Решение № 2-170/2023 2-170/2023~М-133/2023 М-133/2023 от 3 августа 2023 г. по делу № 2-170/2023

Дело № 2-170/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года пос. Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

с участием: истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах ФИО1, к закрытому акционерному обществу «Вожега-Лес» о признании права собственности на недвижимое имущество по основанию приобретательной давности,

установил:

ФИО2, действующая в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Вожега-Лес» (далее – ЗАО «Вожега-Лес») о признании за ФИО1 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что с 1991 года, то есть более 15 лет, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как своим собственным, содержит его, ремонтирует, оплачивает коммунальные услуги. ЗАО «Вожега-Лес» каких-либо мер по содержанию указанного имущества не предпринимало, законность владения ФИО1 жилым помещением не оспаривало.

Определением судьи от <дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что работал в Митинском леспромхозе, которое в последующем стало ЗАО «Металес». В <дата обезличена> ему, как работнику леспромхоза была предоставлена для проживания <адрес>, при этом документов о предоставлении квартиры ему не выдали. С указанного времени он со своей семьей проживает в этой квартире, содержит её в надлежащем состоянии.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ЗАО «Металес» было присоединено к ЗАО «Вожега-Лес». Жилое помещение, в котором проживает ФИО1, было передано на баланс ЗАО «Вожега-Лес», которое право собственности на квартиру не регистрировало.

Представитель ответчика ЗАО «Вожега-Лес» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, его представителя, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, ФИО1 более пятнадцати лет проживает в жилом помещении с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором о присоединении от <дата обезличена> ЗАО «Металес» присоединено к ЗАО «Вожега-Лес» и в соответствии с этим договором и передаточным актом основные средства, в том числе и двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, переданы ЗАО «Вожега-Лес».

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства и проживает в <адрес>, более пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется квартирой как своей собственной, содержит её, ремонтирует, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, родившимся <дата обезличена> в <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>), право собственности на жилое помещение с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес>, по основанию приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Решение в окончательной форме принято 03 августа 2023 года.

Судья: - Хватова Ю.Б.