Решение № 2-1167/2026 2-1167/2026~М-4916/2025 М-4916/2025 от 6 мая 2026 г. по делу № 2-1167/2026

Дело № 2-1167/2026

УИД 59RS0005-01-2025-008471-56


Решение

Именем Российской Федерации

22 апреля 2026 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Парыгиной М.В.,

при секретаре Филиппове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Т Банк» к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания,

установил:

акционерное общество «ТБанк» (далее – АО «ТБанк», истец) обратилось в суд с иском к ИП ФИО1, ФИО3 (далее - ответчики) о взыскании задолженности по договору, обращение взыскания на заложенное имущество, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ИП ФИО1 заключен кредитный договор № в офертно-акцептной форме. Составными частями кредитного договора являются Условия комплексного банковского обслуживания (далее – УКБО), размещаемые на сайте <данные изъяты>, тарифный план, Заявление-Анкета клиента и договор об ипотеке. Кредитный договор заключен на следующих условиях: размер кредита – 2 570 000 рублей; ежемесячный регулярный платеж по кредиту устанавливается индивидуально по каждому траншу (части кредита) в пределах срока кредита; периодичность оплаты регулярных платежей по кредитному договору – ежемесячно, срок кредита – устанавливается индивидуально по каждому траншу в пределах от 1 до 60 месяцев; процентная ставка устанавливается индивидуально по каждому траншу (части кредита) в размере указанном в договоре; при нарушении сроков возврата кредита заемщик уплачивает кредитору штраф в размере 1% от суммы задолженности, увеличенной на 990 рублей. Штраф применяется при неоплате регулярного платежа и далее каждые семь дней от рабочего дня, следующего за датой неоплаты. Выдача кредита возможна как единовременно в размере лимита овердрафта после регистрации ипотеки на предмет ипотеки, так и частично по согласованию с залогодержателем до регистрации ипотеки; обеспечение исполнение обязательств по кредиту – залог недвижимого имущества (ипотека) квартиры, принадлежащей на праве собственности ФИО3 расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. В соответствии с условиями кредитного договора Банк предоставил и перечислил денежные средства на лицевой счет заемщика, что подтверждается выпиской по счету. Таким образом, обязательства по предоставлению кредита исполнены Банком надлежащим образом и в полном объеме. В связи с ненадлежащим исполнением условий кредитного договора, Договора об ипотеке, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлен заключительный счет (требование) о полном досрочном возврате кредита, которое в добровольном порядке не исполнено. Согласно расчету по кредитному договору, сумма задолженности на момент подачи искового заявления составляет 642 390,96 рублей, включая остаток ссудной задолженности 647 966,46 рублей. Стоимость предмета залога определена сторонами в договоре ипотеке в размере 3 437 000 рублей.

Истец АО «ТБанк» просит взыскать с ответчика ИП ФИО1 в свою пользу задолженность по кредитному договору в размере 647966,46 рублей– остаток ссудной задолженности. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО3, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 3 445 984,80 рублей. Взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину в размере 37 959 рублей.

Представитель истца АО «ТБанк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в отсутствии представителя Банка.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно части 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В силу части 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с частью 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнение как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и частично.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ИП ФИО1 заключен кредитный договор № в офертно-акцептной форме путем акцепта банком оферты, содержащейся в заявлении-анкете клиента или заявке клиента в соответствии с условиями кредитования. Составными частями кредитного договора являются Условия комплексного банковского обслуживания (далее – УКБО), размещаемые на сайте https://www.tbank.ru, тарифный план, Заявление-Анкета клиента и договор об ипотеке (л.д.9-13)

Кредитный договор заключен на следующих условиях: размер кредита – 2 570 000 рублей; процентная ставка устанавливается индивидуально по каждому траншу в размере от 0% до 20,9% годовых; срок возврата кредита (транша) - устанавливается индивидуально по каждому траншу в пределах от 1 дня до 60 месяцев, тариф за неуплату регулярного платежа – 990 рублей + 1% от суммы задолженности, плата за пользование кредитной линией – устанавливается индивидуально в размере от 0 до 0,2% от лимита задолженности (л.д.10).

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № является залог недвижимого имущества (ипотека).Согласно договору об ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 (залогодатель) передает АО «ТБанк» (залогодержатель) в залог (ипотеку) недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 25,9 кв.м., на 3 этаже, кадастровый №, принадлежащую залогодателю на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору на кредитную линию №, заключенному между АО «ТБанк» и ИП ФИО1 (л.д.11).

Ипотека зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № (л.д.69-71).

Стороны оценивают предмет залога в размере 3 437 000 рублей (п.1.3)

Предмет залога остается в пользовании залогодателя.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договору. Денежные средства предоставлены заемщику в соответствии с условиями кредитного договора на банковский счет заемщика ИП ФИО1, что подтверждается расчетом задолженности и не оспаривается ответчиком.

Согласно представленному расчету по договору № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 647966,46 рублей- основной долг (л.д.17).

В материалы дела представлены возражения представителя ответчика ИП ФИО1, из которых следует, что ответчик не согласна с заявленными требованиями, поскольку они исполнены в полном объеме. На момент обращения истца в суд и на момент рассмотрения дела отсутствует предмет спора, поскольку обязательство прекращено исполнением. Представлены банковские ордера о перечисление денежных средств со счета ИП ФИО1 на счет АО «ТБанк» в счет просроченной задолженности по договору № на сумму 672345,57 рублей (л.д.193-194).

Согласно представленных банковских ордеров ИП ФИО1 перечислила на счет АО «Т Банк» в счет просроченной задолженности по договору № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежные суммы в размере 672345,57 рублей (л.д.196-207).

Также в материалах дела имеется справка, выданная АО «ТБанк» от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обязательства ИП ФИО1, предусмотренные кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены, задолженность по кредитному договору отсутствует, кредитный договор закрыт. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости кадастровый № не зарегистрированы (л.д.229).

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на помещение – квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 25,9 кв.м., принадлежащую на праве собственности ФИО3, никаких ограничений прав и обременений не зарегистрировано.

Таким образом, задолженность ИП ФИО1 по состоянию на дату рассмотрения дела по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ погашена.

Учитывая изложенное, в удовлетворении требований АО «ТБанк» о взыскании задолженности по кредитному договору с ФИО1 следует отказать.

Согласно ст. 348 ГК РФ должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

Обязательства ИП ФИО1 перед АО «ТБанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объеме, поэтому нет оснований для обращения взыскания на заложенное имущество.

В удовлетворении требований АО «ТБанк» об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО3, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № следует отказать.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения издержек, связанных с рассмотрением дела" от ДД.ММ.ГГГГ №, при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска.

Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Таким образом, если ответчик после вынесения определения о принятии искового заявления к производству удовлетворил исковое требование истца добровольно, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в его пользу.

Поскольку требования Банка о взыскании задолженности по кредитному договору были удовлетворены ответчиком ФИО1 в ходе рассмотрения дела по существу, то есть после предъявления иска в суд ответчик ФИО1 внесла денежные средства, то на основании ст. ст. 98, 101 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 37959 рублей.

Предъявление истцом требования к залогодателю ФИО6 об обращении взыскания на заложенное имущество обусловлено неисполнением своих обязательств по кредитному договору должником ФИО1, поэтому все расходы по уплате государственной пошлины должны быть возложены на ответчика ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований акционерному обществу «ТБанк» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Взыскать с ФИО2 (ИНН: №) в пользу акционерного общества «ТБанк» (ИНН: №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 37959 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено: 07.05.2026 г.

Судья: подпись

Копия верна: судья