Решение № 2-347/2017 2-347/2017~М-273/2017 М-273/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-347/2017

№2-347/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Шебекино 13 апреля 2017 г.

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Иконникова А.А.,

при секретаре Пензевой Е.А.,

с участием истицы ФИО1,

в отсутствие истицы ФИО2, представителей ответчиков администрации городского поселения «Город Шебекино», администрации Шебекинского района,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7, ФИО2 ФИО8 к администрации городского поселения «Город Шебекино», администрации Шебекинского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, жилой площадью 51,3 кв.м, в том числе жилой 29,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование сослались на то, что решением ЖСК «Надежда» от 31 мая 1993 г. ФИО1 за плату предоставлена названная квартира. Полную стоимость квартиры ФИО1 уплатила в этот же день. На момент покупки квартиры ФИО1 была зарегистрирована вместе со своей дочерью ФИО2. В досудебном порядке зарегистрировать право не могут, поскольку у ФИО1 отсутствует оригинал справки ЖСК об оплате квартиры.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 увеличила свои требования, просила признать за ней право собственности на всю квартиру.

В судебном заседании ФИО1 увеличенные требования поддержала.

Истица ФИО2, представители ответчиков администрации городского поселения «Город Шебекино», администрации Шебекинского района в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 ЖСК «Надежда» предоставлена вышеуказанная квартира. Ей выдано регистрационное удостоверение № и Справка ЖСК «Надежда №, на основании которой за ней произведена регистрации квартиры в БТИ.

Согласно техническому паспорту на <адрес> в <адрес>, данная квартира принадлежит ФИО1.

Сведения, содержащиеся в БТИ о собственниках недвижимого имущества до создания единого государственного реестра недвижимости, подтверждают возникновение у них права на указанное имущество.

Также принадлежность указанной квартиры ФИО1 подтверждается представленными ею квитанциями об уплате налогов и коммунальных услуг за квартиру.

Частью 2 статьи 135 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент заключения сделки по отчуждению спорной квартиры, предусматривалось, что право собственности на вещь, если договор об отчуждении вещи подлежал регистрации, возникает в момент регистрации.

В данном случае право за ФИО1 в БТИ зарегистрировано.

Таким образом, в судебном заседании нашел факт подтверждения принадлежности названной квартиры ФИО1.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенными в пункте 59 Постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон), либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 6 Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Право собственности истицы на указанное имущество в настоящее время основывается на регистрационном удостоверении № выданного Шебекинским ГМППЖКХ, Справке ЖСК «Надежда» № и записи в техническом паспорте квартиры Шебекинского БТИ.

Препятствием к государственной регистрации является отсутствие у ФИО1 оригинала справки ЖСК «Надежда» об оплате квартиры.

Отсутствие у ФИО1 оригинала документа, подтверждающего уплату полной стоимости квартиры, не может служить основанием для отказа в удовлетворении ее требований.

Совокупностью, представленных суду доказательств подтверждается, что спорная квартира принадлежит ей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1.

Что касается требований ФИО2 о признании за ней права собственности на 1/2 долю квартиры, то они не подлежат удовлетворению.

В иске ФИО2, как на основание приобретение права на 1/2 долю квартиры ссылается на то, что на момент покупки квартиры матерью она была зарегистрирована и проживала вместе с ней.

Данные основания приобретения права предусмотрены по договору на передачу квартир в собственность бесплатно, то есть по договору приватизации. В настоящем же случае ФИО1 приобрела квартиру за определенную плату.

В этой связи у ФИО2 права на долю в квартире не возникло.

На основании изложенного требования ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст., 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 ФИО9, ФИО2 ФИО10 к администрации городского поселения «Город Шебекино», администрации Шебекинского района о признании права собственности на квартиру – удовлетворить в части.

Признать за ФИО1 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой 29,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области.

Судья А.А. Иконников

ДД.ММ.ГГГГ