Решение № 2-820/2017 2-820/2017~М-293/2017 М-293/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-820/2017

К делу №2-820/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 17 апреля 2017г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ромашко В.Е.

при секретаре Сологубовой Ю.Е.

с участием:

представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 ФИО7

представителя третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО5 об устранении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5 об устранении реестровой ошибки.

В обоснование иска указав, что она является собственником земельных участков: - площадью 1962 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; - площадью 1 500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от 31.03.2015г. и 10.07.2015г. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 установлено наличие кадастровой ошибки в сведениях о месте положении границ принадлежащих ему земельных участков, содержащихся в ЕГРН, их несоответствие фактическим границам, существующим на местности более 15 лет, также согласно данным ЕГРН, за пределами принадлежащих ФИО4 участков находятся принадлежащие ему строения, рекомендовано обратиться в суд. Собственники смежных земельных участков отказались вносить изменения в ЕГРН.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причин не явки суду не представила.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причин не явки суду не предоставила.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил суд отказать, однако причин несогласия не указал.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 полагалась на усмотрение суда

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив исковое заявление, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре, недвижимости», кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно разъяснениям, содержащимся в письме Минэкономразвития РФ «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков», если причиной пересечения границ является ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, кадастровый учет которого был осуществлен после вступления в силу Закона о кадастре, такая ошибка определяется как кадастровая ошибка в сведениях и подлежит исправлению в порядке ст. 28 Закона о государственном кадастре недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежат земельные участки: - площадью 1962 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; - площадью 1 500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от 31.03.2015г. и 10.07.2015г.

Согласно заключению межевого плана от 26.10.2016г., подготовленного кадастровым инженером ФИО6 установлено наличие кадастровой ошибки в сведениях о месте положении границ принадлежащих ей земельных участков, содержащихся в ГКН, их несоответствие фактическим границам, существующим на местности более 15 лет, также согласно данным ГКН, за пределами принадлежащих ФИО4 участков находятся принадлежащие ему строения, рекомендовано обратиться в суд.

Спор о праве между сторонами отсутствует.

Таким образом, заявленные требования нашли свое полное подтверждение в ходе разбирательства по делу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО5 об устранении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях об описании места положения границ земельных участков: - площадью 1962 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: РФ <адрес>; - площадью 1500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: РФ <адрес>.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю внести в ЕГРН изменения в части описания положения границ земельных участков: - площадью 1962 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: РФ <адрес>; - площадью 1500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 23:07:0201112:63, по адресу: РФ <адрес>, в соответствии с межевым планом от 26.10.2016г. подготовленным кадастровым инженером ФИО6, номер квалификационного аттестата 23-14-1288, в соответствии с действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: В.Е. Ромашко