Решение № 2-1973/2018 2-1973/2018~М-1866/2018 М-1866/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-1973/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 08 ноября 2018 года

Московский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Писаревой Е.В.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика автокооператива «Борец» - ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловских областях, Автокооперативу «Борец» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловских областях, Автокооперативу «Борец» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования по закону, мотивируя исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Завещание ФИО1 не составлялось. Наследниками по закону после смерти ФИО1 являлись: его жена ФИО3, брак с которой у них был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ; его сын- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 которая является наследницей по праву представления, так как ее мама- ФИО7 (дочь умершего ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ). Других наследников первой очереди нет. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из гаражного бокса № в автокооперативе «Борец» общей площадью 21,6 квадратных метра. После смерти деда ни ФИО2, ни его жена, ни сын, как наследники первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращались, наследственной дело к имуществу умершего не открывалось. Однако, истица, фактически приняла наследственное имущество. Так, я в первые шесть месяцев после смерти деда начала пользоваться гаражным боксом, содержала его в надлежащем порядке. На данный момент задолженности нет. Решив в 2018 году приватизировать гаражный бокс № в автокооперативе «Борец», истица узнала, что в Управлении Росреестра по <адрес> он числится за умершим дедом ФИО1 Сведения об изменении владельца гаражного бокса № в Росреестр правление автокооператива «Борец» не подавало. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти деда ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс № в автокооперативе «Борец», общей площадью 21,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, стр.1.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Автокооператива «Борец» в лице председателя ФИО4 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской Орловской областях в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации <адрес> и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Автокооператив «Борец», согласно Устава создан для удовлетворения потребностей его членов в строительстве и приобретении гаражных боксов за счет собственных и (или) привлеченных средств, эксплуатации гаражного комплекса автокооператива, развития и благоустройства инфраструктуры гаражного комплекса, отвечающего всем современным требованиям в РФ.

В судебном заседании также установлено, что ФИО2 является внучкой ФИО1 что подтверждается свидетельством о смерти ФИО7 и свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону после смерти ФИО1 являлись: его жена ФИО3, его сын- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 которая является наследницей по праву представления, так как ее мама- ФИО7 (дочь умершего ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ). Данные обстоятельства, лицами, участвующими в деле не оспаривались.

При жизни ФИО1, являлся членом кооператива «Борец» и ему принадлежал гараж №, расположенный по адресу: <адрес> стр. 1. Задолженностей по взносам и платежам ФИО1 не имел. Паевой взнос выплачен полностью. Данные обстоятельства подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и лицами, участвующими в деле не оспаривалось.

При жизни ФИО1 документы, подтверждающие его право собственности на гараж, не оформил, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых прав от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно представленного Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> членом кооператива Списка членов кооператива «Борец», расположенного по адресу: <адрес> стр. 1, за гаражным боксом № числится ФИО1.

Как следует из технического заключения, представленного в материалы дела по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорный объект недвижимости построенный в разные годы начиная с 1992 года по 1996 год, имеет площадь 21,6 кв. м.

Данный гараж расположен на земельном участке, расположенном в Автокооперативе «Борец», который был предоставлен на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № мэрии <адрес>.

Согласно ответа нотариуса ФИО8 наследство на умершего ФИО1 не заводилось.

Как пояснила ФИО2 в судебном заседании она фактически вступила в наследство, приняла меры по сохранению гаражного бокса, в том числе продолжала оплачивать взносы в Кооператив «Борец». Данное обстоятельство никем не оспаривалось, а также подтверждено представителем Кооператив «Борец».

Ни ФИО2, ни его жена ФИО3, ни сын ФИО6, как наследники первой очереди в наследство не вступали, никаких право притязаний относительно наследственного имущества не имеют, что подтверждается ответом на запрос суда нотариусом ФИО8

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1).

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В судебном заседании установлено, что гараж возведен на земельном участке, который находится в бессрочном пользовании автокооператива «Борец». Право ФИО1 на возведение спорного гаража не оспорено и не было отменено в установленном законом порядке.

На протяжении длительного времени, а именно с 1992 года ФИО1 а впоследствии ФИО2 пользовались спорным объектом недвижимости, вопросов о сносе или изъятии его, никто не предъявлял, не оспаривал законность возведения гаража и право ФИО1 на данное имущество.

Из представленного технического заключения ООО «Рязаньагропромпроект» усматривается, что техническое состояние фундаментов, стен, железобетенных покрытий оценивается как работоспособное; существенных нарушений строительных правил и норм при возведении объекта гаражного бокса не допущено, не несет угрозы жизни и здоровью граждан, возможна эксплуатация по функциональному назначению.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации а в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, оценив все представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловских областях, Автокооперативу «Борец» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение (гаражный бокс), площадью 21,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стр.1., автокооператив «Борец», гаражный бокс №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в Рязанский областной суд.

Судья Писарева Е. В.

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№