Решение № 2-347/2018 2-347/2018 ~ М-4086/2017 М-4086/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-347/2018

Дело № 2-347/2018


Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Брижатюк И.А.,

при секретаре Кожиховой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

13 февраля 2018 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к ФИО2 о вселении в жилое помещение.

В обоснование требований указала, что она является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанные доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество были подарены ей ответчиком ДД.ММ.ГГГГ., право пользования долями не определено. Кроме нее собственниками долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество являются еще <данные изъяты> человек: здание состоит из трех этажей, на которых располагается <данные изъяты> жилых комнат. Ее вселили в комнату № и ее все устраивало, но через некоторое время появилась ответчик и сказала ей, что эта комната принадлежит ей и попросила ее освободить выделенную ей комнату №. Под влиянием страха она освободила выделенную ей комнату №. В настоящий момент она проживает с несовершеннолетним ребенком на съемной квартире.

Просит суд признать незаконным выселение ее и ее несовершеннолетнего ребенка из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> вселить ее и ее несовершеннолетнего ребенка в указанное жилое помещение, закрепив за ней комнату в соответствии с размером принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в части требований о вселении в жилое помещение по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду сообщила, что ФИО2 является собственником другой комнаты в указанном доме, об этом она узнала от участкового уполномоченного отдела полиции, которого вызывала. ФИО2 предоставила участковому доверенность и расписку о том, что она купила комнату у Ш.. В ДД.ММ.ГГГГ. она зарегистрировала право собственности на спорную комнату на свое имя на основании договора дарения, заключенного с К.. В договоре дарения номер принадлежащей ей комнаты не указан. ФИО2 в доме <адрес> не зарегистрирована. Указанный дом представляет собой частный жилой дом, состоящий из трех этажей. Санузел располагается на первом этаже дома, используется всеми проживающими в доме. Всего в доме живет <данные изъяты> семей, в доме <данные изъяты> комнат. При заключении договора дарения ей отдали ключи от комнаты №. Указанная комната находится на первом этаже дома с левой стороны. В техническом паспорте данная комната указана как комната №. В настоящее время в комнате № проживает гражданский муж ФИО2, его зовут Я..

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит следующее.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан, права которых подлежат судебной защите равным образом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Из пояснений свидетеля И.Н.Ф. следует, что она проживает в жилом доме <адрес>. ФИО1 она знает с ДД.ММ.ГГГГ., т.к. они жили в соседних комнатах. В ДД.ММ.ГГГГ приехала А. со своим гражданским мужем Я., и сказали, что купили комнату № у А. и выселили ФИО1 Фамилии Я. и А. она не знает. Непосредственно при выселении она не присутствовала, только слышала шум. Когда она вышла из своей комнаты, весь коридор был заполнен вещами. Ребенок ФИО1 плакал.

Совокупность представленных доказательств свидетельствует о том, что ФИО1 создаются препятствия в пользовании жилым помещением.

Учитывая то, что истец ФИО1 является собственником доли в спорном жилом доме, вправе проживать в нем, требования о вселении в жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить ФИО1 в комнату №, расположенную на первом этаже <адрес>

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска.

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2018г. Решение не вступило в законную силу.