Решение № 2-1395/2023 2-37/2024 2-37/2024(2-1395/2023;)~М-1237/2023 М-1237/2023 от 11 февраля 2024 г. по делу № 2-1395/2023

Заочное
решение в окончательной форме

принято 12 февраля 2024 года

№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2024 года г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности № от 21.12.2023, при ведении протокола и аудио протокола секретарем Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-37/2024 по иску открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» (далее – ОАО «ПКК») к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «ПКК» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. Мотивировало требования тем, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного в <. . .>, ком. 2, 3. ФИО6 и несовершеннолетняя ФИО7 являются членами семьи собственника. ОАО «ПКК» является управляющей организацией данным домом и оказывает коммунальные услуги отопления, холодного, горячего водоснабжения и водоотведения. Ответчики ненадлежащим образом оплачивают коммунальные, в связи с чем за период с 01.02.2021 по 31.03.2023 образовалась задолженность в размере 114 010,55 рублей. Эту задолженность истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков пени в размере 31 607,82 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 112,57 рублей.

26.12.2023 судом принято заявление представителя истца об увеличении исковых требований. Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2021 по 31.03.2023 в размере 113 586,73 рублей, пени за период с 11.03.2021 по 14.08.2023 в размере 35 309,34 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 177,92 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования с учетом их увеличения поддержала в полном объеме. Суду показала, что начисления производились на 3 человек по нормативу, приборы учета отсутствуют.

Ответчики не явились в судебное заседание, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В части 3 этой же статьи указано, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 3 и 4 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ФИО4 является собственником жилого помещения – комнат 2 и 3 в <. . .> в <. . .>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 01.09.2014 (л.д. 33).

Согласно справке ОАО «Полевская коммунальная компания» (л.д. 32), копии лицевого счета (л.д. 31), в спорный период в квартире были зарегистрированы и проживали 3 человека: ФИО2, . . . г.р., ФИО3, . . . г.р. и несовершеннолетняя ФИО5, . . . г.р.

ОАО «ПКК» осуществляет работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в <. . .>, расположенном по <. . .> в <. . .>, оказывает услуги по водоотведению, холодному, горячему водоснабжению и отоплению.

Как следует из расчета задолженности (л.д.55), выписки по лицевому счету (л.д. 16-30), у ответчиков с 01.02.2021 по 31.03.2023 образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 113 586,73 руб.

Доказательств погашения долга ответчики не представили, размер долга не оспорили. В связи с этим с ответчиков следует взыскать солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету (л.д. 56-59), ответчикам начислены пени в размере 35 309,34 рублей за период с 11.03.2021 по 14.08.2023. Расчет пени ответчиками не оспорен. Эту сумму также следует взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку иск удовлетворен, с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 112,57 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт № ФИО3 (паспорт №) в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2021 по 31.03.2023 в размере 113 586,73 рублей, пени за период с 11.03.2021 по 14.08.2023 в размере 35 309,34 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 112,57 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий судья О.В.Суетина