежных средств материнского капитала, чем нарушает принятые на себя обязательства и имущественные права несовершеннолетних.

Просит суд: обязать ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., оформить квартиру с к/н № с общей площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО27., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, представителей не направили.

Согласно ст.ст. 167,233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № в Управлении ЗАГС Администрации МО ГО «<адрес>», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-БД № от 03.11.2012г.

У сторон имеются дети: ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - свидетельство о рождении серии III-БД №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - свидетельство о рождении серии IV-БД №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - свидетельство о рождении серии IV-БД №.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от 24.09.2019г. между ООО «Мега-строй-1» и ФИО6, согласно которому участник получает право на оформление в собственность однокомнатной <адрес> (строительный) по адресу: <адрес> Позиция-15.

Согласно п. 2.4 указанного Договора, за счет собственных средств сумму в размере 453 026 руб. не позднее 30 банковских дней с даты государственной регистрации договора, которая будет уплачена за счет средств материнского капитала: серия МК-7 №. За счет кредитных средств сумму в размере 1 494 982 руб. Кредитные средства предоставляются участнику долевого строительства ПАО Сбербанк России, по кредитному договору № от 24.09.2019г., заключаемому между участником долевого строительства и Банком для целей участия в долевом строительстве квартиры – не позднее 30 банковских дней с даты государственной регистрации договора.

Согласно акту приема-передачи к договору участия в долевом строительстве МКД от 25.03.2020г., застройщик передал, а Участник принял однокомнатную <адрес> общей площадью 42,7 кв.м. на 8 этаже, расположенного по адресу: <адрес>, к/н №. Условия по финансированию <адрес>, предусмотренные договором, участником выполнены, сумма целевого финансирования внесена полностью.

Стороны не имеют в рамках договора взаимных претензий, взаимные обязательства по договору исполнены полностью.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру, запись о регистрации 05640:000056:12718-05/184/2020-1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Закон N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат (далее - владелец сертификата), могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их на улучшение жилищных условий.

Пунктами 1, 2 ч. 1 и ч. 1.3 ст. 10 Закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: - на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;- на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат; - на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Согласно пп. "г" п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение (строительство, реконструкция) жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом установлено, что право собственности на спорную жилую квартиру, на строительство которой компенсированы затраты средствами материнского (семейного) капитала, было зарегистрировано лишь за ответчиком, при наличии у него на момент оформления права собственности трех совершеннолетних детей.

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон N 256-ФЗ) устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Положения Федерального закона N 256-ФЗ в том конституционном смысле, который неоднократно выявлял Конституционный Суд Российской Федерации, предполагают, что федеральный законодатель, действуя в соответствии со своими полномочиями и имея целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми достойную жизнь, предусмотрел различные дополнительные меры государственной поддержки семьи.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для обязания ответчика к оформлению в общую долевую собственность спорной квартиры с к/н №, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные суду доказательства, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО31 к ФИО1 ФИО30 удовлетворить.

Обязать ФИО1 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(паспорт №), оформить квартиру с к/н № с общей площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО1 ФИО33,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях.

Резолютивная часть решения оглашена 10 апреля 2026 года.

В мотивированном виде решение изготовлено 24 апреля 2026 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>