Решение № 2-142/2019 2-142/2019(2-1847/2018;)~М-1621/2018 2-1847/2018 М-1621/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-142/2019

Гражданское дело № 2-142/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга, Ленинградская область 15 января 2019 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,

при секретаре Гречушкиной С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Лужский городской суд Ленинградской области с иском к администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что его прабабушке ФИО2 принадлежал земельный участок и расположенный на нем жилой дом по указанному выше адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составлено завещание, согласно которому все свое имущество она завещала истцу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В установленный законом срок истец ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти прабабушки, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении спорного имущества нотариусом было отказано, по причине отсутствия зарегистрированного права наследодателя на спорное имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд.

Истец ФИО1 извещен о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явился, его интересы на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представлял ФИО3, который поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на указанные в исковом заявлении обстоятельства и представленные доказательства.

Ответчик администрация Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области извещена о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя на рассмотрение дела не направила, воспользовалась правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений относительно заявленных исковых требований не представила (л.д. 94)

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом спора являются земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

По данным Филиала Лужское бюро технической инвентаризации жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из одноэтажного жилого дома (литера А) общей площадью <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, пристроек (<данные изъяты>), при этом в разделе «сведения о принадлежности» указана ФИО2 (л.д. 58-59)

Технический план в отношении жилого дома, изготовленный кадастровым инженером Лужского муниципального унитарного предприятия «Землемер» ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает наличие спорного имущества на момент рассмотрения дела. Как отражено в заключении кадастрового инженера, технический план здания оформлен на основании сведений, полученных в результате осмотра места на хождения объекта недвижимости и декларации об объекте недвижимости. В соответствии с техническим планом здания, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, площадь, вычисленная по результатам измерений внутренних сторон наружных стен здания равна <данные изъяты> кв.м.

Материалы инвентарного дела Лужского Бюро технической инвентаризации Государственного унитарного предприятия «Леноблинвентаризация» свидетельствуют, что спорному дому присвоен инвентарный №, год постройки дома указан – ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 57)

Характеристика объекта недвижимости, указанная в техническом плане соответствует данным учетно-технической документации Лужского Бюро технической инвентаризации Государственного унитарного предприятия «Леноблинвентаризация».

По сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости (выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет под №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Выписка из похозяйственной книги №, представленная администрацией Мшинского сельского поселения, подтверждает, что в отношении домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, за ДД.ММ.ГГГГ год имеются сведения о том, что жилой дом находится в собственности ФИО2, расположен на земельном участке, часть которого принадлежит ФИО2 на праве собственности, часть – на праве аренды. (л.д. 6)

Статьями 1 и 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» предусматривалось, что каждый гражданин СССР имеет право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города.

В этот же день Совет Министров СССР принял постановление № 3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов».

Согласно п.п. 2- 10 названного постановления земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся, в том числе за счет земель городов, в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.

В силу части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 9 статьи 3 данного Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно положениям Земельного кодекса РСФСР, действовавшим на момент предоставления земельного участка в собственность ФИО2, выделение земельных участков осуществлялось местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции.

Из свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты> №, выданного Лужским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 на основании постановления главы администрации Мшинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 12-13)

Таким образом, суд полагает, что у ФИО2 возникло право на жилой дом, что подтверждается Указом Президиума Верховного Совета ССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», положениями Гражданского кодекса РСФСР от 1964 года.

Постановлением нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, в совершении нотариальных действий – выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении спорного имущества наследнику отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО2 (л.д. 37 оборот)

В связи с чем, требование истца ФИО1 о включении жилого дома, площадью <данные изъяты>, земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, Мшинская волость, д. Пехенец, <адрес> наследственную массу подлежат удовлетворению.

Как следует из положений ст. ст. 218, 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу пункта 1 статьи 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 завещала все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, истцу ФИО1 (л.д. 29 оборот)

Завещание заверено нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.

По данным архива нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО5 настоящее завещание не отменено и не изменено. (л.д. 29 оборот)

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> года <данные изъяты> умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти <адрес>. (л.д. 26)

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ являясь лицом, имеющим право на наследство ФИО2, истец ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, что подтверждается наследственным делом № нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург <данные изъяты> (л.д. 24-38)

Архивная справка формы 9 свидетельствует, что в жилом помещении, в котором проживал наследодатель, на момент его смерти, кроме него, зарегистрирован правнук – истец ФИО1 (л.д. 27)

Таким образом, доказательства наличия иных наследников, суду не представлены.

В соответствии со статьей 39 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» от 11 февраля 1993 № 4462-1 порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из положений статьи 62 указанных Основ следует, что нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>. Дата внесения номера в государственный кадастровый недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ, площадь учтенного объекта составляет <данные изъяты>. (л.д. 48)

Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, подтверждают тот факт, что сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют.

Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 48,2 кв.м, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес> (паспорт гражданина РФ №, ТП № отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Лужском р-не, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которого зарегистрировано по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес> (паспорт гражданина РФ №, ТП № отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Лужском р-не, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которого зарегистрировано по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, разрешенное использование: «<данные изъяты>», категория земель: «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 21 января 2019 года.

Председательствующий: