СудАкт в соцсетях

Решение № 2-170/2017 2-170/2017(2-1892/2016;)~М-2035/2016 2-1892/2016 М-2035/2016 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-170/2017

Красноармейский районный суд (Челябинская область) - Гражданские и административные

Дело № 02-170/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Миасское 4 мая 2017 г.

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего – судьи Новикова Е.М.

при секретаре Кузмичевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Челябинской области к ФИО1, администрации Лазурненского сельского поселения Красноармейского муниципального района <адрес> об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> обратилось в суд с иском к указанным ответчикам об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № путем снятия данного земельного участка с государственного кадастрового учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании акта о включении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках от ДД.ММ.ГГГГ № в государственный кадастр недвижимости (ГКН) были внесены сведения о земельном участке площадью 1 200 кв. м с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, участок №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – не установлен, статус сведений о земельном участка – ранее учтенный, ранее присвоенный номер – №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям ГКН собственником данного земельного участка является ФИО1, что соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРПНИиСН.

ДД.ММ.ГГГГ на основании акта о включении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках от ДД.ММ.ГГГГ № в ГКН были внесены сведения о земельном участке площадью 1 200 кв. м с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, р-н Красноармейский, дачный <адрес>, участок №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – отсутствует, статус сведений о земельном участка – ранее учтенный, ранее присвоенный номер – №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют.

Таким образом в настоящее время в ГКН содержатся дублирующие сведения в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, что в дальнейшем может привести к нарушению прав третьих лиц, то есть в отношении земельного участка с кадастровым номером № в ГКН содержится кадастровая ошибка. В силу существующего законодательства истец, как орган кадастрового учета, самостоятельно снять с кадастрового учета указанный земельный участок не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец в судебном заседании участие не принял, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, судом неоднократно извещался по месту регистрации, почтовую корреспонденцию не получает.

Ответчик администрация Лазурненского сельского поселения Красноармейского муниципального района <адрес> в судебном заседании участия своего представителя не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела извещена, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеют.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по <адрес> в судебном заседании не участвовало, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие данных участников.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с положениями ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Споры, возникающие в связи с исправлением кадастровой ошибки, рас-

сматриваются в судебном порядке.

Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ на основании акта о включении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках от ДД.ММ.ГГГГ № в государственный кадастр недвижимости (ГКН) были внесены сведения о земельном участке площадью 1 200 кв. м с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, р-н <адрес>, садово-дачное товарищество «Лазурный», <адрес>, участок №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – не установлен, статус сведений о земельном участка – ранее учтенный, ранее присвоенный номер – №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям ГКН собственником данного земельного участка является ФИО1, что соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРПНИиСН.

ДД.ММ.ГГГГ на основании акта о включении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках от ДД.ММ.ГГГГ № в ГКН были внесены сведения о земельном участке площадью 1 200 кв. м с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, р-н <адрес>, участок №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – отсутствует, статус сведений о земельном участка – ранее учтенный, ранее присвоенный номер – №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют.

Таким образом в настоящее время в ГКН содержатся дублирующие сведения в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р-н <адрес>-дачное товарищество «Лазурный», <адрес>, участок №, что в дальнейшем может привести к нарушению прав третьих лиц.

То есть, по мнению истца, в отношении земельного участка с кадастровым номером № в ГКН содержится кадастровая ошибка, которую необходимо исправить путем снятия данного земельного участка с кадастрового учета.

У суда нет основания ставить под сомнение данные выводы истца, а поскольку истец в силу действующего законодательства самостоятельно не может исправить данную кадастровую ошибку, ее возможно исправить судебным решением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме через Красноармейский районный суд.

Председательствующий подпись Е.М. Новиков

Копия верна, судья Е.М. Новиков