Решение № 2-2187/2023 2-2187/2023~М-1338/2023 М-1338/2023 от 4 июля 2023 г. по делу № 2-2187/2023

Производство №2-2187/2023

УИД 62RS0004-01-2023-001749-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рязань 04 июля 2023 года

Советский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Кривцовой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Вдовиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции г.Москвы к ФИО1 о понуждении к исполнению предписания,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция города Москвы (далее – Мосжилинспекция) обратилась с иском к ФИО1, ссылаясь на то, что в инспекцию поступило письмо о перепланировке без разрешительной документации жилого помещения по адресу: <адрес>, собственником которого является ответчик. На основании обращения проведена выездная проверка, в ходе которой выявлены нарушения действующего законодательства: частичная заделка оконного проема в стене в комнатах 4 и 5, а также демонтаж внутренних стен, в том числе с дверными проемами в комнатах 1,2,3,4,5,6,6а, сантехнического оборудования в комнате 4, мойки в комнате 3, лестницы в комнате 6а; покрытия пола. дд.мм.гггг. составлен акт проверки №, выдано предписание <...> о необходимости согласовать в Мосжилинспекции перепланировку и переустройство квартиры, в случае отсутствие согласования – привести состояние квартиры в соответствие с технической документацией ГБУ МосгорБТИ по состоянию на дд.мм.гггг., а именно: восстановить оконные проемы в комнатах 4 и 5, внутренние стены, в том числе с дверными проемами в комнатах 1,2,3,4,5,6,6а, мойку в комнате 3, сантехническое оборудование в комнате 4, лестницу в комнате 6а, покрытие пола, со сроком исполнения дд.мм.гггг.. дд.мм.гггг. составлен протокол об административном правонарушении <...> в отношении ответчика по ч.2 ст.7.21 КоАП РФ и дд.мм.гггг. вынесено постановление о назначении административного наказания. В связи с поступившим ходатайством ФИО1 срок исполнения предписания от <...> продлен. В соответствии с п.8 постановления Правительства от дд.мм.гггг. № «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» срок исполнения предписания дд.мм.гггг. <...> автоматически продлен на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения без ходатайства (заявления) контролируемого лица – до дд.мм.гггг.. В связи с поступившим ходатайством ФИО1 продлен срок исполнения предписания от дд.мм.гггг. <...> до дд.мм.гггг.. дд.мм.гггг. ответчику направлено уведомление №ГР-01-9629/20 о необходимости извещения Мосжилинспекции о стадии выполнения предписанных мероприятий, однако информация от ФИО1 в инспекцию не поступила.

По изложенным основаниям просит обязать ФИО1 исполнить предписание Мосжилинспекции от дд.мм.гггг. <...>.

Представитель истца – Государственной жилищной инспекции города Москвы в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещен, в суд не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство либо перепланировка жилых помещений должны осуществляться с соблюдением требований законодательства Российской Федерации и по согласованию с органом местного самоуправления, на территории которого находится жилое помещение. Согласование осуществляется посредством принятия соответствующим органом местного самоуправления решения о перепланировке или переустройстве жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (отсутствие решения уполномоченного органа о согласовании), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии со статьями 2, 13, 14, 26 ЖК РФ, Положением о Государственном жилищном надзоре, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 N 493, Мосжилинспекция является органом, осуществляющим согласование переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых многоквартирных домах, а также производства связанных с этим ремонтно-строительных работ.

Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых и не жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах и жилых домах в городе Москве установлен постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах".

Для решения указанных задач Мосжилинспекция имеет право в соответствии с пунктом 3 части 5 статьи 20 ЖК РФ, пунктами 3, 7 Положения о Государственном жилищном надзоре, пунктом 4.2.9 Положения о Государственной жилищной инспекции г. Москвы выдавать собственникам предписания об устранении выявленных нарушений и проверять их выполнение.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании поступившего обращения проведена выездная проверка по вопросу соблюдения обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений по адресу: <адрес> на основании распоряжения от дд.мм.гггг. №.

В ходе проверки выявлены нарушения норм действующего законодательства, а именно: выполнена частичная заделка оконного проема в стене в комнатах 4 и 5, а также демонтаж внутренних стен в том числе с дверными проемами в комнатах 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6а, сантехнического оборудования в комнате 4, мойки в комнате 3, лестницы в комнате 6а; покрытия пола.

Номера помещений соответствуют технической документации ГБУ МосгорБТИ по состоянию на дд.мм.гггг..

дд.мм.гггг. составлен акт проверки №, выдано предписание <...> о необходимости в установленном порядке согласовать в Мосжилинспеции перепланировку и переустройство квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в случае отсутствия согласования – привести состояние квартиры № в соответствие с технической документацией ГБУ МосгорБТИ по состоянию на дд.мм.гггг., а именно: восстановить оконные проемы в комнатах 4 и 5, внутренние стены в том числе с дверными проемами в комнатах 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6а, мойку в комнате 3, сантехническое оборудование в комнате 4, лестницу в комнате 6а, покрытие пола, со сроком исполнения дд.мм.гггг..

дд.мм.гггг. составлен протокол об административном правонарушении №Ц-412/21, вынесено постановление о назначении наказания ФИО1 по ч.2 ст.7.21 КоАП РФ, предусматривающей ответственность за самовольные переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме.

В связи с поступившим ходатайством от собственника Мосжилинспекцией на основании решения от дд.мм.гггг. срок исполнения предписания продлен до дд.мм.гггг..

В соответствии с п.8 постановления Правительства от 1.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля» срок исполнения предписания от дд.мм.гггг. <...> автоматически продлен на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения без ходатайства контролируемого лица – до дд.мм.гггг..

В связи с поступившим ходатайством собственника ФИО1 срок исполнения предписания на основании решения от дд.мм.гггг. продлен до дд.мм.гггг..

дд.мм.гггг. ответчику направлено уведомление № о необходимости известить Мосжилинспекцию о стадии выполнения предписанных мероприятий, однако, информация от собственника в Инспекцию не поступила.

Следовательно, предписание Мосжилинспекции от дд.мм.гггг. <...> ответчиком не исполнено. Доказательств, подтверждающих исполнение предписания, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, ответчиком не предоставлено.

Поскольку ответчик в установленный в предписании срок не устранил допущенные нарушения и не привел квартиру в соответствие с согласованной распоряжением Мосжилинспекции проектной документацией, суд приходит к выводу, что требования о понуждении к исполнению предписания подлежат удовлетворению.

На основании ст.89 ГПК РФ, пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации Государственная жилищная инспекция г.Москвы была освобождена от оплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, в размере 300 рублей - по требованию неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственной жилищной инспекции города Москвы (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт <...>) удовлетворить.

Обязать ФИО1 исполнить предписание Мосжилинспекции от дд.мм.гггг. <...>: в установленном порядке согласовать в Мосжилинспекции перепланировку и переустройство квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, в случае отсутствия согласования – привести состояние квартиры № в соответствие с технической документацией ГБУ МосгорБТИ по состоянию на дд.мм.гггг., а именно: восстановить оконные проемы в комнатах 4 и 5, внутренние стены в том числе с дверными проемами в комнатах 1,2,3,4,5,6, 6а, мойку в комнате 3, сантехническое оборудование в комнате 4, лестницу в комнате 6а, покрытие пола, со сроком исполнения 09.11.2021 г.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья – подпись.

Копия верна. Судья Т.Н. Кривцова